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今年以來，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局認真貫徹落實住建部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能、加強房屋網(wǎng)簽備案信息共享提升公共服務(wù)水平的要求，圍繞全采集、優(yōu)服務(wù)、拓應(yīng)用落實三類舉措，不斷提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能。
一是全采集，夯實網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。以建設(shè)常州統(tǒng)一房屋基礎(chǔ)管理平臺為目標開展數(shù)據(jù)采集，做到數(shù)據(jù)統(tǒng)一標準、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一存儲，實現(xiàn)全市新建商品房樓盤表物理狀況、權(quán)利狀況、交易狀況、其他信息四大類數(shù)據(jù)全覆蓋，并建立了樓盤表信息動態(tài)更新機制。今年累計采集入庫新建商品房樓盤表1597幢、房屋15萬套，對155 個歷史項目共計2768幢樓18萬套房屋的樓盤表信息進行了數(shù)據(jù)更新。
二是優(yōu)服務(wù)，提升網(wǎng)簽備案辦事效率。一是優(yōu)化自動核驗服務(wù)。打通多部門系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，為交易主體提供身份信息、社保信息、不動產(chǎn)登記信息等自動核驗服務(wù)，通過比對樓盤表實現(xiàn)對交易房源的真實性核驗，同時讓交易主體了解房源是否取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案，是否存在查封、抵押、限售等限制交易信息。二是優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)。推進“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”模式，在“我的常州”APP開設(shè)住房服務(wù)端，運用電子簽名、電子公章、電子合同等實現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案線上服務(wù)功能。不斷延伸服務(wù)端口，讓群眾“就近辦”，將房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)窗口延伸到開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)、商業(yè)銀行及自助柜員機；資金監(jiān)管服務(wù)窗口延伸到市區(qū)行政服務(wù)中心、商業(yè)銀行，該服務(wù)網(wǎng)點目前已達64個。
三是拓應(yīng)用，推進網(wǎng)簽備案信息共享。為相關(guān)部門和單位提供網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)共享利用，今年以來，在房產(chǎn)交易自動報稅、房屋買賣貸款、困難家庭社會救助、青年人才“雙資助”、義務(wù)教育生源家庭房屋入學(xué)條件評估等公共服務(wù)領(lǐng)域，與稅務(wù)、公積金、自然資源、公安、教育、民政、金融、人社等部門單位之間建立信息共享機制。通過不斷拓展數(shù)據(jù)應(yīng)用領(lǐng)域促進民生服務(wù)效能，真正實現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑腿”。
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