為了認真貫徹落實國家、省、市住房保障工作有關(guān)要求和精神,進一步擴大住房保障覆蓋面,提升住房保障水平,切實解決武進區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難,2011年,武進區(qū)住房保障政策參照常州市區(qū)的有關(guān)規(guī)定作出了相關(guān)調(diào)整,放寬了申請條件,提高了保障水平,為方便公眾及時全面掌握武進區(qū)住房保障相關(guān)政策,武進區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就有關(guān)政策,解讀如下:
一、 廉租住房保障
?。ㄒ唬┥暾垪l件(必須同時符合):
1、具有武進區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且實際居住3年以上;
2、家庭人均月可支配收入在1140元(含)以下;
3、無房或人均住房建筑面積低于18平方米(含)。
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廉租住房的保障方式主要為租金補貼和實物配租。
1、廉租住房租金補貼標準為:持有效低保證或特困證的家庭,每人每月每平方米補貼12元;其他符合條件的家庭每人每月每平方米補貼10元。單人家庭按1.5倍的標準補貼。
2、實物配租的保障范圍為:武進城區(qū)范圍持有有效低保證或特困證、其他符合條件的低收入家庭并享受租金補貼1年(含)以上的無房申請家庭,根據(jù)房源的籌集情況、申請家庭的困難程度,按實際申請逐步調(diào)整為實物配租。
(三)辦理程序:
1申請:符合廉租住房申請條件的家庭,由申請人向戶口所在地鎮(zhèn)政府(開發(fā)區(qū)管委會、街道辦)民政辦提出書面申請,填寫《武進區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房申請審核表》,并提交家庭成員身份證、戶口簿、家庭成員收入證明、房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證以及其它能夠證明申請家庭住房情況的材料。
2、初審:各鎮(zhèn)政府(開發(fā)區(qū)管委會、街道辦)民政辦對申請家庭進行走訪調(diào)查核實,并在申請人戶口所在地與實際居住地社區(qū)進行為期10天的公示。
3、復審:區(qū)民政局、區(qū)住房保障辦公室分別對申請人家庭的收入情況、住房情況進行走訪調(diào)查,分別提出收入情況與住房情況的復審意見。
4、終審:區(qū)住房保障辦公室在《武進日報》上進行為期15天的媒體公示,提出終審意見。
5、發(fā)放廉租補貼證:自收件之日起45個工作日內(nèi),對經(jīng)過三級審批兩次公示無異議或異議不成立的申請人家庭由區(qū)住房保障辦公室確定申請家庭應(yīng)享受的租金補貼額,核發(fā)廉租住房租金補貼證。
二、經(jīng)濟適用住房保障
?。ㄒ唬┥暾垪l件(必須同時符合):
1、具有武進區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且實際居住3年以上;
2、已婚(含離異或喪偶并帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán))或年齡在35周歲以上的單身未婚家庭;
3、家庭人均住房建筑面積低于18平方米(含);
4、家庭人均月可支配收入在2190元(含)以下。
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經(jīng)濟適用住房保障采用貨幣化補貼的方式,補貼標準為每戶10萬元。符合條件的家庭,每戶只能享受一次經(jīng)濟適用住房購房貨幣補貼。符合經(jīng)濟適用住房申請條件的家庭可在本區(qū)及鐘樓區(qū)、天寧區(qū)、新北區(qū)、戚墅堰區(qū)范圍內(nèi)選購新建成套普通商品房(面積60-144㎡)。
?。ㄈ┺k理程序:
1、申請登記。申請家庭憑身份證、收入情況、住房情況證明等相關(guān)材料到戶口所在地鎮(zhèn)政府(開發(fā)區(qū)管委會、街道辦)民政辦申請登記,如實填寫《常州市武進區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審核表》,并按要求提供申請材料。
2、審核發(fā)證。各鎮(zhèn)政府(開發(fā)區(qū)管委會、街道辦)民政辦審核申請材料,對申請人家庭進行走訪調(diào)查與社區(qū)公示,并提出初審意見;區(qū)民政局、區(qū)住房保障辦公室分別對申請家庭的收入情況、住房情況進行走訪調(diào)查,分別提出收入情況與住房情況的復審意見;區(qū)住房保障辦公室在《武進日報》上進行媒體公示7天,提出終審意見。自收件之日起30個工作日內(nèi),對經(jīng)過三級審批兩次公示無異議或異議不成立的申請人家庭由區(qū)住房保障辦公室發(fā)給《常州市武進區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書》(以下簡稱《認定書》),并建立申領(lǐng)貨幣補貼家庭(個人)檔案。
3、自主購房。領(lǐng)取《認定書》的保障對象,應(yīng)在發(fā)證之日起3個月內(nèi)自主選擇購買一套建筑面積60平方米以上144平方米以下的新建成套普通商品房。購買時,憑《認定書》抵扣10萬元購房款。3個月內(nèi)未購買住房的,所持《認定書》作廢。今后再要享受經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的,必須一年后重新申請審批。
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