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從今年11月1日起，金壇市新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《公共租賃住房管理辦法》和《住房保障資金管理辦法》三個(gè)文件正式開始施行。
據(jù)金壇市住房保障辦介紹，這次新修訂《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《公共租賃住房管理辦法》和《住房保障資金管理辦法》三個(gè)文件，是在經(jīng)過廣泛社會(huì)調(diào)查、征求社會(huì)意見的情況下進(jìn)行的。相比以前，其最大的不同點(diǎn)一個(gè)是擴(kuò)大了住房保障的覆蓋面，申報(bào)條件從過去的低收入家庭擴(kuò)大到了中等以下收入家庭，另外一個(gè)重大調(diào)整就是增加了對(duì)保障房上市交易的內(nèi)容。
根據(jù)新修訂的辦法，按照南洲花園一套75平米的經(jīng)濟(jì)適用房為例，今年個(gè)人的購買價(jià)格是每平方1960元，而市場(chǎng)價(jià)格為每平方4000元。五年后上市交易的話，根據(jù)新辦法計(jì)算方式，個(gè)人應(yīng)該補(bǔ)交住房增值受益價(jià)15.88萬元。而如果按照原有制度，個(gè)人補(bǔ)交的住房增值受益價(jià)只有5.8萬元。
據(jù)了解，金壇市原來相關(guān)保障房的三個(gè)辦法制定于2008年，隨著城市化發(fā)展步伐的加快和居民生活水平的提高，原有的住房保障制度已經(jīng)與現(xiàn)在的發(fā)展不相適應(yīng)。金壇市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)三個(gè)辦法的修訂和進(jìn)一步完善，主要目的是針對(duì)當(dāng)前出現(xiàn)的一些情況，從操作層面來進(jìn)行完善，比如說經(jīng)濟(jì)適用房的績(jī)差收益，歸屬土地問題，如何杜絕牟利，如何來保障公平公正等，從而使住房保障工作更加科學(xué)化、規(guī)范化，提高保障水平。
近年來，金壇市住房保障工作已經(jīng)呈現(xiàn)出機(jī)制健全、政策優(yōu)惠、布點(diǎn)合理資源共享等多個(gè)特色亮點(diǎn)，住房保障工作一直走在全省前列。截止到2011年，金壇市城區(qū)人均住宅建筑面積達(dá)到39.5平米，累計(jì)建成廉租房1.5萬平米，經(jīng)濟(jì)適用房75.1萬平米，已經(jīng)解決了8855戶中低收入家庭的住房問題。
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