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為進一步提高新建商品房預(yù)售資金第三方托管服務(wù)管理水平，8月23日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局積極構(gòu)建數(shù)字化管理架構(gòu)，通過大數(shù)據(jù)等技術(shù)應(yīng)用，進一步提升了預(yù)售資金第三方托管工作效能。
一是實現(xiàn)托管業(yè)務(wù)“不見面”辦理。按照“讓數(shù)據(jù)多跑路、讓群眾少跑路”的思路，建設(shè)預(yù)售資金第三方托管業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在堅持審慎、合規(guī)的原則下，精簡材料審核和業(yè)務(wù)辦理流程，實行全流程線上審批機制，大幅壓減審批時限，為企業(yè)節(jié)約了寶貴的時間。二是實現(xiàn)托管項目“多維度”監(jiān)測。牽頭研發(fā)了常州市大數(shù)據(jù)分析監(jiān)測管理系統(tǒng)，通過采集、提取、整合預(yù)銷售系統(tǒng)和托管系統(tǒng)等信息數(shù)據(jù)，對銷售動態(tài)、托管資金、工程進度、房源狀態(tài)、負面輿情等多維度的監(jiān)測指標(biāo)進行統(tǒng)計分析，實現(xiàn)指標(biāo)預(yù)警、評級研判、風(fēng)險跟蹤、處置進展等一體化監(jiān)測效果。三是實現(xiàn)托管數(shù)據(jù)“智能化”管理。通過引入RPA技術(shù)（機器人流程自動化技術(shù)）實現(xiàn)業(yè)務(wù)操作自動化，將人工智能應(yīng)用于高重復(fù)性、低復(fù)雜性的財務(wù)基礎(chǔ)工作中，減少人工干預(yù)或差錯，有效規(guī)避了財務(wù)風(fēng)險。同時積極探索區(qū)塊鏈技術(shù)在托管資金管理中的應(yīng)用，努力實現(xiàn)托管資金動態(tài)數(shù)據(jù)的實時監(jiān)控，以及數(shù)據(jù)不可撤銷、不可修改的留存方式，確保托管資金數(shù)據(jù)的安全性。
自2016年實施新建商品住房交易資金第三方托管模式以來，常州已累計托管預(yù)售項目281個，托管樓幢3982幢，托管總面積達3026.324萬㎡，有力保障了房地產(chǎn)市場的安全穩(wěn)定。
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