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10月28日，常州市金壇區(qū)人民政府與龍城旅游控股集團、雅居樂集團在金壇東方鹽湖城簽約，三方將共同投資180億元，聯(lián)手加快升級打造以休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老、度假為主題的“東方鹽湖城•國際養(yǎng)生城”。這也是繼今年3月26日東方鹽湖城開城暨一期道天下開放后，江蘇文化旅游的又一大動作，標志著占地27.8平方公里的江蘇最大的文化旅游項目東方鹽湖城全面進入全域化開發(fā)階段。
日前，住建部等三部委公布了首批127個中國特色小鎮(zhèn)，特色小鎮(zhèn)尤其是以休閑旅游特色小鎮(zhèn)更是備受追捧。實際上，近幾年以“主題公園”、“旅游小鎮(zhèn)”等產(chǎn)品為代表的文化旅游呈現(xiàn)“爆炸式”增長期。國家旅游局副局長杜江21日表示，今年上半年中國旅游投資達到4千億元，全年將有望達到1.3萬億元。在這樣的背景下，規(guī)劃占地27.8平方公里的江蘇最大的文旅項目東方鹽湖城將被注入怎樣的內核，備受業(yè)界關注。
在特色小鎮(zhèn)風行各地的同時，不少業(yè)內人士也提出應防止“千鎮(zhèn)一面”，而這其中最重要的就是要打造特色。國家發(fā)展改革委宏觀經(jīng)濟研究院研究員肖金成認為，從資源角度來說，所謂“特色”，可以有文化傳統(tǒng)，交通條件，自然資源，產(chǎn)業(yè)集聚等幾大類別，都可以成為特色產(chǎn)業(yè)。江蘇省委書記李強提出：文化是特色小鎮(zhèn)的“內核”。要把文化基因植入產(chǎn)業(yè)發(fā)展全過程，培育創(chuàng)新文化、歷史文化、農(nóng)耕文化、山水文化，匯聚人文資源，形成“人無我有”的區(qū)域特色文化。
近年來，常州金壇區(qū)大力發(fā)展文化旅游，通過深挖文化特色，圍繞“一山一水”打造文化旅游品牌，這其中的“一山”指的就是中國道教圣地茅山。金壇希望通過東方鹽湖城這樣的大型文旅項目的開發(fā)，推動新型城鎮(zhèn)化的模式實踐。
其實早在2010年，龍控集團就挺進茅山，策劃打造東方鹽湖城旅游度假區(qū)。東方鹽湖城占地27.8平方公里，由龍城旅游控股集團開發(fā)建設，以文化為核心競爭力，傳承中國大道文化精髓，依托中國道教名山——茅山的“山、水、鹽、茶、藥、泉”六大自然資源及道文化、金壇茅山地緣文化，打造國內首個集休閑度假、文化展示、互動體驗、山地運動等主題為一體的山水文化旅游度假型景區(qū)。
其中，3月26日首先正式開放的東方鹽湖城（一期）道天下景區(qū)占地1000畝，總投資28億元，項目依托金壇茅山獨有的道文化、地緣文化及自然資源，歷時六年的潛心打造開發(fā)。創(chuàng)造性地建設 “一觀八院十家宿，廿館百鋪千間房”特色旅游產(chǎn)品，注重于情景與體驗的升級設計，注重文化與科技的深度融合，探索和開辟弘揚中華傳統(tǒng)精髓的創(chuàng)意文化旅游模式。20余座主題文化展館，通過“寓教于樂”式的創(chuàng)新演繹，形成中國最大的體驗式旅游文化博物館群；“一店一品、百業(yè)百態(tài)”的休閑商業(yè)規(guī)劃，生動的復活了一個繁華的江南山鎮(zhèn)；主題酒店集群，山居、鹽泉涵館、道文化溫泉酒店……白天加黑夜全天候24小時并行的運營模式,多文化主題、多體驗類型的產(chǎn)品最大化滿足了游客休閑度假需求，被譽為“中國旅游4.0時代”的代表作品。
據(jù)悉，本次三方簽約的內容以東方鹽湖城道天下景區(qū)為核心，輻射27.8平方公里的整個旅游區(qū)域范圍。秉承以人為本、回歸自然的設計理念，依托茅山豐富的自然資源和人文資源進行策劃，融休閑度假、文化展覽、養(yǎng)生養(yǎng)老、特色餐飲、健康運動等多種功能于一體，逐步建設一批觀光、休閑、度假、養(yǎng)生、住宿、醫(yī)療、教育項目，完善并提升茅山區(qū)域旅游的競爭力，打造華東地區(qū)最適宜的山水中式養(yǎng)老養(yǎng)生基地和都市第二居所。其中，首批規(guī)劃建設了國內首個融合“魏晉里坊”室內主題情景式商業(yè)街市的坎溫泉度假酒店和集“休閑農(nóng)場+田園風光+體驗活動+特色住宿”四位一體的山野復合型休閑旅游度假中心茅山源境等重點項目。同時，規(guī)劃還將對原有礦坑進行生態(tài)改造和利用，形成創(chuàng)意性的生態(tài)旅游景點。此外，還將在整個旅游區(qū)內配套特色商業(yè)街、醫(yī)養(yǎng)中心、幼兒園、小學等一批旅游、養(yǎng)生綜合項目，目標是將東方鹽湖城打造成為世界道文化休閑養(yǎng)生第一品牌和旅游地產(chǎn)的標桿，成就以“文化養(yǎng)生”、“旅游養(yǎng)生”、“生活養(yǎng)生”為核心的養(yǎng)生度假模式升級的國際性產(chǎn)品。
本次簽約合作的另一方巨頭雅居樂，也是知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，同時具備豐富旅游地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，被業(yè)界譽稱“中國旅游地產(chǎn)專家”。2008年，雅居樂進軍海南,聯(lián)手摩根士丹利打造的清水灣項目震撼面世，年銷過百億；隨后陸續(xù)開發(fā)雅居樂山海間、雅居樂月亮灣，在海南形成巨大的品牌影響力，轟動業(yè)內。2013年雅居樂在云南正式啟動騰沖雅居樂原鄉(xiāng)項目、占地3萬畝的大城規(guī)劃，讓世界驚嘆，隨后同步布局西雙版納和瑞麗，持續(xù)擴張旅游地產(chǎn)版圖。2016年，雅居樂率先提出“第二人生”的度假概念，旨在打造中國人的夢想度假地。本次東方鹽湖城的簽約合作，將是雅居樂繼海南和云南之后的又一力作，并成為雅居樂文化旅游產(chǎn)業(yè)布局華東、輻射全國的重大布局。
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