新北區(qū)：前三季度農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易完成交易8693.68萬元

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發(fā)布日期：2023-10-11 瀏覽次數(shù)：字號：〖默認(rèn) 大超大〗

　　2023年1-3季度，常州新北區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心共完成交易1123宗，成交總金額為8693.68萬元，溢價(jià)金額257.52萬元。其中完成線上交易108宗，成交金額為1276.98萬元，溢價(jià)金額231.25萬元，線上溢價(jià)率高達(dá)22.1%。較2022年同期相比，線上交易溢價(jià)金額及溢價(jià)率增幅顯著，與2022年同期相比，增幅分別達(dá)156.2%、239.9%。
　　從交易金額看：鎮(zhèn)級：魏村街道完成交易金額1992.51萬元、孟河鎮(zhèn)完成交易金額1921.17萬元、春江街道完成交易金額1262.84萬元，占成交總金額分別達(dá)22.92%、22.10%、14.53%。村級：薛家鎮(zhèn)中巷社區(qū)完成交易金額985.31萬元、魏村街道魏村社區(qū)及新華村分別完成交易金額535.15萬元、386.25萬元，占成交總金額分別達(dá)11.33%、6.16%、4.44%。
　　從交易方式看：公開協(xié)商：常州新北區(qū)完成公開協(xié)商項(xiàng)目1015宗，成交金額7416.70萬元，溢價(jià)金額26.27萬元，溢價(jià)率較低。線上交易：常州新北區(qū)完成線上交易項(xiàng)目108宗，成交金額1276.98萬元，溢價(jià)金額231.25萬元，溢價(jià)率達(dá)22.1%。從以上數(shù)據(jù)可以看出，常州新北區(qū)目前雖主要以公開協(xié)商為主，但是線上交易的優(yōu)勢更明顯，溢價(jià)率更高，且呈逐年遞增的趨勢，較2022年同期相比，溢價(jià)金額及溢價(jià)率增幅顯著，分別比2022年同期高出156.2%、239.9%。
　　從交易品種看：常州新北區(qū)產(chǎn)權(quán)交易主要由集體經(jīng)營性資產(chǎn)出租、集體土地流轉(zhuǎn)、養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)出租等項(xiàng)目產(chǎn)生。集體經(jīng)營性資產(chǎn)出租項(xiàng)目：共完成集體經(jīng)營性資產(chǎn)出租項(xiàng)目269宗，完成交易金額4481.22萬元，溢價(jià)金額148.56萬元，溢價(jià)率3.4%。集體土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目：共完成土地流轉(zhuǎn)536宗，完成交易金額3351.45萬元，溢價(jià)金額107.46萬元，溢價(jià)率3.3%。養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)出租：常州新北區(qū)共完成養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)出租234宗，完成交易金額76.85萬元，未有溢價(jià)產(chǎn)生。
　　下一步，常州新北區(qū)將結(jié)合“區(qū)塊鏈+農(nóng)村集體資產(chǎn)監(jiān)管”技術(shù)，舉辦2023年新北區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對基層人員加強(qiáng)政策宣傳和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，嚴(yán)格要求村（社區(qū)）落實(shí)“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”原則，探討對所有到期資產(chǎn)、資源的出租進(jìn)行線上競價(jià)交易，提高線上交易率，讓更多的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目發(fā)揮更大的價(jià)值，使集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營性收入最大化，進(jìn)一步促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)組織增收。

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