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隨著6月漸入下旬，全國(guó)將會(huì)向社會(huì)推送一大批應(yīng)屆畢業(yè)的學(xué)士、碩士和博士。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年全國(guó)高校畢業(yè)生總數(shù)將達(dá)到727萬人，2013年曾被稱為“史上最難就業(yè)季”，然而今年的畢業(yè)人數(shù)在去年的基礎(chǔ)上又猛增28萬，再次創(chuàng)下歷史新高。
新一屆的畢生族多為90后，整體家庭經(jīng)濟(jì)狀況都相對(duì)較好，再加上更加時(shí)尚前衛(wèi)的思維模式和獨(dú)立多樣的生活習(xí)慣，相比于80后、70后畢業(yè)生，他們對(duì)自身的生活品質(zhì)有著更高的要求。對(duì)這一批90后“新新人類”畢生族們來說，搬出象牙塔后將會(huì)選擇租房還是成為“畢房族”呢？調(diào)查顯示，買房才是終極目標(biāo)不到一成畢業(yè)生愿當(dāng)永久租客。
畢業(yè)后三成畢業(yè)生為租客一族
調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，對(duì)于剛出校門的大學(xué)生而言，有35.29%的網(wǎng)友能夠通過父母和家里的幫助購(gòu)房新房。另外，31.93%的網(wǎng)友選擇和父母同住，待工作穩(wěn)定有一定能力時(shí)再選擇購(gòu)買新房，而另外32.77%的網(wǎng)友則選擇漂泊在外，暫時(shí)租房居住。三個(gè)相當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)，顯示出剛畢業(yè)的大學(xué)生有條件的先買房，暫時(shí)沒有條件的也比較實(shí)際，顯示出未來剛需族的生活獨(dú)立性。
買房才是終極目標(biāo)僅不到一成畢業(yè)生愿當(dāng)永久租客
剛出校門的畢業(yè)生，沒有豐富的閱歷經(jīng)驗(yàn)，也多沒有一步青云的好機(jī)會(huì)，多數(shù)還是需要一步一個(gè)腳印的累積社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，一筆一筆的累積銀行卡上的存款。調(diào)查結(jié)果顯示，96.64%的畢業(yè)生選擇通過各種渠道買房，或是向親戚朋友借錢，或是向銀行貸款。真可謂是“一入買房深似海，從此甘愿當(dāng)房奴”。而僅不到一成畢業(yè)生不排斥愿意長(zhǎng)期租房。
超九成網(wǎng)友認(rèn)為，只有自己買了房才更有歸屬感
中國(guó)是禮儀之邦，重傳統(tǒng)尚民俗。尤其對(duì)“家”的感知非常注重，只有屬于自己的一方天地，一處歸所，才有心靈從此停靠的港灣。調(diào)查顯示，有超九成的畢業(yè)生還是秉持著傳統(tǒng)的觀點(diǎn)，認(rèn)為完全屬于自己的房子住著踏實(shí)些。當(dāng)然也有網(wǎng)友覺得只要調(diào)整好心態(tài)，買房或長(zhǎng)期租房都可以接受，只是比例僅不到一成。
對(duì)于剛畢業(yè)的學(xué)生而言，熟悉、舒適成為租房首要考慮的要素
對(duì)于部分畢業(yè)生而言，租房是首選，那么他們更心動(dòng)哪種條件的房源呢？調(diào)查顯示，選擇學(xué)校周邊的畢業(yè)生最多，為88.24%；其次配套生活?yuàn)蕵方∪姆吭?，?.4%；而公交站點(diǎn)附近的房源選擇性相對(duì)較小。由此看來，對(duì)于相當(dāng)部分的畢業(yè)生而言，學(xué)校周邊的環(huán)境更為他們所熟悉和了解，比較有安全感和舒適感，另外配套設(shè)施齊全，生活快捷方便也成為他們考慮的因素。
租金和交通是租房客首要考慮的因素
同樣是租房，并不是總以租金便宜為基準(zhǔn)。根據(jù)調(diào)查顯示，有39.5%的畢業(yè)生在租房時(shí)候第一考慮的因素是租金，價(jià)錢要便宜，不能太貴；其次34.45%的畢業(yè)生選擇交通，交通要便利，靠近地鐵或者公交線路要多，方便選擇；第三點(diǎn)就是生活配套要齊全，周邊物價(jià)相對(duì)便宜，以及占比相當(dāng)?shù)膶?duì)生活便捷的條件，拎包入住最好。由此看來，畢業(yè)季即將火熱的租房市場(chǎng)也需要注重長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，調(diào)節(jié)各種涉及因素以達(dá)到雙方互利。
 現(xiàn)在的新一代90后畢業(yè)生雖然剛畢業(yè)時(shí)，大多選擇租房，但主體還是以最終買房的觀念為主。那么，對(duì)于這一部分潛在剛需，聽聽他們對(duì)生活環(huán)境和品質(zhì)的期望，也將更有利于樓市買賣雙方的互惠發(fā)展與雙贏。對(duì)于如果要買房，將安家何處的調(diào)查，結(jié)果表明：93.28%的人選擇環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)宜居類型小區(qū)；選擇配套齊全交通順暢便捷的樓盤與便利快捷交通設(shè)施但更顯靜謐的郊區(qū)樓盤的畢業(yè)生均占總投票人數(shù)的3.36%。如此差異化的選擇，不僅體現(xiàn)了不同群體的自身愛好，同時(shí)也對(duì)未來樓盤發(fā)展規(guī)劃趨勢(shì)有著不可忽視的導(dǎo)向性作用。
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