| 各位網(wǎng)友下午好！感謝大家關(guān)注常州市人民政府門戶網(wǎng)站“在線訪談”欄目。今天訪談的主題是“推進現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)”。這次訪談邀請的是常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長張永哲、常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局村鎮(zhèn)建設(shè)處處長傅康與網(wǎng)友進行在線交流，歡迎大家踴躍參與。張副局長，和網(wǎng)友們打個招呼吧。 2022-08-12 15:01:47 |
| 主持人好，各位網(wǎng)友好！很高興來到常州市人民政府門戶網(wǎng)站，和大家就我市推進現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)進行線上交流，非常歡迎大家提出寶貴意見和建議。 2022-08-12 15:02:28 |
| 好的，今天在線交流時間大約一個小時，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍提問，下面開始提問。 2022-08-12 15:02:58 |
| 建設(shè)現(xiàn)代化宜居農(nóng)房，對我們普通農(nóng)民來說是件大好事，我想了解下地方政府會有什么樣的總體考慮嗎？ 2022-08-12 15:05:21 |
| 建設(shè)現(xiàn)代化宜居農(nóng)房，我們將把握和遵循以下基本原則：一是系統(tǒng)謀劃，統(tǒng)籌推進。把現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)和鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升與美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、人居環(huán)境整治提升五年行動等重點工作，與宅基地改革、土地綜合整治、閑置農(nóng)房盤活利用等試點改革，與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、高標準農(nóng)田建設(shè)、新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)、環(huán)境和文化保護等工作有機結(jié)合，統(tǒng)籌考慮，系統(tǒng)推進。 2022-08-12 15:05:46 |
| 二是政府引導(dǎo)，農(nóng)民自愿。通過健全工作機制，優(yōu)化資源配置，充分發(fā)揮政府的引導(dǎo)作用；堅持以人為本、自主自愿，深入開展宣傳發(fā)動，激發(fā)農(nóng)民建設(shè)現(xiàn)代化宜居農(nóng)房的主動性和積極性。 2022-08-12 15:07:07 |
| 三是規(guī)劃引領(lǐng)，試點先行。進一步優(yōu)化鎮(zhèn)村布局規(guī)劃，加快編制以行政村為單位的村莊規(guī)劃和村莊（居民點）建設(shè)規(guī)劃，促進生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生統(tǒng)籌”，實現(xiàn)空間、資源、資產(chǎn)“三位一體”；按照先易后難、先急后緩的總體安排，分批分類，試點推進。 2022-08-12 15:09:45 |
| 四是分類指導(dǎo)，規(guī)范管理。依據(jù)村莊分類，突出重點，分類指導(dǎo)，結(jié)合不同地區(qū)、不同類型和不同資源稟賦，因地制宜推進改善提升工作；嚴格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法審批，規(guī)范操作。 2022-08-12 15:11:09 |
| 五是彰顯特色，留住鄉(xiāng)愁。保護好歷史文化名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落，保護好文物、歷史建筑，充分挖掘本鄉(xiāng)本土的歷史、地理、民俗和文化特色，充分考慮現(xiàn)代農(nóng)村的規(guī)劃布局和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，融合形成美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)元素，留住鄉(xiāng)愁記憶，彰顯特色風(fēng)貌。 2022-08-12 15:13:00 |
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| 現(xiàn)代化宜居農(nóng)房是我市著眼農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化要求，并結(jié)合實際，創(chuàng)新提出的農(nóng)房建設(shè)新概念、新方向、新要求，應(yīng)當(dāng)具備“功能現(xiàn)代、風(fēng)貌鄉(xiāng)土、成本經(jīng)濟、結(jié)構(gòu)安全、綠色環(huán)?！钡忍卣?。 2022-08-12 15:14:42 |
