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電梯樓層系數(shù)確定方式：業(yè)主委員會(huì)成立前，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在建設(shè)項(xiàng)目分期分批開(kāi)發(fā)的商品房銷售之前根據(jù)電梯樓層系數(shù)確定原則協(xié)商確定，并由物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)市、區(qū)（武進(jìn)、新北區(qū)）價(jià)格主管部門和物業(yè)主管部門備案后執(zhí)行，同時(shí)在商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置向購(gòu)房人公示。業(yè)主委員會(huì)成立后，業(yè)主委員會(huì)可根據(jù)電梯樓層系數(shù)確定原則確定并經(jīng)相關(guān)電梯受益業(yè)主同意后與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定，同時(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)將合同約定的電梯樓層系數(shù)報(bào)市、區(qū)（武進(jìn)、新北區(qū)）價(jià)格主管部門和物業(yè)主管部門備案。
電梯樓層系數(shù)確定原則：根據(jù)不同高低的住宅樓以單元為單位，以電梯受益業(yè)主的中間層系數(shù)為1，然后向上、下分別增、減差率來(lái)確定，但各樓層系數(shù)增減差率的代數(shù)和應(yīng)等于零，且原則上最高樓層系數(shù)不高于1.50、最低樓層系數(shù)不低于0.50（舉例說(shuō)明）。 掃一掃在手機(jī)打開(kāi)當(dāng)前頁(yè)  |
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