| 各位嘉賓、網(wǎng)友，大家好！這里是常州市人民政府門戶網(wǎng)站“在線訪談”欄目，住房問題一直是老百姓關(guān)心的問題，而對(duì)于社會(huì)中低收入群體來說，了解住房保障政策，申請(qǐng)保障性住房也是他們解決自身住房困難的途徑。今天這期“在線訪談”節(jié)目，主題是“保障住有所居，托起安居夢(mèng)想”。我們邀請(qǐng)到的嘉賓是鐘樓區(qū)副區(qū)長(zhǎng)芮春祥，鐘樓區(qū)房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)。芮副區(qū)長(zhǎng)、朱局長(zhǎng)，請(qǐng)跟廣大網(wǎng)民打個(gè)招呼吧！
2018-06-26 13:03:50 |
| 主持人好！各位網(wǎng)友，大家好！我是芮春祥。非常感謝大家對(duì)鐘樓區(qū)住房保障工作的關(guān)心與支持，很榮幸有這個(gè)機(jī)會(huì)與大家一起討論交流！ 2018-06-26 13:05:00 |
| 主持人好！各位網(wǎng)友，大家好！我是朱斌。很高興能和大家一起交流。 2018-06-26 13:05:37 |
| 請(qǐng)問芮副區(qū)長(zhǎng)，什么是保障性住房？它有哪些類型呢？ 2018-06-26 13:06:42 |
| 保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。
2018-06-26 13:09:10 |
| 如果有老百姓想申請(qǐng)低收入家庭公共租賃住房（原廉租房），他需要符合哪些條件呢？
2018-06-26 13:10:21 |
| 根據(jù)《常州市市區(qū)廉租住房保障辦法》（常政發(fā)〔2008〕144號(hào)）、《關(guān)于常州市市區(qū)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（常房發(fā)〔2014〕36號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整我市市區(qū)2016年度住房保障有關(guān)政策的通知》【常房發(fā)〔2016〕88號(hào)】、《關(guān)于調(diào)整我市市區(qū)2017年度住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（常房發(fā)〔2018〕10號(hào)）規(guī)定，2018年常州市市區(qū)低收入家庭公共租賃住房（原廉租住房）申請(qǐng)條件為：（1）具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且實(shí)際居住3年以上；（2）家庭人均月可支配收入在1920元(含)以下；（3）無(wú)房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米；（4）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系；（5）依法應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。請(qǐng)您攜帶戶口本、身份證、收入狀況、住房情況等材料去您戶籍地街道住房保障受理窗口具體咨詢。 2018-06-26 13:16:12 |
| 如果有老百姓想申請(qǐng)中等偏下收入家庭公共租賃住房（原公租房），他需要符合條件是什么？ 2018-06-26 13:16:31 |
| 根據(jù)《常州市市區(qū)公共租賃住房管理辦法》（常政規(guī)〔2013〕16號(hào)）、《關(guān)于常州市市區(qū)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（常房發(fā)〔2014〕36號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整我市市區(qū)2016年度住房保障有關(guān)政策的通知》【常房發(fā)〔2016〕88號(hào)】、《關(guān)于調(diào)整我市市區(qū)2017年度住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（常房發(fā)〔2018〕10號(hào)）規(guī)定，2018年常州市市區(qū)中等偏下收入家庭公共租賃住房（原公共租賃住房）申請(qǐng)條件為：（1）具有本市市區(qū)戶籍3年以上，實(shí)際居住3年以上；（2）家庭人均月可支配收入在3600元（含）以下；（3）無(wú)房，且5年內(nèi)無(wú)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為；（4）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系（單身人士須年滿35周歲）；（5）依法應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。具體情況您可以攜帶戶口本、身份證、收入狀況、住房情況等材料去您戶籍地街道住房保障受理窗口咨詢。 2018-06-26 13:21:57 |
| 如果有老百姓想申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼，他又該符合哪些條件呢？ 2018-06-26 13:22:35 |
| 根據(jù)《常州市人民政府關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)市區(qū)住房保障應(yīng)保盡保的實(shí)施意見》（常政規(guī)〔2012〕4號(hào)）、《關(guān)于調(diào)整我市市區(qū)2016年度住房保障有關(guān)政策的通知》【常房發(fā)〔2016〕88號(hào)】、《關(guān)于調(diào)整我市市區(qū)2017年度住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（常房發(fā)〔2018〕10號(hào)）規(guī)定，2018年常州市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)條件為：（1）具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且實(shí)際居住3年以上；（2）家庭人均月可支配收入在3600元(含)以下；（3）無(wú)房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米；（4）申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系(單身人士須年滿35周歲)；（5）依法應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。具體您也可以攜帶戶口本、身份證、收入狀況、住房情況等材料咨詢您戶籍地街道住房保障受理窗口。 2018-06-26 13:26:49 |
| 剛剛芮副區(qū)長(zhǎng)和朱局長(zhǎng)就住房保障有關(guān)政策做出了一些解答，下面讓我們把時(shí)間交給網(wǎng)友，歡迎廣大網(wǎng)友積極提問。 2018-06-26 13:27:20 |
