盤活閑置資產(chǎn)是實現(xiàn)國有資本價值更大化，促進城市發(fā)展的重要抓手。截至10月底，市屬國有企業(yè)資產(chǎn)總額4210億元，同比增長6.5%。通過進一步有效盤活存量資產(chǎn)，合理擴大有效投資，提高資產(chǎn)使用效率，市國資委穩(wěn)步實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。
交通便捷，車位充足，15分鐘便可滿電出發(fā)……近日，“激光醫(yī)院北光充一體化超充站”在鐘樓區(qū)永紅街道正式投運，老舊小區(qū)周邊的大塊空地搖身一變成了新能源汽車超充站，為清潭路上往來的大量新能源汽車增添了一處“智能補給站”。
“站內(nèi)配備了超級快充槍24個，充電速度最快可達1秒1公里?！背墙瘓F有關(guān)負責(zé)人介紹，為有效利用存量土地，給周邊居民帶來便捷，集團今年積極與屬地政府合作，利用閑置地塊建設(shè)了停車場。目前，除建成一個超充站，該地塊還為周邊小區(qū)、商戶、醫(yī)院及文創(chuàng)園區(qū)提供了200余個停車位，有效緩解了老城區(qū)停車難題。
近年來，閑置、低效資產(chǎn)盤活的案例在常州市不斷涌現(xiàn)：產(chǎn)投集團運河五號創(chuàng)意街區(qū)項目入選全省首批盤活優(yōu)化存量資產(chǎn)典型案例，“沉睡”的恒源暢廠舊址工業(yè)遺存被改造為中小企業(yè)入駐、年輕人“打卡”的創(chuàng)意街區(qū)；不再裝卸貨物的南港碼頭等閑置資產(chǎn)，在晉陵集團實施一系列功能置換、品質(zhì)提升改造后，發(fā)展成為大運河邊市民休閑娛樂的文化載體。
為推動閑置低效資產(chǎn)改造轉(zhuǎn)型，市國資委對體量較大的閑置低效房產(chǎn)、土地、資產(chǎn)等進行了多輪摸排，做到對“家底”心中有數(shù)。以此為基礎(chǔ)，將盤活存量和城市更新有機結(jié)合，加大市屬國有企業(yè)老舊房屋改造升級力度，并穩(wěn)步推進產(chǎn)權(quán)交易等資產(chǎn)盤活舉措，提升存量資產(chǎn)的整體效益。
據(jù)統(tǒng)計，近三年，市國有企業(yè)成交完成股權(quán)、房產(chǎn)等9大類1898個項目交易，成交金額31.87億元。其中，股權(quán)類項目成交18.60億元，增值10.77%。市屬企業(yè)162.78萬平方米房產(chǎn)已全部通過公開市場出租。
優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)方面，交控集團通過高速公路收費權(quán)質(zhì)押貸款及售后回租融資新模式，將常溧高速未來收費權(quán)產(chǎn)生的效益作為支撐，成功向金融機構(gòu)融資20.74億元。投資集團支持常柴股份增資擴股，實現(xiàn)資本市場直接融資6.2億元。
此外，常州市還進一步加強產(chǎn)業(yè)整合和企業(yè)兼并重組，提升資產(chǎn)效益。目前，全市55家市級行政事業(yè)單位所屬123戶企業(yè)，已通過公開轉(zhuǎn)讓、重組整合、委托管理等方式全部完成改制脫鉤，納入國資統(tǒng)一監(jiān)管體系，涉及資產(chǎn)總額184.95億元。其中，不動產(chǎn)面積29.24萬平方米，收回投資收益8400萬元。
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