發(fā)布時(shí)間：2022年9月30日下午13:30
發(fā)布地點(diǎn)：常州經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)9035會(huì)議室
發(fā)布主題：經(jīng)開(kāi)區(qū)既有住宅加裝電梯工作新聞發(fā)布會(huì)
發(fā)布人員：江春明 常州經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)副主任
周宏偉 常州經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局黨組書(shū)記 局長(zhǎng)
主 持 人： 徐海江 常州經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局建設(shè)管理服務(wù)中心 副主任
新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
新聞發(fā)布會(huì)主席臺(tái)
徐海江 常州經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局建設(shè)管理服務(wù)中心 副主任
【徐海江】
新聞界的各位朋友，歡迎大家參加本次新聞發(fā)布會(huì)。今天發(fā)布會(huì)的主題是《常州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》《常州經(jīng)開(kāi)區(qū)既有住宅加裝電梯財(cái)政資金補(bǔ)助申請(qǐng)辦法》解讀。下面有請(qǐng)經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)副主任江春明進(jìn)行新聞發(fā)布。
江春明 常州經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)副主任
【江春明】
各位媒體朋友，大家好！歡迎各位出席今天的新聞發(fā)布會(huì)，并對(duì)新聞界朋友們長(zhǎng)期以來(lái)關(guān)心和支持城鄉(xiāng)建設(shè)工作表示衷心地感謝！
既有住宅加裝電梯，是順應(yīng)人民群眾對(duì)美好生活向往而實(shí)施的一項(xiàng)民生工程。今年經(jīng)開(kāi)區(qū)先后出臺(tái)了《常州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)既有住宅加裝電梯工作方案》《常州經(jīng)開(kāi)區(qū)既有住宅加裝電梯財(cái)政資金補(bǔ)助申請(qǐng)辦法》，對(duì)經(jīng)開(kāi)區(qū)范圍內(nèi)的既有住宅加裝電梯工作明確了申請(qǐng)條件和實(shí)施流程，并制定了補(bǔ)貼等措施，取得了較好的社會(huì)反響，群眾加梯意愿顯著提升。下面，我就政策的相關(guān)內(nèi)容，向大家作一介紹。
一、基本原則
經(jīng)開(kāi)區(qū)既有住宅加裝電梯（以下簡(jiǎn)稱(chēng)加裝電梯）工作遵循“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、保障安全”的原則。突出業(yè)主在加裝電梯工作中主體地位，充分發(fā)揮政府政策引導(dǎo)和組織協(xié)調(diào)作用，在一定范圍內(nèi)簡(jiǎn)化手續(xù)、提高效率，確保既有住宅加裝電梯工作順利推進(jìn)。
二、實(shí)施條件
1、申請(qǐng)加裝電梯，應(yīng)當(dāng)由本幢或者本單元專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意。
2、加裝電梯的方案設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)綜合考慮場(chǎng)地條件、結(jié)構(gòu)安全、救援通道、消防通道、環(huán)境改造、相互干擾等因素，加裝電梯選址應(yīng)符合規(guī)劃、消防等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。
三、實(shí)施流程
申請(qǐng)加裝電梯，應(yīng)按照以下流程進(jìn)行：1、預(yù)先審查；2、可行性論證；3、意見(jiàn)征集和協(xié)議簽訂；4、結(jié)構(gòu)檢測(cè)；5、方案設(shè)計(jì)及圖紙審查；6、現(xiàn)場(chǎng)公示；7、受理和審查；8、施工管理；9、竣工驗(yàn)收及使用登記。
四、補(bǔ)助申請(qǐng)?jiān)瓌t和主體
1、補(bǔ)助原則：對(duì)通過(guò)審核的加裝電梯項(xiàng)目，采取先建后補(bǔ)的原則給予財(cái)政資金補(bǔ)助。
2、申請(qǐng)主體：加裝電梯項(xiàng)目的建設(shè)主體和符合低保條件出資加裝電梯的業(yè)主。
五、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
（一）項(xiàng)目補(bǔ)助。六層及六層以上補(bǔ)助10萬(wàn)元/臺(tái)、五層補(bǔ)助9萬(wàn)元/臺(tái)、四層及以下補(bǔ)助8萬(wàn)元/臺(tái)。
（二）低保家庭補(bǔ)助。對(duì)符合加裝電梯申請(qǐng)條件并出資的最低生活保障家庭，每戶按核定的加裝電梯最終實(shí)際出資金額（需扣除分配給該戶項(xiàng)目補(bǔ)助的份額）給予財(cái)政資金補(bǔ)助，最高不超過(guò)8萬(wàn)元。
