今年以來(lái)，為管好百姓房屋的“養(yǎng)老金”，市住建局住房保障中心根據(jù)維修資金歸集需求和特點(diǎn)，強(qiáng)化過(guò)程監(jiān)管，多節(jié)點(diǎn)把關(guān)資金交存，全力加強(qiáng)維修資金歸集管理。
一是設(shè)立上門服務(wù)專班。今年以來(lái)，集中對(duì)綠都萬(wàn)和城等35個(gè)小區(qū)開展現(xiàn)場(chǎng)交存業(yè)務(wù)，共交存1.4萬(wàn)余戶。推進(jìn)市維修資金歸集窗口向各區(qū)延伸，派駐專人開展維修資金歸集，各政務(wù)中心窗口共歸集維修資金1000余戶。二是建立聯(lián)動(dòng)協(xié)作機(jī)制。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金歸集管理的通知》要求，積極與常州正泰房產(chǎn)居間服務(wù)有限公司溝通對(duì)接，建立維修資金交存與預(yù)售資金第三方托管業(yè)務(wù)的聯(lián)動(dòng)協(xié)作機(jī)制，加大資金歸集力度。三是做好維修資金補(bǔ)交工作。定期清理各小區(qū)維修資金余額情況，當(dāng)業(yè)主分戶賬戶余額不足首期交存額30%時(shí)，依托“存量房交易一體化平臺(tái)”，在存量房網(wǎng)簽備案時(shí)自動(dòng)進(jìn)行維修資金網(wǎng)上審核，即刻辦理維修資金補(bǔ)交手續(xù)。四是加大維修資金催繳力度。定期清查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦證房屋的維修資金交存情況，對(duì)未交訖維修資金的開發(fā)項(xiàng)目，及時(shí)指導(dǎo)和督促開發(fā)企業(yè)交存維修資金。截至目前，中心共發(fā)出維修資金告知書20份、催繳函12份、約談函5份。
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