近日，省發(fā)展改革委公布了我省首批盤活優(yōu)化存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資典型案例，位于鐘樓區(qū)的運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)項(xiàng)目入選“盤活存量資產(chǎn)與改擴(kuò)建有機(jī)結(jié)合案例”，為常州市唯一入選項(xiàng)目。
20世紀(jì)90年代后，因產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，一批曾經(jīng)輝煌的國(guó)企紛紛走入困境，常州第五毛紡織廠也開(kāi)始走下坡路；2007年，常州第五毛紡織廠完全停產(chǎn)，漸漸陷入沉寂。在改革深入的大背景下，圍繞“運(yùn)河文化、工業(yè)遺存、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”三大主題，通過(guò)“搶救、保護(hù)、利用”的辦法，原五毛廠“搖身一變”，成為了運(yùn)河邊的創(chuàng)意街區(qū)，以古運(yùn)河上一道獨(dú)特的風(fēng)景再現(xiàn)。
一方面，與文保合作，傳承工業(yè)遺存的歷史價(jià)值。對(duì)老辦公樓、老車間等開(kāi)展保護(hù)性修繕，最大限度地保護(hù)了建筑的真實(shí)性和整體性，同時(shí)注重提煉其中蘊(yùn)含的工業(yè)文化。搶救性地收集了一些代表了20世紀(jì)20年代的紡織工業(yè)的特征設(shè)備，以機(jī)器為史料，講述了老廠故事。廠區(qū)內(nèi)完整地保留了從上個(gè)世紀(jì)三四十年代起到90年代為止，每個(gè)時(shí)期的廠房，在此辦公的創(chuàng)客能充分感受歲月余味。
另一方面，與檔案聯(lián)手，共建企業(yè)檔案保護(hù)開(kāi)發(fā)新模式。將整個(gè)恒源暢廠舊址列為江蘇省文保單位，把工業(yè)遺存當(dāng)作文保建筑打造。用兩年時(shí)間將一幢8000平方米的檔案大樓改造完成，先后接收整理破產(chǎn)關(guān)閉企業(yè)檔案60萬(wàn)卷，征集到老照片1100余張，產(chǎn)品實(shí)物200多件，為瀕危的破產(chǎn)、關(guān)閉企業(yè)檔案“安了個(gè)家”。
再者，讓工業(yè)文化與文旅跨界，挖掘新的商業(yè)模式。街區(qū)引進(jìn)臺(tái)青創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目20個(gè)，30多位臺(tái)灣青年、70多位大陸青年在此創(chuàng)業(yè)就業(yè)，形成兩岸青年創(chuàng)新孵化基地；為尋找城市記憶、追溯歷史文化、熱愛(ài)創(chuàng)意生活的人們提供了如百年工商文化游、悠悠運(yùn)河水上游、創(chuàng)意休閑時(shí)尚游等豐富多元的旅游體驗(yàn)和服務(wù)，形成特色工業(yè)文化旅游新模式；積極提高物業(yè)的管理水平、不斷完善公共服務(wù)平臺(tái)，做好特色運(yùn)營(yíng)。
街區(qū)內(nèi)的五號(hào)美術(shù)館、五號(hào)劇場(chǎng)、五號(hào)視覺(jué)藝術(shù)中心，不斷舉行各類展示、展覽活動(dòng)，活躍了常州文化市場(chǎng)、豐富了市民的文化生活。
街區(qū)還配套建設(shè)國(guó)際青年旅舍、中西餐廳以及各具風(fēng)格的文藝吧等商務(wù)設(shè)施，高大的藝術(shù)空間，濃厚的文化氛圍，吸引了建筑設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)、廣告、傳媒、影視等不同類型文化企業(yè)紛紛入駐，200多個(gè)創(chuàng)意團(tuán)隊(duì)、150多個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在此落地開(kāi)花。
在政府和市場(chǎng)雙輪驅(qū)動(dòng)的支持下，街區(qū)進(jìn)一步激活運(yùn)營(yíng)機(jī)制，充分利用運(yùn)河文化、工業(yè)遺存資源，發(fā)揮工業(yè)遺產(chǎn)歷史文化底蘊(yùn)，與三堡街區(qū)域以及大運(yùn)河常州段其他可看、可玩、可品、可游的點(diǎn)串珠成鏈，集聚起一批以年輕一代消費(fèi)群體為主的文化娛樂(lè)、休閑創(chuàng)意的商家入駐，形成串聯(lián)集聚效應(yīng)。同時(shí)，緊抓“夜間經(jīng)濟(jì)”發(fā)展契機(jī)，培育“夜市、夜食、夜展、夜秀、夜節(jié)、夜宿”等夜游產(chǎn)品，全力以赴參與老城廂復(fù)興工作，打造大運(yùn)河常州段工業(yè)遺產(chǎn)活化利用的樣本，助力大運(yùn)河文化帶建設(shè)。
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