（三）管線遷移、道路恢復(fù)費(fèi)用結(jié)算。加裝電梯中涉及管線遷移、道路恢復(fù)所需費(fèi)用參照常州市《關(guān)于明確我市既有住宅加裝電梯管線遷移工作相關(guān)事項(xiàng)的通知》（常加梯辦〔2021〕1號(hào)）統(tǒng)一制定的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、其他事項(xiàng)
（一）由原建設(shè)單位、社會(huì)投資等非建設(shè)主體出資加裝電梯的，不享受財(cái)政補(bǔ)助。
（二）有關(guān)對(duì)加裝電梯項(xiàng)目給予財(cái)政資金補(bǔ)助的規(guī)定，可適用于補(bǔ)助辦法施行前經(jīng)批準(zhǔn)已實(shí)施的加裝電梯項(xiàng)目。
（三）財(cái)政資金補(bǔ)助辦法自頒布之日起實(shí)施，由經(jīng)開(kāi)區(qū)既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
謝謝大家。
常州日?qǐng)?bào)記者現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)
【常州日?qǐng)?bào)】
如何辦理既有住宅加裝電梯的手續(xù)？加裝電梯安裝完成后還應(yīng)辦理哪些手續(xù)？
周宏偉 常州經(jīng)開(kāi)區(qū)建設(shè)局黨組書(shū)記 局長(zhǎng)
【周宏偉】
申請(qǐng)既有住宅加裝電梯的業(yè)主可以向所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府設(shè)立的便民服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢(xún)、申領(lǐng)材料等；向經(jīng)開(kāi)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立的既有住宅加裝電梯服務(wù)專(zhuān)窗D14窗口提交相關(guān)申請(qǐng)材料。
電梯安裝完工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)，向電梯所在地的市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯使用登記手續(xù)，取得使用登記證書(shū)，并按規(guī)定將相關(guān)技術(shù)資料和文件移交電梯使用單位。
常州電視臺(tái)記者現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)
【常州電視臺(tái)】
申請(qǐng)加裝電梯的業(yè)主之間簽訂的書(shū)面協(xié)議需要包含哪些內(nèi)容？
【周宏偉】
申請(qǐng)既有住宅加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就下列事項(xiàng)協(xié)商一致，并形成書(shū)面協(xié)議：①電梯使用單位；②加裝電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案；③電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用分擔(dān)方案；④法律法規(guī)規(guī)定以及應(yīng)當(dāng)由業(yè)主協(xié)商確定的其他事項(xiàng)。
武進(jìn)融媒體中心記者現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)
【武進(jìn)融媒體中心】
既有住宅加裝電梯過(guò)程中需要現(xiàn)場(chǎng)公示嗎？
【江春明】
建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)在擬加裝電梯所在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置，就業(yè)主同意加裝電梯的書(shū)面意見(jiàn)和施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行公示，公示期不少于十日。對(duì)公示情況，由建設(shè)主體形成公示報(bào)告。同時(shí)公示期內(nèi)收到書(shū)面異議的，建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)與異議人充分協(xié)商，并在公示報(bào)告中載明與異議人的協(xié)商情況和協(xié)商結(jié)果。
常州網(wǎng)記者現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)
【常州網(wǎng)】
電梯運(yùn)行產(chǎn)生的費(fèi)用如何分擔(dān)？由誰(shuí)管理加裝后的電梯？
【周宏偉】
電梯安裝完成投入使用后，電梯運(yùn)行產(chǎn)生的費(fèi)用按照建設(shè)主體在加裝電梯前期工作中已共同簽訂的《加裝電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用的分擔(dān)方案》來(lái)執(zhí)行。
電梯使用單位是電梯使用安全的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé)，履行相應(yīng)的安全管理義務(wù)。電梯的管理可按照建議主體在加裝電梯前期工作中已共同簽訂的《電梯使用單位的確定及運(yùn)行管理方案》的條款來(lái)執(zhí)行。
【徐海江】
由于時(shí)間關(guān)系，今天的新聞發(fā)布會(huì)就到這里，謝謝各位，再見(jiàn)。
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