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隨著在蘇南示現(xiàn)代化范區(qū)中定位越來越明確，常州對(duì)周邊城市越來越具備有輻射力，也成為長(zhǎng)江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新一極，今后還會(huì)吸引更多的人來這座城市生活。據(jù)常州統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，最近一次人口普查中，常州市外來流動(dòng)人口（本文特指常住我市、戶口在外鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、離開戶口登記地半年及以上的人口，已達(dá)167萬人，占全市常住人口的36.4%。該數(shù)據(jù)比前一次人口普查增加了近50萬人，全市常住外來人口總量呈明顯上升趨勢(shì)。
同時(shí)，隨著常州近年來的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善，基礎(chǔ)教育質(zhì)量也是省內(nèi)比較高的地區(qū)，這也是吸引新市民購房落戶的重要因素。
超五成網(wǎng)友計(jì)劃回常州買房。網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果顯示，接受調(diào)查的網(wǎng)友中，超五成的網(wǎng)友會(huì)選擇回常州買房，而對(duì)于另外一部分不回常州買房的則表示想繼續(xù)觀望一段時(shí)間，看接下來市場(chǎng)行情如何再做考慮，26.09%的網(wǎng)友暫無回常州買房的計(jì)劃。
在本次調(diào)查中，有近兩成受訪者表示“故鄉(xiāng)情結(jié)”是他們返鄉(xiāng)置業(yè)的最大理由。而常州合理的房?jī)r(jià)和未來的發(fā)展?jié)摿?；分別占總投票人數(shù)的25.71%和17.14%。另外34.29%的網(wǎng)友返鄉(xiāng)置業(yè)的理由則是認(rèn)為一線城市房?jī)r(jià)太高甚至是限購等原因無法在外地購房。
關(guān)于選擇區(qū)域方面，據(jù)調(diào)查顯示，除戚墅堰區(qū)沒有網(wǎng)友選擇外，其它幾個(gè)區(qū)域，網(wǎng)友選擇相對(duì)比較平均。選擇新北區(qū)的朋友較其它區(qū)域略高，占總投票人數(shù)的34.78%，而選擇天寧和武進(jìn)區(qū)的緊隨其后，分別占到30.43%和21.74%，選擇鐘樓區(qū)的網(wǎng)友占總投票人數(shù)的13.04%。
5000-7000元/平是最多返鄉(xiāng)置業(yè)網(wǎng)友的心理價(jià)位。對(duì)于購房者們最關(guān)心的房?jī)r(jià)一項(xiàng)，可以接受房?jī)r(jià)范圍在5000元/平米以下的網(wǎng)友最多，占總投票人數(shù)的34.78%；接受房?jī)r(jià)范圍在5000-6000元/平米以下的網(wǎng)友占總投票人數(shù)的30.43%；接受房?jī)r(jià)范圍在6000-7000元/平米的網(wǎng)友占總投票人數(shù)的21.74%。
剛改戶型更受返鄉(xiāng)人群青睞。在購房面積的選擇上，有將近8成的網(wǎng)友選擇的房屋面積在91-140平米以上。選擇面積61-90平米的網(wǎng)友占總投票人數(shù)的13.04%，選擇141-180平米左右的網(wǎng)友占總投票人數(shù)的8.7%?？梢姡孢m、宜居的兩房、三房正滿足首次置業(yè)及改善性置業(yè)需求。
公積金貸款是返鄉(xiāng)置業(yè)購房者首選。超過七成網(wǎng)友在購房時(shí)候選擇“公積金貸款”作為其付款方式，得票率為73.91%，商業(yè)貸款和組合貸款選擇相同，占比13.04%?？梢姡e金貸款是現(xiàn)今主流的購房付款方式，第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是貸款利率優(yōu)惠，再者還款方式靈活多樣。
超過半數(shù)網(wǎng)友對(duì)我市住房公積金政策并不是十分了解，住房公積金網(wǎng)站和售樓處成為其了解住房公積金政策的兩大途徑。
我市住房公積金在2015年將著重在完善住房公積金使用政策、加快推進(jìn)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)、提升服務(wù)質(zhì)量和保障作用等方面下功夫，進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金政策的宣傳力度，擴(kuò)大住房公積金的知曉度，同時(shí)為使用住房公積金的職工提供更加優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。
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