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為踐行“誠敬為民、服務(wù)為本、包容為要、崇清為綱”的“四為”房管價(jià)值觀，確保房屋安全度汛，結(jié)合市政府關(guān)于開展城市危房和老舊房屋安全排查工作的要求，市房管局于5-6月份對(duì)老舊公房進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，到7月16日，已經(jīng)初步完成檢查工作，并建立起老舊公房“健康檔案”。
所謂“健康檔案”，即對(duì)老舊公房的外墻、內(nèi)墻、屋面木基層、樓面板、木梁、木柱及木屋架等承重構(gòu)件制定具體檢查標(biāo)準(zhǔn)和分類標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)老舊公房開展“健康檢查”，并根據(jù)檢查情況逐戶建立分類檔案,將經(jīng)管老舊公房結(jié)構(gòu)分類設(shè)定為較好、一般、較差及差四個(gè)等級(jí)。通過建立老舊公房“健康檔案”，房管部門對(duì)老舊公房的整體情況有了更全面、深入的了解，同時(shí)也為今后動(dòng)態(tài)管理、重點(diǎn)維護(hù)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
檢查過程中，工作人員與承租戶預(yù)約，對(duì)于工作日無人在家的承租戶，工作人員就在晚上或周末上門，對(duì)照分類標(biāo)準(zhǔn)逐戶檢查，填寫老舊公房結(jié)構(gòu)分類表。對(duì)于因房屋裝修吊頂而無法直接檢查房屋承重構(gòu)件的，工作人員耐心與承租人溝通，分析利弊，在取得承租人同意后進(jìn)行開孔檢查。經(jīng)檢查，絕大部分房屋的整體情況良好，不存在明顯的安全隱患。
根據(jù)“體檢”結(jié)果，市房管局分別為老舊公房“開處方”，進(jìn)行分類管理并根據(jù)不同情況分別采取相應(yīng)處置措施：對(duì)確定為較好、一般的房屋納入常規(guī)管理，對(duì)確定為較差、差的房屋，納入重點(diǎn)管理；對(duì)能及時(shí)進(jìn)行修復(fù)的，想方設(shè)法進(jìn)行修復(fù)，對(duì)由于各種原因不能及時(shí)修復(fù)的，提高日常查勘頻次，當(dāng)遇到臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注房屋承重構(gòu)件安全，如發(fā)現(xiàn)房屋有重大安全隱患，立即啟動(dòng)房屋應(yīng)急搶修工作預(yù)案。
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