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申請登記時需提交的材料（除說明外，均需提供原件）：
1、登記申請書；
2、申請人身份證明（出示原件，收復(fù)印件）；
3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書（房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)權(quán)證）；
4、買賣合同；
5、契稅完稅證明；
6、不動產(chǎn)銷售發(fā)票；
7、住宅專項(xiàng)維修資金繳款憑證；
8、婚姻狀況證明（申請人是個人時提供，出示原件，收復(fù)印件）；
9、土地勘測報告、權(quán)籍調(diào)查表（獨(dú)立宗土地提供）；
10、授權(quán)委托書（委托他人辦理登記提供）；
11、法定代表人身份證件（申請人是單位時提供，收復(fù)印件）；
12、代理人身份證件（委托他人辦理登記提供，出示原件，收復(fù)印件）；
13、其他證明材料。
注意事項(xiàng)：
共有人之間約定產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)當(dāng)共同到登記窗口現(xiàn)場簽訂財產(chǎn)約定書，如委托他人辦理登記的，財產(chǎn)約定書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。
婚姻狀況證明包括：當(dāng)事人已婚的，需提交結(jié)婚證；當(dāng)事人未婚的，需提供本人戶口簿；當(dāng)事人離異的，需提供離婚證或法院離婚判決；喪偶者需提供配偶的死亡證明。
國有土地上的獨(dú)立宗非住宅交易（以商品房形式向開發(fā)商購買的除外）需先辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
申請集體土地上村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交集體土地不動產(chǎn)（民房）轉(zhuǎn)讓審批表。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。
辦事程序：
申請→受理→審核→登簿→繕證→交費(fèi)發(fā)證
辦理時限：
自受理登記后15個工作日（實(shí)地查看的另需10個工作日）。
收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：
發(fā)改價格規(guī)﹝2016﹞2559號 蘇財綜【2016】12號
不動產(chǎn)登記費(fèi)：
住宅類不動產(chǎn)：80元∕件；
非住宅類不動產(chǎn)：550元∕件；
申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項(xiàng)不動產(chǎn)權(quán)利的登記申請，并完成一次登記為一件。
房屋交易費(fèi)：
存量住房：4元∕平方米（轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%）
非住房：8元∕平方米（轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%）；
領(lǐng)證時需提交領(lǐng)證人身份證件及登記收件收據(jù)（委托他人領(lǐng)證的，需出具委托書）。 掃一掃在手機(jī)打開當(dāng)前頁  |
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