| 各位嘉賓、網(wǎng)友，大家好！這里是常州市人民政府門戶網(wǎng)站“在線訪談”欄目。今天我們邀請到的嘉賓是武進區(qū)副區(qū)長是峰、武進區(qū)住建局黨委書記、局長張征宇，兩位將圍繞聚焦“加強建設(shè)工程監(jiān)管，推動建筑業(yè)發(fā)展更上臺階”與大家在線互動交流。是副區(qū)長、張局長，請跟廣大網(wǎng)民打個招呼吧！ 2020-10-22 09:30:45 |
| 大家好，我是武進區(qū)副區(qū)長是峰。 2020-10-22 09:30:59 |
| 大家好，我是武進區(qū)住建局黨委書記、局長張征宇。 2020-10-22 09:31:10 |
| 好的，今天的在線交流時間約一個小時，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍提問，下面開始提問。 2020-10-22 09:31:25 |
| 我在湖塘一工地做瓦工，現(xiàn)在工地要求民工工資都要通過工資專戶發(fā)放，我想問問是不是有這樣的規(guī)定？ 2020-10-22 09:32:03 |
| 是的，為規(guī)范建筑行業(yè)施工企業(yè)用工管理和農(nóng)民工工資支付行為，切實維護建筑行業(yè)從業(yè)人員的合法權(quán)益，武進區(qū)早在2018年6月1日起，就已開始實施農(nóng)民工工資專戶管理。由施工企業(yè)到銀行辦理農(nóng)民工工資專戶并負責(zé)為勞務(wù)人員辦理個人銀行卡，凡在常州市范圍內(nèi)從業(yè)的建筑行業(yè)工人每人辦理并限定一張，由銀行直接代發(fā)農(nóng)民工工資。2020年5月1日實行的《保障農(nóng)民工工資支付條例》第二十六條中也有規(guī)定，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶，專項用于支付該工程建設(shè)項目農(nóng)民工工資。 2020-10-22 09:35:13 |
| 今年5月1日實行的《保障農(nóng)民工工資支付條例》中對建設(shè)單位的工程款付款上是否有什么新的要求？ 2020-10-22 09:36:14 |
| 條例中規(guī)定建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時撥付工程款，并將人工費用及時足額撥付至農(nóng)民工工資專用賬戶，加強對施工總承包單位按時足額支付農(nóng)民工工資的監(jiān)督。因建設(shè)單位未按照合同約定及時撥付工程款導(dǎo)致農(nóng)民工工資拖欠的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)以未結(jié)清的工程款為限先行墊付被拖欠的農(nóng)民工工資。 2020-10-22 09:38:25 |
| 現(xiàn)在武進區(qū)要求工程造價在3000萬元以上的項目安裝動態(tài)考勤設(shè)備，安裝此設(shè)備的費用是否有相應(yīng)的取費標準？ 2020-10-22 09:39:40 |
| 為落實《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源社會保障部關(guān)于印發(fā)建筑工人實名制管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）要求，切實維護建筑工人合法權(quán)益，保障建筑工人實名制管理費用的投入，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《關(guān)于建筑工人實名制費用計取方法的公告》（〔2019〕19號），該公告自2019年9月1日起實施，公告中明確了建筑工人實名制費用取費標準，比如建筑工程類的費率為0.05%，施工單位可根據(jù)此公告計取建筑工人實名制管理費用。 2020-10-22 09:42:23 |
| 針對今年安全生產(chǎn)專項整治行動，住建局開展了哪些工作？ 2020-10-22 09:43:30 |