| 我有一個(gè)親戚家里生活困難，一直在外租房住，上面說到了公共租賃住房，我想了解一下低收入家庭公共租賃住房（原廉租房）租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是怎樣計(jì)算的？中等偏下收入家庭公共租賃住房（原公租房）租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是怎樣計(jì)算的？ 2018-06-26 13:27:54 |
| 低收入家庭公共租賃住房（原廉租房）租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是：持有有效低保證或特困證的家庭每人每月每平方米補(bǔ)貼16元，其他家庭為每人每月每平方米補(bǔ)貼14元。單人家庭按1.5倍的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼，二人家庭按1.2倍的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼；保障家庭成員每人每月補(bǔ)足20平方米。中等偏下收入家庭公共租賃住房（原公租房）租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是：符合條件的家庭每人每月每平方米補(bǔ)貼12元；單人家庭按1.5倍的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼，二人家庭按1.2倍的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼；保障家庭成員每人每月補(bǔ)足20平方米。 2018-06-26 13:32:51 |
| 上面一直提到的條件中的“無(wú)房”具體指什么？ 2018-06-26 13:33:18 |
| 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<常州市市區(qū)保障性住房有關(guān)政策解釋>的通知》【常房發(fā)[2015]57號(hào)】第6條規(guī)定：“ ‘無(wú)房’家庭是指申請(qǐng)家庭所有成員都沒有自有住房、也沒有承租公有住房、且又不居住在直系親屬住房中的家庭。通過出售、拆遷等方式或因離婚處理原有自有住房或承租公房的，5年內(nèi)原有住房面積應(yīng)納入住房面積計(jì)算?！?nbsp;2018-06-26 13:37:58 |
| 居住在直系親屬家能否申請(qǐng)保障房？ 2018-06-26 13:38:25 |
| 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<常州市市區(qū)保障性住房有關(guān)政策解釋>的通知》【常房發(fā)[2015]57號(hào)】第6條規(guī)定，“無(wú)房家庭是指申請(qǐng)家庭所有成員都沒有自有住房、也沒有承租公有住房、且又不居住在直系親屬住房中的家庭”，居住在直系親屬家，不屬于無(wú)房戶，不能申請(qǐng)保障房。 2018-06-26 13:43:12 |
| 名下有車或商業(yè)用房能否申請(qǐng)保障房？ 2018-06-26 13:43:57 |
| 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<常州市市區(qū)保障性住房有關(guān)政策解釋>的通知》【常房發(fā)[2015]57號(hào)】第10條規(guī)定，“擁有汽車或商業(yè)用房的家庭不得申請(qǐng)、享受保障性住房”。 2018-06-26 13:46:56 |
| 我現(xiàn)在離異了，協(xié)議小孩撫養(yǎng)權(quán)歸父親，想申請(qǐng)保障房，小孩撫養(yǎng)權(quán)如何認(rèn)定？ 2018-06-26 13:47:15 |
| 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<常州市市區(qū)保障性住房有關(guān)政策解釋>的通知》【常房發(fā)[2015]57號(hào)】第3條規(guī)定，“離婚家庭中未成年子女的撫養(yǎng)關(guān)系以離婚時(shí)法院的判決書、調(diào)解書或離婚協(xié)議（包括變更撫養(yǎng)關(guān)系協(xié)議）為依據(jù);離婚家庭中已滿18周歲的子女，以其實(shí)際情況為依據(jù)（由申請(qǐng)人主動(dòng)提供有效證明）?！?nbsp;2018-06-26 13:51:17 |
| 已經(jīng)享受過經(jīng)濟(jì)適用住房政策，是否可以享受其他住房保障政策？ 2018-06-26 13:51:33 |
| 根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<常州市市區(qū)保障性住房有關(guān)政策解釋>的通知》【常房發(fā)[2015]57號(hào)】第12條規(guī)定，“已經(jīng)享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策的所有家庭成員，不得再申請(qǐng)享受任何住房保障政策?！?nbsp;2018-06-26 13:53:12 |
| 經(jīng)濟(jì)適用房享有人死亡或者離婚的，該房如何處理？ 2018-06-26 13:53:32 |
| 根據(jù)《常州市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法》【常房發(fā)〔2009〕66號(hào)】第8條規(guī)定，“因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房，限制上市交易期從原房屋所有權(quán)證取得之日起計(jì)算?！?nbsp;2018-06-26 13:55:38 |
| 我手里有一套2003年的經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)在想要進(jìn)行買賣需要滿足什么條件？ 2018-06-26 13:56:02 |
| 根據(jù)《常州市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理辦法》【常房發(fā)〔2009〕66號(hào)】規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房買賣需要先上市交易，具體條件為：（1）以貨幣補(bǔ)貼方式購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓人已全額退還按政策享受的補(bǔ)貼款項(xiàng)；（2）非貨幣補(bǔ)貼方式購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房取得房屋所有權(quán)證已滿5年（以房屋所有權(quán)證登記時(shí)間為準(zhǔn)），并已繳清屆時(shí)同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的50%收益；（3）經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)人及原享受政策家庭成員已簽署同意出售意見；（4）無(wú)法律、法規(guī)規(guī)定禁止上市的情形。具體可咨詢88873685。 2018-06-26 14:01:59 |