| 具體來講，要符合“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”的新時期建筑方針，符合抗震、防洪等基本安全要求；要科學(xué)合理設(shè)置食、寢、廚、衛(wèi)等功能空間，新建農(nóng)房因地推動水沖式廁所入室，結(jié)合實際設(shè)計建設(shè)無障礙設(shè)施，充分考慮農(nóng)民適老化功能，滿足農(nóng)民現(xiàn)代生活需求； 2022-08-12 15:16:11 |
| 另外，農(nóng)房形體應(yīng)當(dāng)風(fēng)貌協(xié)調(diào)、尺度適宜、錯落變化、層次豐富，注重展現(xiàn)鄉(xiāng)村風(fēng)貌的關(guān)鍵載體設(shè)計，確保新建農(nóng)房和建筑與鄉(xiāng)村環(huán)境相適應(yīng)，不斷彰顯本地鄉(xiāng)土風(fēng)貌和時代特色。同時，也鼓勵使用綠色、低碳、節(jié)能技術(shù)，進一步將綠色發(fā)展理念融入農(nóng)房建設(shè)使用全過程。 2022-08-12 15:17:45 |
| 請問常州“十四五”期間現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)有什么樣的預(yù)期目標嗎？ 2022-08-12 15:18:13 |
| “十四五”期間，我市將現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)作為落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、推進鄉(xiāng)村建設(shè)行動的重要工作，計劃到2023年末，全市完成現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)2萬戶以上； 2022-08-12 15:20:05 |
| 到2025年末，全市完成現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)5萬戶以上，各具風(fēng)格的特色田園鄉(xiāng)村風(fēng)貌和新時代常州新農(nóng)村風(fēng)貌全面呈現(xiàn)。 2022-08-12 15:28:00 |
| 剛才說到常州“十四五”期間要建5萬戶現(xiàn)代化宜居農(nóng)房，請問現(xiàn)代化宜居農(nóng)房的建設(shè)方式有哪些？ 2022-08-12 15:29:02 |
| 立足新發(fā)展階段，我市將結(jié)合村莊分類，積極推進鄉(xiāng)村建設(shè)行動，采取“宜原地則原地，宜異地則異地”，鼓勵農(nóng)村村民通過單戶原地改造、原地集中規(guī)劃重建、異地集中規(guī)劃新建等三種方式建設(shè)現(xiàn)代化宜居農(nóng)房，支持有條件的地區(qū)探索開展整體連片鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升。 2022-08-12 15:31:15 |
| 建設(shè)現(xiàn)代化宜居農(nóng)房有哪些現(xiàn)實意義？ 2022-08-12 15:32:33 |
| 我市農(nóng)村地區(qū)大部分房屋建造于上世紀八、九十年代，設(shè)計標準和建造標準較低，質(zhì)量差、布局亂，總體呈現(xiàn)建造年代久、房屋結(jié)構(gòu)老、安全性較差，直接影響村莊的形態(tài)和風(fēng)貌，嚴重影響農(nóng)民群眾生命財產(chǎn)安全。 2022-08-12 15:33:09 |
| 尤其是今年，湖南長沙“4·29”居民自建房倒塌事故后，包括農(nóng)房在內(nèi)的自建房安全問題再次成為社會各界關(guān)注的焦點。如果這些房屋長期放任不管，極易引發(fā)安全問題，危及農(nóng)民群眾生命財產(chǎn)安全，甚至影響社會安全穩(wěn)定。推動現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)，徹底整治隱患農(nóng)房，已成為全社會的共識。 2022-08-12 15:36:21 |
| 此外，現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)是實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的一項牛鼻子工程。通過現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)，可以培育壯大鄉(xiāng)村現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，為農(nóng)村低收入群體創(chuàng)造更多的就業(yè)機會、增加他們的收入來源，在拆掉“破房子”的同時拔掉“窮根子”，實現(xiàn)鞏固拓展脫貧致富奔小康成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接； 2022-08-12 15:38:42 |
