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保障性住房工程是政府投資重點工程，也是改善民生的重點工程。工程質(zhì)量安全是保障性住房建設(shè)管理的核心，關(guān)系到住房保障政策有效落實，是新發(fā)展階段實現(xiàn)居住條件從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”的重要體現(xiàn)。為此，2月28日，常州根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于加強保障性住房質(zhì)量常見問題防治的通知》（建辦保〔2022〕6號）要求，出臺了《關(guān)于加強新建保障性住房建設(shè)管理的通知》（常住建〔2022〕23號），采取四方面措施切實強化保障性住房工程質(zhì)量驗收管理。
一是要求參建各方加強商品混凝土、鋼材、水泥等工程材料的質(zhì)量管理，嚴禁在保障性住房工程中使用不合格建筑材料。施工、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對進場的材料進行驗收，查閱合格證、性能檢測報告等質(zhì)量證明文件，并按要求進行見證取樣復(fù)試，進場報驗資料應(yīng)真實有效并具有可追溯性。
二是要求參建各方結(jié)合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于加強保障性住房質(zhì)量常見問題防治的通知》（建辦?！?022〕6號）中“技術(shù)要點”加強分部（子分部）工程質(zhì)量驗收工作。尤其應(yīng)細化做好屋面和地面防水、外窗淋水、衛(wèi)生間蓄水、排水管道通球試驗和外墻保溫層構(gòu)造檢測等重要使用功能的檢查驗收工作。
三是實行交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房制度。明確樣板房建設(shè)應(yīng)按照《關(guān)于全市實施住宅工程交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房制度的通知》要求執(zhí)行。保障性住房為成品住房的，應(yīng)按照《關(guān)于加強我市新建成品住房建設(shè)管理的通知》要求設(shè)置實體樣板房，并在樣板房內(nèi)公示成品住房的相關(guān)建設(shè)信息。
四是保障性住房單位工程竣工驗收前進行分戶驗收。建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定組織施工總承包、相關(guān)專業(yè)承包、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進行分戶驗收。分戶驗收以安全性能、使用功能、觀感質(zhì)量及幾何尺寸等內(nèi)容為檢查重點，分戶驗收不符合要求的，應(yīng)按規(guī)定處理并重新組織分戶驗收。
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