| 各位嘉賓、網(wǎng)友，大家好！歡迎大家參加本次常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心在線訪談活動(dòng)。 2013-12-11 10:01:24 |
| 今年以來，常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心著力打造“住房儲(chǔ)金、用心用情”服務(wù)品牌，大力宣傳住房公積金制度，推進(jìn)住房公積金增人擴(kuò)面工作和住房公積金貸款工作，加強(qiáng)服務(wù)窗口建設(shè)，開展送貸下鄉(xiāng)、網(wǎng)上單位業(yè)務(wù)等創(chuàng)新方式服務(wù)基層。今天我們特地邀請(qǐng)了常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，就大家關(guān)心的住房公積金等相關(guān)問題與網(wǎng)友進(jìn)行在線交流。下面請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)做自我介紹。 2013-12-11 10:05:26 |
| 各位網(wǎng)友，大家上午好，我是常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心主任陳麗君。 2013-12-11 10:06:17 |
| 大家好，我是常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心副主任田偉杰。 2013-12-11 10:06:59 |
| 大家好，我是常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心副主任董瑞峰。 2013-12-11 10:07:52 |
| 好的，今天的在線交流時(shí)間約一個(gè)小時(shí)，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍提問！下面開始提問！ 2013-12-11 10:08:27 |
| 我因?yàn)楣ぷ鲘徫坏恼{(diào)整這個(gè)月工資已經(jīng)增加了，想問問我的住房公積金要怎么調(diào)？ 2013-12-11 10:09:06 |
| 你好，住房公積金的基數(shù)調(diào)整一般是由單位于每年的六月底按照上年度的月均工資進(jìn)行調(diào)整，七月開始執(zhí)行。一般一年只調(diào)整一次。所以，若您僅僅是在單位的工作崗位變化調(diào)整工資，那要等到下一年度才能在調(diào)整住房公積金基數(shù)。 2013-12-11 10:15:03 |
| 聽說現(xiàn)在可以個(gè)人交住房公積金的，我想問一下個(gè)人怎么交？交多長時(shí)間好貸款？ 2013-12-11 10:09:06 |
| 目前，我市對(duì)于男性未滿60周歲，女性未滿55周歲的靈活就業(yè)人員，可以以個(gè)人的名義繳存住房公積金。靈活就業(yè)人員包括我市的自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶及其雇工，以及在我市人事、勞動(dòng)機(jī)構(gòu)辦理檔案托管的從業(yè)人員。辦理時(shí)需提供：身份證原件及復(fù)印件一份；《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照）；建行借記卡；住房公積金儲(chǔ)存卡（已有賬戶職工）。職工只要按時(shí)足額繳存6個(gè)月，就可以有貸款資格了。 2013-12-11 10:17:03 |
| 我原來買過一套住房，當(dāng)時(shí)沒貸住房公積金貸款，用的是商業(yè)貸款，當(dāng)時(shí)只提取過，現(xiàn)在我又打算買套住房，請(qǐng)問，我申請(qǐng)公積金貸款的話算二套還是首套？能貸多少？ 2013-12-11 10:09:16 |
| 像你這種情況，若您本人、配偶及其他共有人均未申請(qǐng)過住房公積金貸款的，可以按照首套房來進(jìn)行貸款，貸款額度為住房公積金余額的10倍，只有一個(gè)人繳存住房公積金的話，貸款額度不超過30萬且不超過房價(jià)的70％或80％。 2013-12-11 10:16:03 |
| 我現(xiàn)在公積金貸款額度不夠，要申請(qǐng)組合貸款的，請(qǐng)問我可以算是首套房嗎？貸款首付是多少？ 2013-12-11 10:09:19 |
| 您申請(qǐng)組合貸款的話，按您所述的情況應(yīng)該會(huì)被銀行認(rèn)定為二套房貸款，所以您雖然是住房公積金首次貸款，但首付應(yīng)該按照二套房來算，至少要60％。商貸利率一般也要增加10％，但公積金貸款仍按首套利率，不上浮。 2013-12-11 10:21:33 |
| 你好，我們單位這個(gè)月才開始交公積金，有好多職工原來都有賬戶的，上次去公積金中心說是不好再開戶要轉(zhuǎn)過來的，請(qǐng)問轉(zhuǎn)移手續(xù)繁嗎？要怎么辦？ 2013-12-11 10:09:30 |
| 從七月份開始，住房公積金中心簡化辦事流程，把原來由原單位蓋章辦理轉(zhuǎn)移變?yōu)楝F(xiàn)單位蓋章辦理轉(zhuǎn)移，這樣就方便了職工往返原單位。目前的話。只要去武進(jìn)住房公積金網(wǎng)下載或者到公積金中心服務(wù)大廳領(lǐng)取《職工賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》，填寫完整并由你單位蓋好章，再拿到職工原單位的經(jīng)辦銀行去辦理就可以了。辦理完后，銀行會(huì)打印《轉(zhuǎn)移通知書》，其中一聯(lián)交由“轉(zhuǎn)入單位記賬”，轉(zhuǎn)入單位看到《轉(zhuǎn)移通知書》，就證明職工的轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成了，您再填寫“啟封清冊(cè)”到您的經(jīng)辦銀行去辦理啟封就可以了。 2013-12-11 10:21:42 |
