天寧區(qū)：常州市首推“物業(yè)+專業(yè)維保”托管加裝電梯模式

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天寧區(qū)：常州市首推“物業(yè)+專業(yè)維?！蓖泄芗友b電梯模式

發(fā)布日期：2024-05-14 瀏覽次數(shù)：字號：〖默認大超大〗

　　近日，天安河濱花園8幢乙單元的居民代表與天安物業(yè)就既有住宅加裝電梯委托物業(yè)管理達成一致意見并簽署協(xié)議，業(yè)主通過繳納管理費委托物業(yè)對電梯進行管理，不用再為保潔、維保、繳費等加梯后這些“甜蜜的負擔(dān)”而煩心。這也是全市首臺采用“物業(yè)+專業(yè)維?！蓖泄苣Ｊ降募友b電梯。
　　在天寧區(qū)加梯辦的政策指導(dǎo)下，社區(qū)組織業(yè)主代表、物業(yè)企業(yè)、業(yè)委會進行多方協(xié)商，托管協(xié)議幾經(jīng)修改，終于在本月對加梯維保托管范圍、管理費用等內(nèi)容達成一致意見并簽署協(xié)議。后續(xù)將由小區(qū)物業(yè)公司統(tǒng)一接管加梯日常運營，最大程度地保障加梯管理經(jīng)費的便捷高效和資金安全。
　　首臺加梯成功托管后，目前天安河濱花園超過9成的加裝電梯有了托管意向，后續(xù)將努力實現(xiàn)小區(qū)加梯物業(yè)托管全覆蓋。
　　早在2018年，天寧區(qū)就在全市率先啟動既有住宅加裝電梯試點工作，歷年累計竣工交付既有住宅加裝電梯148部，目前有許多加裝電梯已臨近或超出了免費維保期限，存在后續(xù)管理真空的安全隱患。
　　為做好加梯“后半篇文章”，天寧區(qū)加梯辦也進行了多次嘗試，聯(lián)合屬地街道咨詢部分在管物業(yè)企業(yè)，對方均表示存在加裝電梯品牌不統(tǒng)一難管理、收費難度大等原因，不愿接手加裝電梯后續(xù)管理。針對不適應(yīng)該模式的老舊小區(qū)加梯，區(qū)住建相關(guān)部門將多方考察，整理一份資質(zhì)有保障的第三方運維企業(yè)名單，供加梯免費維保到期后，業(yè)主自行選擇。

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