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為進(jìn)一步規(guī)范常州房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)，維護(hù)房地產(chǎn)估價(jià)市場(chǎng)秩序，7月上旬至7月30日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)全市房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)2018年度出具的估價(jià)報(bào)告開(kāi)展抽檢工作。
本次抽檢工作按照《資產(chǎn)評(píng)估法》、《房地產(chǎn)估價(jià)管理辦法》、《江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（試行）》等有關(guān)要求，共對(duì)47家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)隨機(jī)抽取94份報(bào)告，由市房地產(chǎn)評(píng)估與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)估價(jià)專業(yè)委員會(huì)組織專家進(jìn)行評(píng)審。經(jīng)專家委員會(huì)評(píng)審，此次抽查的評(píng)估報(bào)告總體質(zhì)量較好，能夠按照規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法進(jìn)行評(píng)估，其基本要素、主要結(jié)構(gòu)等方面，均較往年有了提升。但在抽查中也發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題，主要有：一是報(bào)告格式的模板化現(xiàn)象較為明顯；二是部分房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告測(cè)算過(guò)程，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來(lái)源依據(jù)不充分；三是部分房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告相關(guān)要件不完整，如缺少現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘記錄等；四是報(bào)告描述性內(nèi)容較多，分析性內(nèi)容不夠。
下一步，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將進(jìn)一步貫徹落實(shí)省住建廳關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)管要求，進(jìn)一步抓好《資產(chǎn)評(píng)估法》的宣貫工作，切實(shí)做好評(píng)估報(bào)告抽查的結(jié)果運(yùn)用，積極營(yíng)造公平、有序、規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境。
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