| 今年以來常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心進(jìn)一步加大住房公積金制度的推進(jìn)力度，依法推進(jìn)已建立住房公積金制度的單位全員建繳，廣泛開展政策宣傳，深入企業(yè)一線，召開各種形式的住房公積金擴(kuò)面推進(jìn)會、政策推介會，積極營造擴(kuò)面氛圍。今天我們特地邀請了常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心的領(lǐng)導(dǎo)與網(wǎng)友們進(jìn)行在線交流，下面首先請領(lǐng)導(dǎo)為大家作自我介紹。 2011-12-09 14:02:00 |
| 網(wǎng)友們好，我是常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心副主任楊志棟。 2011-12-09 14:03:00 |
| 大家好，我是常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心業(yè)務(wù)科科長董瑞峰。 2011-12-09 14:04:00 |
| 網(wǎng)友們好，我是常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心業(yè)務(wù)科副科長章蔚達(dá)。 2011-12-09 14:05:00 |
| 好的，今天的在線交流時間約一個小時，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍提問！下面開始提問！ 2011-12-09 14:06:00 |
| 請問購買首套普通自住住房的職工辦理住房公積金個人貸款享受哪些政策？ 2011-12-09 14:07:00 |
| 申請住房公積金個人住房貸款時，借款人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄（含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款記錄，下同），屬于首套房貸款。借款人無提取、貸款使用記錄，申請首套普通自住住房（144平米以下）公積金個人貸款享受貸款額度優(yōu)惠，兩人或兩人以上符合貸款條件，貸款額度按借款人住房公積金存儲余額之和20倍計(jì)算不足30萬元的，貸款額度可放寬為30萬元；一人符合貸款條件，貸款額度按借款人住房公積金存儲余額20倍計(jì)算不足18萬元的，貸款額度可放寬為18萬元。購房面積不超過90平米的，首付比例為20%，購房面積超過90平米以的，首付比例為30%。 2011-12-09 14:10:00 |
| 已經(jīng)使用過一次公積金貸款，如果第二次購房使用公積金貸款和提取，不知道有什么限制條件嗎 2011-12-09 14:11:00 |
| 再次申請公積金貸款是按二套房政策辦理，首付需60%，貸款利率上浮10%，貸款額度是公積金賬戶余額的10倍，個人最高額度30萬。 2011-12-09 14:12:00 |
| 對貸款購買第二套及以上住房如何貫徹差異化信貸政策? 2011-12-09 14:13:00 |
| 申請使用住房公積金貸款時，借款人中有任何一人已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款。繳存職工辦理第二套住房公積金個人住房貸款，貸款首付比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍；申請使用住房公積金貸款時，如果借款人中任何一人已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認(rèn)定為第三套及以上住房公積金貸款。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。 2011-12-09 14:16:00 |
| 我公積金貸款10月到期，需要辦哪些手續(xù)？ 2011-12-09 14:17:00 |
| 還清貸款后，請您攜帶身份證、貸款合同到貸款銀行領(lǐng)取還清證明，然后到房管部門辦理房產(chǎn)抵押注銷。 2011-12-09 14:18:00 |
| 貸款放下來以后，開發(fā)商要我到你們那里拿張單子交到開發(fā)商那里，是不是真的要拿??？ 2011-12-09 14:19:00 |
| 貸款發(fā)放后，進(jìn)賬單統(tǒng)一由擔(dān)保公司交付給開發(fā)商。 2011-12-09 14:21:00 |
| 請問能否更改還款期限，提高每月還款額？ 2011-12-09 14:23:00 |