| 自安全生產(chǎn)專項整治活動開展以來，區(qū)住建局各級領(lǐng)導(dǎo)高度重視，會同部門多次召開專題會議，通過認真研究專項整治工作方案、全年建筑施工安全專項整治任務(wù)清單等具體工作，全力支持并深入推進專項整治工作的有序開展。一是大力宣傳，積極推進。加強宣傳動員部署，有序推進復(fù)工復(fù)產(chǎn)，編印和下發(fā)宣傳手冊，開展落實企業(yè)主體責(zé)任“春風(fēng)行動”集中宣講。二是加強審核，全面整治。做好疫情期間安全條件審核，助力復(fù)工復(fù)產(chǎn)；按照方案部署，有序開展專項整治工作；重點加強危大工程的管控，防范重特大事故發(fā)生；加強高處作業(yè)安全管理，部署落實“百日攻堅”行動。 2020-10-22 09:46:56 |
| 今年以來，住建局在加強建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方面有哪些舉措？ 2020-10-22 09:47:20 |
| 一是做到領(lǐng)導(dǎo)干部率先垂范抓安全。為落實區(qū)安委會安全生產(chǎn)工作要求，堅持月度安全生產(chǎn)例會制度，定期開展領(lǐng)導(dǎo)干部帶隊明查暗訪工作，做到重心下沉、關(guān)口前移，有力促進一線監(jiān)管人員執(zhí)行能力。二是分析管理現(xiàn)狀，制訂規(guī)范性文件。出臺《關(guān)于進一步加強武進區(qū)建筑起重機械安全管理工作的通知》，進一步落實企業(yè)主體責(zé)任，加強全區(qū)建筑起重機械安全管理工作。三是做到信息公開，監(jiān)管透明。及時發(fā)出通報，在武進建設(shè)誠信一體化平臺全面公開檢查信息，登錄網(wǎng)站可隨時查詢。約談相關(guān)責(zé)任單位，有力地提高在建項目各參建主體的安全責(zé)任意識，并通過高頻次的檢查推動參建各方落實安全主體責(zé)任，提升在建工程監(jiān)管水平。 三是定期組織開展內(nèi)部業(yè)務(wù)培訓(xùn)，加強學(xué)習(xí)、提高業(yè)務(wù)管理水平。 2020-10-22 09:51:25 |
| 下階段對于開展安全生產(chǎn)專項整治行動有何打算？ 2020-10-22 09:52:23 |
| 2020年下半年，區(qū)住建局將以年初制定的安全專項整治行動計劃為基礎(chǔ)，分階段、有針對性地進行任務(wù)布置和工作開展。包括加強“危大工程”專家論證管理、開展預(yù)防高處墜落事故“百日攻堅”專項行動、開展建筑工人培訓(xùn)活動、開展下半年 “迅雷”、“暖冬”等專項行動、分階段開展深基坑、高支模、腳手架、建筑起重機械等專項整治和綜合大檢查、推進安全生產(chǎn)責(zé)任險、加大執(zhí)法處罰力度。 2020-10-22 09:54:35 |
| 我的廠房已經(jīng)施工完畢，現(xiàn)在準備竣工驗收，請問申請竣工驗收要準備哪些資料，具體和哪個部門聯(lián)系？ 2020-10-22 09:55:29 |
| 申請竣工驗收，建設(shè)單位應(yīng)提前5個工作日提交竣工驗收通知書至區(qū)住建局建管中心，并提供以下資料：（1）單位（子單位）工程竣工驗收通知書（包括驗收組人員名單、竣工驗收方案）（一份）；（2）預(yù)驗時相關(guān)問題整改回復(fù)；（3）附件一至八（三份）（附件四、七的時間為竣工驗收當(dāng)天日期）；（4）住宅工程應(yīng)提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》（即附錄B）；成品住宅《成品住宅裝修工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》（附錄G）；（5）節(jié)能分部、水、電、空調(diào)通風(fēng)分部工程質(zhì)量驗收記錄；（6）測繪面積；（7）電梯監(jiān)督檢驗報告；（8）防雷裝置竣工檢測報告。 2020-10-22 09:58:57 |
| 我的辦公樓已經(jīng)建成并通過了竣工驗收，準備申領(lǐng)不動產(chǎn)登記證書進行抵押貸款，去咨詢過后說需要竣工備案后才能進行不動產(chǎn)登記，請問申請竣工備案要準備哪些資料，可以網(wǎng)上申報辦理嗎？ 2020-10-22 09:59:25 |
