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        住建局:新修訂《常州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》正式發(fā)布

        發(fā)布日期:2024-08-20  瀏覽次數(shù):  字號(hào):〖默認(rèn) 超大

        新修訂的《常州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)已由常州市第十七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議于2024年6月28日審議通過(guò),經(jīng)江蘇省第十四屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議于2024年7月31日批準(zhǔn),將于2024年9月1日起正式施行。

        《條例》主要修改內(nèi)容如下:一是明確將物業(yè)管理納入基層治理體系,構(gòu)建以黨建引領(lǐng)為核心的小區(qū)治理架構(gòu);二是完善首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開制度,新增一個(gè)首套房屋出售并交付使用滿兩年的條件;三是進(jìn)一步規(guī)范業(yè)主委員會(huì)及其成員的任職條件和職責(zé);四是進(jìn)一步明確物業(yè)管理委員會(huì)的定位和運(yùn)行規(guī)則;五是進(jìn)一步完善物業(yè)服務(wù)與管理的相關(guān)制度,設(shè)立物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制;六是明確物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車位、車庫(kù)的相關(guān)規(guī)定;七是刪除物業(yè)保修金的相關(guān)規(guī)定;八是完善相關(guān)部門和單位職責(zé),要求物業(yè)管理主管部門加強(qiáng)精細(xì)化指導(dǎo)。

        《條例》的實(shí)施推進(jìn)了物業(yè)管理法規(guī)與時(shí)俱進(jìn),提高了物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化水平,進(jìn)一步滿足居民對(duì)高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)的需求。

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