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為推進我市二手房市場的健康穩(wěn)定發(fā)展，發(fā)揮稅收對個人收入的調(diào)節(jié)作用，根據(jù)我局《關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓住宅免征個人所得稅相關(guān)問題的公告》，我市從2014年1月1日起對轉(zhuǎn)讓滿五年家庭唯一生活用房，納稅人需提供市房管部門出具的《房屋登記簿查詢證明》及轉(zhuǎn)讓人填寫的《家庭唯一生活用房承諾》方可免征個人所得稅。辦稅窗口執(zhí)行個人所得稅新政中注重做好三點：一是積極宣傳新政與嚴格執(zhí)行制度相結(jié)合。及時公告新政策，對納稅人個別輔導；同時，嚴格審核材料，未發(fā)現(xiàn)一起假證明。二是按有利于納稅人的原則，采用核定征收和按實清算征收。針對具體情況，及時提醒納稅人提供如購房發(fā)票、契稅完稅證明、維修基金票據(jù)等。三是優(yōu)惠政策根據(jù)實際出發(fā)，如按房產(chǎn)份額免征個人所得稅。一個月來，該政策平穩(wěn)實施。
以行政中心辦稅窗口為例：1月份，滿五年住宅轉(zhuǎn)讓53戶，其中21戶享受免稅，32戶因非唯一住房征收個人所得稅，不能免稅的比例達到60%。而該政策實施前，免稅的比例接近100%，由此可見該項政策實施后有效提高了征管水平。
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