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上星期，由常州高新區(qū)國稅局出具的一份匯總表送至江蘇長江塑化市場，表上顯示：去年，長江塑化市場應(yīng)稅銷售163.01億元，實(shí)繳稅金8608.02萬元。按塑化市場現(xiàn)有土地規(guī)模160畝計(jì)算，其單畝產(chǎn)出的稅金達(dá)到53.8萬元。
“可以毫不夸張地說，在常州眾多專業(yè)市場中，這樣的稅收業(yè)績和貢獻(xiàn)度，僅此一家。”百興集團(tuán)董事長茹伯興說。自2007年長江塑化市場躍入百億市場后，每年的業(yè)績都在增長。2009年，市場應(yīng)稅銷售已達(dá)120億元，實(shí)繳稅金4100萬元。“2011年，實(shí)繳稅金至少還要提高20%以上”。
作為一家專業(yè)大市場，長江塑化市場曾一度聚集了近400家塑料化工貿(mào)易商。去年上半年起，市場管理方醞釀了多個(gè)變革方案，最終確定：走內(nèi)涵升級之路，發(fā)展“科技樓宇經(jīng)濟(jì)”。一期項(xiàng)目以塑料化工貿(mào)易商為主流，二期則主要招攬科技型、服務(wù)型企業(yè)入駐，力爭把市場打造成一個(gè)集中較多行業(yè)、特色鮮明的現(xiàn)代商務(wù)區(qū)。
在幫助商戶建立了信息、物流、投資等平臺后，長江塑化市場針對二期項(xiàng)目的每幢和每層樓宇，逐一進(jìn)行合理布局。市場規(guī)劃了信息、金融、汽車等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)兩大區(qū)域板塊，引導(dǎo)入駐企業(yè)和項(xiàng)目分別向不同樓層的功能區(qū)域集聚。同時(shí)，市場還設(shè)立相關(guān)優(yōu)惠政策，吸引這些企業(yè)入駐。比如，入駐企業(yè)自購辦公用房的，可以享受房價(jià)的2到3個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠；對于科技含量高、市場前景好的創(chuàng)新型科技企業(yè)，可享受市場提供的信用擔(dān)保、融資等服務(wù)。
常州邦威電子科技發(fā)展公司生產(chǎn)的電子門鎖、指紋門鎖類產(chǎn)品，在常州市場占有率達(dá)60%以上。去年下半年以來，邦威電子公司先后在市場購入3000平方米辦公房，并把科技研發(fā)機(jī)構(gòu)及軟件公司相繼遷入市場。在新品研發(fā)過程中，長江塑化市場幫助邦威公司一次性解決700萬元貸款。
總部經(jīng)濟(jì)已成為長江塑化市場一大亮點(diǎn)。去年上半年，隨著城市建設(shè)的深入，一批鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆并，長江塑化市場搶抓機(jī)遇，將一批上規(guī)模的企業(yè)招入市場。龍虎塘的華達(dá)化工在這里購買了1500平方米自用辦公房后，還帶動(dòng)了周圍一批中小型化工企業(yè)入駐，他們將企業(yè)營銷、研發(fā)等職能型總部移至市場內(nèi)。不僅如此，石化、石油行業(yè)的10余家大型企業(yè)都將總部或區(qū)域總部設(shè)在了市場內(nèi)。據(jù)了解，目前集中在市場內(nèi)的大中型企業(yè)，年銷售超億元的就有41家。其中，最高的年銷售達(dá)8.3億元。
據(jù)介紹，圍繞科技樓宇經(jīng)濟(jì)，長江塑化市場今年內(nèi)要開建三期項(xiàng)目，根據(jù)目前規(guī)劃，將打造一個(gè)高端的中央商務(wù)區(qū)，在集中經(jīng)濟(jì)、科技企業(yè)的同時(shí)，還將賦予其會(huì)展、餐飲、休閑、金融、貿(mào)易、咨詢等多種功能，同時(shí)配以先進(jìn)的通訊條件，遠(yuǎn)期目標(biāo)將吸引跨國公司和世界500強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)到市場內(nèi)設(shè)立區(qū)域性總部。
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