| 推進現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)，可以加快村莊規(guī)劃的編制和落地，使得原先分散的農(nóng)房趨于集中，有效優(yōu)化土地資源配置，不斷盤活農(nóng)村土地資源，提升農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、集約化水平，有效增加農(nóng)民和村集體收入； 2022-08-12 15:39:56 |
| 通過現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)，還可以在規(guī)劃布局、產(chǎn)業(yè)體系、基礎(chǔ)設(shè)施、要素配置、鄉(xiāng)村治理等“內(nèi)外兼修”方面探索創(chuàng)新實踐，構(gòu)建更多的鄉(xiāng)村振興示范點，為鄉(xiāng)村發(fā)展提供更多的路徑和方法。 2022-08-12 15:41:13 |
| 開展現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)，政府會采取哪些措施來加強管理推動？ 2022-08-12 15:41:53 |
| 開展現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)，不僅要提升農(nóng)村住房條件水平，也要同步促進農(nóng)村全面發(fā)展。我市出臺的意見從四個方面明確了管理措施。 2022-08-12 15:42:58 |
| 一是強化規(guī)劃引領(lǐng)。完善鎮(zhèn)村規(guī)劃體系，支持推進“多規(guī)合一”的實用性村莊規(guī)劃編制，鼓勵村集體經(jīng)濟組織引導(dǎo)農(nóng)村村民統(tǒng)一組織實施新建住宅。優(yōu)化農(nóng)村居民點布局，按照城鄉(xiāng)融合發(fā)展和基本公共服務(wù)均等化要求，加快城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施向農(nóng)村地區(qū)延伸覆蓋，有力開展規(guī)劃發(fā)展村莊改造建設(shè)，有序推進規(guī)劃“搬遷撤并類村莊”搬遷整理，有效改善規(guī)劃“其它一般村莊”居住條件，力求實現(xiàn)農(nóng)房建設(shè)與環(huán)境提升并舉。 2022-08-12 15:44:40 |
| 二是強化農(nóng)村宅基地管理。嚴格落實“一戶一宅”規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處農(nóng)村宅基地，面積標準不得超過《江蘇省土地管理條例》的規(guī)定。規(guī)范農(nóng)村宅基地審批制度，明確農(nóng)村建房用地不得占用永久基本農(nóng)田和林地。 2022-08-12 15:45:43 |
| 三是強化農(nóng)村建房全過程管理，確立農(nóng)村住房管理工作的組織方式，明確了市級相關(guān)部門以及鎮(zhèn)（街道）、村級組織在農(nóng)村建房管理過程中的工作職責(zé)。 2022-08-12 15:46:13 |
| 四是強化鄉(xiāng)村風(fēng)貌特色提升。強化農(nóng)房設(shè)計引領(lǐng)，全面落實新時期建筑方針和歷史文化風(fēng)貌保護、鄉(xiāng)村特色風(fēng)貌塑造等方面要求，建設(shè)宜居農(nóng)房突顯品質(zhì)。注重保持村莊風(fēng)貌的整體性和地域特色，統(tǒng)籌考慮生產(chǎn)生活等基本要素，注重結(jié)合自然肌理，合理安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)域功能布局，塑造村容村貌留住鄉(xiāng)愁。加快推進“美麗廊道”建設(shè)，優(yōu)先在交通主干線沿線等開展存量農(nóng)房微改造，連片推進國土空間整理和高標準農(nóng)田建設(shè)，連線打造旅游景觀和特色農(nóng)業(yè)景觀，推動村莊面貌優(yōu)美成片。 2022-08-12 15:48:13 |
| 作為一名普通農(nóng)村老百姓，申請新建（翻建）農(nóng)房，需要哪些手續(xù)？ 2022-08-12 15:48:26 |
| 總體來說，農(nóng)村建房必須嚴格落實“一戶一宅”規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積標準不得超過《江蘇省土地管理條例》的規(guī)定。 2022-08-12 15:49:09 |
| 符合宅基地申請條件的農(nóng)村村民，以戶為單位提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請，經(jīng)其集體經(jīng)濟組織（村民委員會）召開成員會議（村民會議或村民代表會議）討論同意后，報屬地鎮(zhèn)（街道）審核批準。由于我市各轄市、區(qū)情況有差異，涉及具體申請條件、審批程序等詳細政策可向?qū)俚卣稍儭?nbsp;2022-08-12 15:50:01 |