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| 在武進(jìn)繳存住房公積金的職工，可以持身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡到武進(jìn)住房公積金分中心服務(wù)大廳來查詢本人住房公積金的繳存情況（打印住房公積金儲(chǔ)存卡），職工還可以到公積金中心來辦理職工賬戶密碼設(shè)立，這樣今后就可以到武進(jìn)住房公積金網(wǎng)上查詢。 2013-12-11 10:21:46 |
| 最近我房子裝修，好提住房公積金嗎？ 2013-12-11 10:17:25 |
| 房屋裝修是不可以提取住房公積金的，房屋大修是可以提取住房公積金。一般情況下，房屋本體承重結(jié)構(gòu)受破壞才需要大修。職工大修自住住房的，提供所修住房的《房屋所有權(quán)證》和經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的的大修許可文件（批準(zhǔn)時(shí)間之日起一年內(nèi)有效）；尚未辦理許可文件的，須提供《房屋所有權(quán)證》和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具需要大修的鑒定報(bào)告。 2013-12-11 10:25:39 |
| 我在安徽老家買房子，我好申請(qǐng)公積金貸款嗎？ 2013-12-11 10:17:27 |
| 目前，常州的住房公積金貸款只限于購買常州大市（常武金溧）范圍的住房，您的在安徽老家買房子目前是不能夠申請(qǐng)住房公積金貸款的（建議你到當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行或公積金中心去咨詢）。但是可以憑房屋所有權(quán)證來辦理住房公積金的提取手續(xù)。 2013-12-11 10:25:44 |
| 我想問一下我今年六月份離開單位，單位把我住房公積金停掉了，現(xiàn)在我還沒找到單位，請(qǐng)問對(duì)我的住房公積金有影響瓦？ 2013-12-11 10:17:35 |
| 單位把職工的住房公積金停繳（封存）后，職工今后找到新的單位，可以把住房公積金轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳，停繳期間不影響職工住房公積金的提取，所繳存的住房公積金也不會(huì)減少，只是目前沒有貸款資格。今后要貸款的話，條件是：滿足在申請(qǐng)貸款之前的六個(gè)月都是按時(shí)足額繳存的就可以了。 2013-12-11 10:27:04 |
| 我最近想貸款的，聽說現(xiàn)在的貸款額度提高了，我想問一下最多能貸多少？ 2013-12-11 10:17:39 |
| 你好，從去年十月一日開始，常州市進(jìn)一步加大了住房公積金支持住房保障建設(shè)的力度。根據(jù)常州市住房價(jià)格水平、戶均購房建筑面積和住房公積金資金運(yùn)作情況，以滿足繳存職工購買首套普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度：借款人中有兩人及以上符合貸款條件的，最高貸款額度由40萬調(diào)整為50萬元。只有一人符合貸款條件的，貸款額度不得超過最高貸款額度的60%，即30萬元（原為24萬）。 2013-12-11 10:36:38 |
| 我最近想提前還一部分貸款，要去哪辦理？ 2013-12-11 10:26:04 |
| 目前，申請(qǐng)部分提前還貸，借款人須滿足正常還貸一期以上，且最低還款金額為10000元。符合上述條件后，借款人可以直接到公積金貸款的承辦銀行辦理還款手續(xù)，借款人歸還剩余貸款可選擇：（1）可以選擇提高月還款額而縮短還款期限；（2）不改變?cè)瓉淼脑逻€款額而縮短還款期限；（3）不改變?cè)瓉淼倪€款期限而減少月還款額。并簽訂貸款補(bǔ)充協(xié)議。 2013-12-11 10:31:51 |
| 我們單位最近收到了《住房公積金催建函》，我想問一下不來辦的話有什么后果嗎？ 2013-12-11 10:26:07 |
| 國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定各類單位及其在職職工都應(yīng)該繳存住房公積金。若單位不建住房公積金或不為職工開設(shè)住房公積金賬戶，公積金中心可以對(duì)其行政處罰；如果單位欠繳住房公積金，公積金中心可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。而且會(huì)將處罰結(jié)果通過媒體進(jìn)行公示并將處罰信息錄入社會(huì)信用信息系統(tǒng)，在給企業(yè)帶來直接經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)也影響了企業(yè)的形象?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第三十七條 違反本條例的規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。第三十八條 違反本條例的規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2013-12-11 10:40:09 |
| 在本市繳存住房公積金的外地戶籍職工能夠申請(qǐng)住房公積金貸款嗎？ 2013-12-11 10:26:14 |
| 可以。凡向常州市住房公積金管理中心按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上的職工，均具有申請(qǐng)資格。 2013-12-11 10:34:36 |
| 夫妻雙方以一方的名義取得了住房公積金貸款，另一方可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款買房嗎？ 2013-12-11 10:26:16 |
| 配偶一方取得了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房是夫妻雙方共同資產(chǎn)，貸款是雙方共同的債務(wù)，要以家庭收入償還，在貸款未還清之前再貸款，很有可能影響還款能力。當(dāng)還清了貸款本息后，如果再次購買住房，可以再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。 2013-12-11 10:43:00 |