| 你好，申請竣工備案，建設(shè)單位應(yīng)在竣工驗收合格15個工作日內(nèi)向區(qū)建管中心申請，并提供以下資料：（1）規(guī)劃許可證；（2）施工許可證；（3）審圖合格書；（4）工程竣工報告；（5）工程竣工驗收報告；（6）單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄；（7）工程質(zhì)量評估報告；（8）勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告；（9）竣工驗收意見；（10）建設(shè)工程竣工驗收消防備案憑證；（11）建設(shè)工程規(guī)劃核實合格單；（12）工程質(zhì)量保修書；（13）建設(shè)單位法人身份證復(fù)印件；（14）建筑物防雷裝置檢查報告；（15）住宅工程應(yīng)提供：住宅質(zhì)量保修書和住宅使用說明書；（16）規(guī)劃總平面圖；（17）法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。申請人可以通江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺進行網(wǎng)上申報。 2020-10-22 10:03:12 |
| 受疫情影響，今年我們施工工地的工期非常緊張，大氣污染防控停工的時間也很長，我們工地揚塵管控措施“六個百分百”都落實到位，并加強長效管理，請問可以在一般管控期間不停止施工嗎？ 2020-10-22 10:04:16 |
| 你好，為進一步提高大氣污染防治水平，完善正向激勵機制，今年，市、區(qū)建設(shè)行政主管部門將出臺強化建設(shè)工地揚塵分類管控和重污染天氣應(yīng)急管控建筑工地豁免申報政策和文件，針對獲得豁免的建筑工地將享受揚塵分類管控政策，（1）黃色預(yù)警管控期間，豁免項目（包括軌道工程、民生工程和市級以上重點工程以及民營投資項目）不需要停止土石方、建筑物拆除、破碎、噴涂粉刷、護坡噴漿、等易起塵作業(yè)，只要施工過程加強抑塵措施，嚴格控制施工揚塵即可。（2）橙色預(yù)警管控期間，豁免項目只需要停止土石方、建筑物拆除、破碎、噴涂粉刷、護坡噴漿等易起塵作業(yè)，砌墻、鋼筋綁扎、模板安裝、室內(nèi)裝飾、混凝土澆筑、水穩(wěn)及瀝青攤鋪等不易起塵施工作業(yè)只要嚴格控制施工揚塵和加強管理，可以繼續(xù)施工，不需要全面停工。 2020-10-22 10:08:14 |
| 混凝土構(gòu)筑起工程的框架，對工程質(zhì)量至關(guān)重要，請問住建局在混凝土質(zhì)量管理方面有哪些具體措施？ 2020-10-22 10:09:46 |
| 為加強砼的質(zhì)量管理，住建局建管中心今年相應(yīng)地出臺了兩份通知，一份是《關(guān)于加強混凝土結(jié)構(gòu)實體檢測管理的通知》，另一份是《關(guān)于進一步加強武進區(qū)預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理的通知》。主要包括四個方面，一是抓好質(zhì)量行為，將預(yù)拌混凝土企業(yè)納入“常州市預(yù)拌混凝土質(zhì)量追蹤及動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)”平臺上統(tǒng)一管理，混凝土購銷合同應(yīng)經(jīng)備案后方可使用；二是把砼強度抽測常態(tài)化，要求日常巡查的內(nèi)容必須包括砼強度的抽測，同時不定期組織專項抽測；三是第三方檢測制度，建設(shè)單位應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位，對混凝土構(gòu)件實體強度進行檢測，未經(jīng)實體檢驗或?qū)嶓w檢測不合格的工程一律不得進行主體結(jié)構(gòu)驗收；四是查商品砼生產(chǎn)企業(yè)，從源頭上來抓砼質(zhì)量。通過檢查臺賬記錄，核查混凝土試塊的留置、抽檢混凝土試塊的強度、抽查混凝土強度的配合比單是否規(guī)范，來檢查企業(yè)質(zhì)保體系是否規(guī)范、健全。同時根據(jù)企業(yè)送料單，隨機選取部分工程對現(xiàn)場實體砼強度進行抽測，來驗證企業(yè)質(zhì)保體系的真實性。根據(jù)不合格砼試塊匯總情況，對出現(xiàn)較多不合格試塊的商品砼生產(chǎn)企業(yè)進行突擊檢查，有效保證砼質(zhì)量。針對商品砼生產(chǎn)企業(yè)檢查，對存在的問題我們會發(fā)出限期整改通知書，嚴重的，會報建設(shè)行政主管部門對其停業(yè)整頓。 2020-10-22 10:14:12 |
