為加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善城市功能，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）和《常州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》（常政規(guī)〔2011〕2號(hào)）相關(guān)規(guī)定，擬對(duì)常州市軌道交通1號(hào)線一期工程—文化宮站項(xiàng)目征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收，現(xiàn)將《常州市軌道交通1號(hào)線一期工程—文化宮站項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》（征求意見稿）予以公布，公開征求公眾意見。
有關(guān)單位和相關(guān)人士可在2014年4月11日之前，通過以下兩種方式提出意見：
一、通過信函方式將意見寄至：天寧區(qū)天寧街道房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)中心（武青北路19號(hào)），并請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌胺课菡魇张c補(bǔ)償征求意見”字樣。
二、通過當(dāng)面方式反映意見，接待地點(diǎn)及聯(lián)系方式
接待地點(diǎn):后北岸7-03號(hào) 聯(lián)系方式：0519-88100322
對(duì)本項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）提出意見的被征收人，請(qǐng)攜帶房屋權(quán)屬、個(gè)人身份等證明材料，如實(shí)告知真實(shí)（單位）名稱、姓名、住址及聯(lián)系方式。
2014年3月11日
常州市軌道交通1號(hào)線一期工程—文化宮站項(xiàng)目
房屋征收補(bǔ)償方案
（征求意見稿）
常州市軌道交通1號(hào)線一期工程—文化宮站項(xiàng)目是因公共利益的需要，由政府組織實(shí)施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）和《常州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》（常政規(guī)〔2011〕2號(hào)）有關(guān)規(guī)定，特制定如下房屋征收補(bǔ)償方案：
一、征收范圍
文化宮廣場(chǎng)人防綜合工程及延陵西路與文化路交叉口過街通道（詳見征收范圍圖）。
二、征收實(shí)施日期
自征收決定公告之日起。
三、補(bǔ)償方式
貨幣補(bǔ)償。
四、被征收房屋（合法建筑）類似房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)評(píng)估價(jià)格
非工業(yè)用地及非倉(cāng)儲(chǔ)用地的公共設(shè)施用房的預(yù)評(píng)估價(jià)格：6200元/平方米。
注：被征收房屋價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)，根據(jù)被征收房屋的情況，按照有關(guān)評(píng)估技術(shù)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。
五、簽約期限和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)期限
?。ㄒ唬┖灱s期限：自征收決定公告之日起2個(gè)月內(nèi)。
?。ǘ┌徇w獎(jiǎng)勵(lì)期限：獎(jiǎng)勵(lì)期開始之日起40日內(nèi)。
（具體獎(jiǎng)勵(lì)期限待征收決定公告后在征收現(xiàn)場(chǎng)公布）
六、各類補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬┌徇w費(fèi)
以被征收人為補(bǔ)償對(duì)象，按被征收房屋的合法建筑面積每平方米20元給予一次性補(bǔ)償。
?。ǘ┌徇w獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
以被征收人為獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象，在獎(jiǎng)勵(lì)期內(nèi)簽約并在征收補(bǔ)償協(xié)議約定的期限內(nèi)搬遷、交出被征收房屋鑰匙的，以被征收房屋的合法建筑面積為計(jì)算依據(jù)，獎(jiǎng)勵(lì)每平方米100元。
?。ㄈ┡R時(shí)安置費(fèi)
對(duì)被征收人以被征收房屋的合法建筑面積為計(jì)算單位，一次性給予6個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米每月補(bǔ)償15元。
?。ㄋ模┮蚍课菡魇赵斐赏．a(chǎn)、停業(yè)損失的補(bǔ)償，按《常州市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
?。ㄎ澹┮蚍课菡魇账a(chǎn)生的電話移機(jī)、寬帶接入、空調(diào)移機(jī)、管道燃?xì)狻⒂芯€電視初裝等費(fèi)用均按《關(guān)于公布市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收搬遷費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)的通知》有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)助和補(bǔ)償。
七、未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定處理
由天寧區(qū)人民政府組織相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定和處理。
八、其他事項(xiàng)
1.征收范圍確定后，不得在征收范圍內(nèi)實(shí)施下列行為：
（1）新建、擴(kuò)建、改建房屋；
?。?）改變房屋和土地用途；
?。?）買賣、租賃、贈(zèng)與、抵押、典當(dāng)房屋；
?。?）析產(chǎn)、分戶；
?。?）新申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照；
（6）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
違反規(guī)定不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的，不予補(bǔ)償。
2.本《補(bǔ)償方案》未盡事宜，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《江蘇省貫徹實(shí)施<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>若干問題的規(guī)定》及《常州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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