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答：我市有規(guī)定從2004.1.1起實行夫妻共同房產(chǎn)登記，因此，買進(jìn)方夫妻雙方須共同申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。按照婚姻法的規(guī)定，夫妻雙方可以自行約定財產(chǎn)歸屬。因此，如果你父母把房子賣給你一人，不動產(chǎn)權(quán)證不寫配偶的名字，需經(jīng)配偶本人書面同意。買方子女夫妻二人共同到不動產(chǎn)交易登記窗口辦理時，簽訂夫妻財產(chǎn)約定，約定該不動產(chǎn)歸一方所有，另一方放棄財產(chǎn)。


特別提醒的是為方便百姓，市不動產(chǎn)登記交易中心提供了書面的夫妻財產(chǎn)約定書表格，當(dāng)事人可以直接領(lǐng)取。

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