| 今年，省委省政府推出了農(nóng)村住房條件改善專項行動，想問下這項工作與我市正在推進的現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)有什么聯(lián)系或區(qū)別嗎？ 2022-08-12 15:51:00 |
| 我市開展的現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)與省農(nóng)村住房條件改善行動在農(nóng)房建設(shè)的原則方向上是一致的，但相較省專項行動，我市現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)的改造方式主要有原地單戶改造、原地集中規(guī)劃重建、異地集中規(guī)劃新建等，突出以集聚改善為主，兼顧個體改造，整片整村推動農(nóng)房建設(shè)和風(fēng)貌提升，逐步實現(xiàn)鄉(xiāng)村面貌整體躍升； 2022-08-12 15:51:19 |
| 而省專項行動明確的改造方式包括了進城入鎮(zhèn)購房、加固改造、原址翻建、選址新建等，更加聚焦個體改造，兼顧集聚提升，改善方式更加靈活、范圍更大。另外，省專項行動將“著力推動農(nóng)村危房整治、著力改造困難群體危房、著力推進老舊農(nóng)房改善”等作為工作任務(wù)，重點引導(dǎo)1980年及以前建的農(nóng)房改善，支持鼓勵1981年至2000年所建農(nóng)房的改善，對有安全隱患的優(yōu)先及時改造，改善對象更為精準。 2022-08-12 15:52:12 |
| 我市推進現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)有哪些支持政策？ 2022-08-12 15:52:28 |
| 政策是促進現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)的催化劑，我市積極圍繞“用地支持、財政支持、金融支持、技術(shù)支持”等，著力構(gòu)建“1 N”的政策文件體系，最大限度釋放支持空間，為推進現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)營造更優(yōu)的政策環(huán)境。 2022-08-12 15:52:57 |
| 在用地支持上，加大用地支持力度，新增建設(shè)用地向農(nóng)村傾斜，鄉(xiāng)村振興專項流量指標主要用于現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)。 2022-08-12 15:53:43 |
| 在財政支持上，落實土地出讓收入優(yōu)先支持鄉(xiāng)村振興的總體要求，重點向現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)和鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升工作傾斜，涉及農(nóng)民安置和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的行政事業(yè)性收費，除國家規(guī)定外一律減免。 2022-08-12 15:54:33 |
| 在金融支持上，鼓勵開發(fā)性、政策性、商業(yè)性金融機構(gòu)加大信貸投放，創(chuàng)新農(nóng)村金融產(chǎn)品和金融服務(wù)，支持農(nóng)村村民建設(shè)現(xiàn)代化宜居農(nóng)房。 2022-08-12 15:55:15 |
| 在技術(shù)支持上，我市出臺相關(guān)文件，明確新建農(nóng)村村民住房集中建設(shè)區(qū)的規(guī)劃和用地標準，以及農(nóng)村基本公共服務(wù)設(shè)施配套標準，此外，市和轄市區(qū)還結(jié)合實際編制了一批農(nóng)村住房建設(shè)通用案例圖集，免費供村民選用。 2022-08-12 15:55:50 |
| 在支持引導(dǎo)上，我市正在研發(fā)農(nóng)村宅基地和現(xiàn)代化宜居農(nóng)房綜合管理系統(tǒng)，今后所有涉及到宅基地和農(nóng)村村民住房建設(shè)管理一律納入其中，同時鼓勵村集體積極穩(wěn)妥開展閑置宅基地整治，整治出的土地優(yōu)先用于滿足農(nóng)民新增宅基地需要、村莊建設(shè)和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，產(chǎn)生的土地增值收益要全部用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村；引導(dǎo)鼓勵自愿有償退出宅基地，鼓勵探索農(nóng)村宅基地使用權(quán)的合法流轉(zhuǎn)。 2022-08-12 15:56:36 |
| 好了，時間過得真快，本次的訪談就到這里了。今天就我市推進現(xiàn)代化宜居農(nóng)房建設(shè)作進行了很好的交流，感謝張永哲副局長和傅康處長的精彩回答，也感謝各位網(wǎng)友的熱情參與，再見！ 2022-08-12 15:57:19 |