| 可以辦理，請攜帶身份證、住房公積金卡、貸款合同到貸款銀行提前部分還款（一萬元）然后申請縮短還款期限簽訂貸款補(bǔ)充合同即可。謝謝。 2011-12-09 14:24:00 |
| 領(lǐng)導(dǎo)你好 ，我的存款金額要達(dá)到多少才能貸款？能貸多少？ 2011-12-09 14:25:00 |
| 你好，貸款申請時住房公積金匯繳正常，往前推算6個月所在單位和個人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時間至今達(dá)6個月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(zhǔn)。首次申請公積金貸款額度是您公積金賬戶余額的20倍,個人最高24萬元。 2011-12-09 14:28:00 |
| 如果我申請?zhí)崆斑€款，這個利息是怎么算法的？是不是要把20的利息一起都計(jì)算在內(nèi)？ 2011-12-09 14:30:00 |
| 提前還清貸款，利息只計(jì)算到您還清貸款日那天。謝謝。 2011-12-09 14:31:00 |
| 我老婆在婚前用她自己的公積金貸款買了一個房子，而我的公積金一直沒有用過，請問，我們結(jié)婚后可以用公積金買房子嗎？我可以用我一個人的公積金買房子嗎？ 2011-12-09 14:32:00 |
| 家庭成員中有公積金貸款，需還清公積金貸款后才可以再次申請公積金貸款，貸款按二套房政策辦理。 2011-12-09 14:33:00 |
| 請問公積金貸款可否用于商住房的貸款？我家的小戶型商住房貸的是商業(yè)貸款是否可以轉(zhuǎn)為公積金貸款？謝謝！ 2011-12-09 14:34:00 |
| 申請商轉(zhuǎn)公貸款除應(yīng)符合住房公積金個人貸款有關(guān)規(guī)定，商住房需是70年產(chǎn)權(quán)及于住房公積金中心簽訂期房項(xiàng)目擔(dān)保合作協(xié)議的（可在網(wǎng)站首頁-辦事指南-個人業(yè)務(wù)-可辦理公積金貸款的房源查詢 ）才可以申請商轉(zhuǎn)公貸款。謝謝。 2011-12-09 14:36:00 |
| 我現(xiàn)在查詢還是還款明細(xì)為空，請到公積金管理中心查詢。但是距離我辦手續(xù)已經(jīng)一個多月了??？只能看到貸款總額那個明細(xì)，謝謝！ 2011-12-09 14:37:00 |
| 您的公積金貸款本月底放款，放款的次月開始還款，還款后才可以在網(wǎng)上查詢還款明細(xì)。 2011-12-09 14:38:00 |
| 你好，現(xiàn)在我的公積金余額還有1萬左右，老婆的公積金還有4萬左右，之前是兩人共同還貸的，要到2017年還清，現(xiàn)在看了下還需要還5.5萬，但是公積金還在每月往卡上打，我想一年也差不多了，所以想申請縮短還款年限至一年，想問下，怎么辦理，需要帶什么證件，謝謝 2011-12-09 14:39:00 |
| 您好，您這種情況，建議您用公積金轉(zhuǎn)賬還貸提前一次性還清。辦理轉(zhuǎn)賬還貸需夫妻倆攜帶身份證、結(jié)婚證、住房公積金卡、貸款合同前來辦理。辦理申請還款縮短期限需到貸款銀行提前部分還款（一萬元），然后申請縮短還款期限，請攜帶身份證、住房公積金卡、貸款合同到貸款銀行辦理。 2011-12-09 14:41:00 |
| 我想問下提取公積金的條件？ 2011-12-09 14:42:00 |
| 你好，可以在購房、建房、大修自住住房時使用，或者有下列情況： 屬最低生活保障對象或特困職工的；失業(yè)且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的；與單位終止勞動關(guān)系，且戶籍不在本市或戶籍遷出本市的；出境定居的； 退休的；職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴(yán)重困難的；可以申請?zhí)崛∽》抗e金。 2011-12-09 14:43:00 |
| 租房怎么提取公積金，要那些手續(xù)？ 2011-12-09 14:44:00 |
| 租房提取住房公積金有三種情況可以申請?zhí)崛。?、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員支付本市自住住房房租；2、租住廉租住房；3、租住公共租賃住房。具體需提供的材料請瀏覽網(wǎng)站首頁-辦事指南-個人業(yè)務(wù)-提取。 2011-12-09 14:45:00 |
| 您好，公積金可以提取出來還商業(yè)房貸么？ 2011-12-09 14:46:00 |
| 您好，在本市購房申請商業(yè)住房貸款，還款一年以上的可以申請每年提取一次用于還商業(yè)貸款，請借款人攜帶身份證、住房公積金卡前來公積金管理中心辦理。 2011-12-09 14:47:00 |