鐘樓區(qū)：多措并舉促進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效

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發(fā)布日期：2024-10-17 瀏覽次數(shù)：字號：〖默認(rèn) 大超大〗

　　近年來，為落實(shí)部、省（市）關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工業(yè)用地提質(zhì)增效相關(guān)文件要求，鐘樓區(qū)不斷整合閑置土地資源，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)配置，提高土地利用效率，建立起以規(guī)劃管控為“綱”，以“7+X”評價(jià)為“鑰”，以高效服務(wù)為“本”，以資源優(yōu)化為“核”的工業(yè)用地提質(zhì)增效新篇章。
　　以規(guī)劃管控為“綱”，繪制產(chǎn)業(yè)升級新藍(lán)圖
　　結(jié)合鐘樓區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，高效編制了《開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)提質(zhì)更新總體規(guī)劃》、《“兩河兩橋”片區(qū)規(guī)劃》、《鄒區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃》等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃體系，重點(diǎn)突出產(chǎn)業(yè)功能定位和用地布局優(yōu)化，引導(dǎo)工業(yè)用地集中集聚集約發(fā)展，保障工業(yè)用地發(fā)展空間。根據(jù)不同區(qū)域、不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，合理設(shè)置地塊建設(shè)指標(biāo)，積極倡導(dǎo)“立體開發(fā)”，實(shí)施空間換地。
　　以“7+X”評價(jià)為“鑰”，解鎖智造升級新篇章
　　在對園區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行全面調(diào)查的基礎(chǔ)上，建立“7+x”評價(jià)指標(biāo)體系，形成“三級”企業(yè)評價(jià)分類?！?”指的是容積率、建筑密度、用地規(guī)模、地均收入、地均從業(yè)人員、企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率；“X”指的是產(chǎn)業(yè)成長性、科技平臺，對園區(qū)進(jìn)行全面評估，形成綜合指數(shù)較高、中等、較低的“三級”企業(yè)評價(jià)分類，為工業(yè)企業(yè)發(fā)展導(dǎo)向判斷提供基本依據(jù)。近兩年累計(jì)完成企業(yè)提檔升級22家，涉及土地面積511畝，新增載體53.9萬平方。
　　以高效服務(wù)為“本”，跑出項(xiàng)目建設(shè)新速度
　　鐘樓區(qū)制定出臺《重大項(xiàng)目“招推服”體制機(jī)制優(yōu)化方案》，持續(xù)優(yōu)化審批流程，為每個(gè)項(xiàng)目配備流轉(zhuǎn)單，按圖跟進(jìn)、實(shí)時(shí)監(jiān)督、及時(shí)協(xié)調(diào)，推動(dòng)“拿地即開工”從試點(diǎn)走向常態(tài)，不斷提升重大項(xiàng)目招引推進(jìn)服務(wù)效率。全年新上產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”全覆蓋。
　　以資源優(yōu)化為“核”，推動(dòng)工業(yè)園區(qū)提效能
　　按照規(guī)劃引導(dǎo)、產(chǎn)業(yè)用地評價(jià)、項(xiàng)目準(zhǔn)入等各方面要求，對原有產(chǎn)業(yè)用地進(jìn)行提檔升級，堅(jiān)持多方聯(lián)動(dòng)，因地制宜采取企業(yè)自主改造、社會(huì)力量聯(lián)合改造、政府收儲(chǔ)、工業(yè)用地騰退、工業(yè)企業(yè)上樓等方式對閑置和低效工業(yè)用地進(jìn)行盤活利用。同時(shí)對新上項(xiàng)目落實(shí)最為嚴(yán)格的項(xiàng)目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和高效的項(xiàng)目保障制度，確保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目高效落地。今年新上產(chǎn)業(yè)用地平均容積率1.92，畝均稅收超40萬元，畝均投資強(qiáng)度超500萬元。

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