| 近些年來，因住宅質(zhì)量問題引起的業(yè)主集體維權(quán)的事情屢見不鮮，有的人甚至大動干戈，引起了不必要的損失，那么如何進行合理的維權(quán)呢？ 2020-10-22 10:15:22 |
| 住宅工程質(zhì)量影響因素較多，比如材料方面，現(xiàn)在砌體中的材料采用的是新型環(huán)保材料，養(yǎng)護不到位或齡期不到位，收縮變形就比較大；溫度方面，熱脹冷縮變形很難控制；人工方面，施工人員水平有高低，責(zé)任心有強弱等。
如果說業(yè)主發(fā)現(xiàn)了像裂縫、滲水、門窗變形等質(zhì)量問題，首先要盡快聯(lián)系住宅工程建設(shè)的第一責(zé)任人——建設(shè)方（也可以是物業(yè)），要求建設(shè)方對住宅質(zhì)量問題進行整改。建設(shè)方受理投訴后，應(yīng)盡快拿出方案，經(jīng)業(yè)主確認后，進行整改。如果業(yè)主對建設(shè)單位處理不滿意，可根據(jù)《常州市房屋建筑工程質(zhì)量投訴處理暫行辦法》文件的要求到房屋所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行投訴，武進區(qū)住宅質(zhì)量問題可到住建局建管中心進行投訴，受理后會按照《常州市房屋建筑工程質(zhì)量投訴處理暫行辦法》的程序進行處理。若經(jīng)過多次協(xié)商雙方達不成協(xié)議或已達成協(xié)議不能履行時，業(yè)主可以依法提起民事訴訟，通過司法途徑予以解決。 2020-10-22 10:21:56 |
| 我買的精裝修房快要交付了，不知道質(zhì)量怎么樣，我關(guān)注到媒體上也報道過很多例精裝修房的質(zhì)量問題，我想請問住建局對精裝修房施工質(zhì)量是如何管理的？ 2020-10-22 10:22:09 |
| 成品房裝修設(shè)計一般要求與主體建筑施工圖同步完成，成品房裝修必須由工程總承包單位對土建、安裝和裝修實施施工及管理，必須由工程原土建監(jiān)理單位實施裝修監(jiān)理從而保證質(zhì)量管理的延續(xù)性。根據(jù)市住建局2019年出臺《關(guān)于加強我市新建成品住房建設(shè)管理的通知》要求，住建局針對成品房的質(zhì)量管理主要包括以下幾個方面：一是實行“交付標準樣板房”制度。成品房在主體結(jié)構(gòu)驗收前，應(yīng)先設(shè)置實體樣板房，裝修的戶型、主要材料、部品、設(shè)備等應(yīng)與交付標準一致，只有在樣板房驗收合格、室內(nèi)環(huán)境檢測達標后才能進行后續(xù)批量施工；二是進場原材料的質(zhì)量管理。施工、監(jiān)理單位應(yīng)按照規(guī)定對進場的材料、部品、設(shè)備進行驗收，并按要求進行放射性、甲醛釋放量等檢測，進場報驗資料應(yīng)真實有效并具有可追溯性，住建局會加強主要建筑材料的監(jiān)督抽查抽測力度。三是嚴格驗收管理。成品房裝修前應(yīng)進行交接驗收，在基層質(zhì)量驗收合格的基礎(chǔ)上進行裝修工程施工。交接驗收時會對室內(nèi)空間尺寸、防水質(zhì)量等進行驗收。成品房竣工驗收前按要求進行分戶驗收，一戶一驗。住建局對交接驗收和分戶驗收工作進行抽查，發(fā)現(xiàn)不符要求的，將責(zé)令重新全數(shù)組織驗收。 2020-10-22 10:28:45 |
| 好了，時間差不多到了，我們今天的訪談就到這里了。今天的在線訪談得到了廣大網(wǎng)友的大力支持，感謝嘉賓們的精彩回答，感謝各位網(wǎng)友的熱情參與，再見！ 2020-10-22 10:29:12 |