| 各位網(wǎng)友，大家好！歡迎點(diǎn)擊常州市人民政府門戶網(wǎng)站，關(guān)注我們的在線訪談活動。本次訪談的主題是《溧陽市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案》政策。 2023-01-11 10:00:10 |
| 今天我們邀請到的嘉賓是：溧陽市人民政府副市長張順、溧陽市住建局局長姜衛(wèi)。歡迎各位的到來! 2023-01-11 10:01:06 |
| 謝謝主持人！各位網(wǎng)友，大家好！ 2023-01-11 10:02:31 |
| 謝謝主持人！各位網(wǎng)友，大家好！ 2023-01-11 10:03:51 |
| 今天我們訪談的主題是《溧陽市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案》，能否和網(wǎng)友們談?wù)劄槭裁匆雠_溧陽市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案？此項(xiàng)工作的背景是什么？ 2023-01-11 10:04:02 |
| 溧陽市住建局以完善既有住宅使用功能，提高老舊小區(qū)人民群眾生活品質(zhì)為目標(biāo)，持續(xù)深入推進(jìn)老舊小區(qū)既有住宅加裝建電梯建設(shè)。小電梯蘊(yùn)含大民生，溧陽市住建局將持續(xù)用心用情發(fā)力，在加裝電梯方面積極解決群眾“急難愁盼”的問題，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)更多“懸空老人”期盼已久的落地夢，讓居民的幸福感在家門口提檔升級。切實(shí)提升群眾的安全感、獲得感和滿意度，對適應(yīng)老齡化社會需求、提升城市生活品質(zhì)具有重要意義。按照上級要求，在經(jīng)過前期深入調(diào)研、征求相關(guān)部門意見基礎(chǔ)上，起草了《溧陽市既有住宅加裝電梯實(shí)施方案》，并正式發(fā)文。 2023-01-11 10:05:30 |
| 目前全市加裝電梯總體情況？ 2023-01-11 10:10:14 |
| 今年以來，全市已建成投入使用電梯13臺，開工建設(shè)中18臺。還有部分電梯正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)中。 2023-01-11 10:11:00 |
| 《方案》適用情況有哪些呢？ 2023-01-11 10:13:25 |
| 本市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅加裝電梯，適用本方案。本方案所稱既有住宅，是指已建成并投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計(jì)劃、且未設(shè)電梯的非單一產(chǎn)權(quán)的多層住宅。 2023-01-11 10:14:52 |
| 申請加裝電梯的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)？ 2023-01-11 10:15:47 |
| 1、申請加裝電梯，應(yīng)當(dāng)由本幢或者本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。上述規(guī)定的面積和人數(shù)的計(jì)算方式，依照《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、加裝電梯的方案設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)綜合考慮場地條件、結(jié)構(gòu)，安全、救援通道、消防通道、環(huán)境改造、相互干擾等因素，加裝電梯選址應(yīng)符合規(guī)劃、消防等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。 2023-01-11 10:16:40 |
| 申請加裝電梯需要提交哪些材料？ 2023-01-11 10:21:19 |
| 建設(shè)主體向加裝電梯服務(wù)專窗申報(bào)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：1、加裝電梯項(xiàng)目申請表；2、申請人身份證明文件、房屋權(quán)屬證明材料，接受委托代為提出申請的，還應(yīng)當(dāng)提供代理人身份證明文件、授權(quán)委托書；3、業(yè)主表決同意加裝電梯的書面意見；4、申請加裝電梯的業(yè)主就相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致后形成的書面協(xié)議；5、由房屋建筑結(jié)構(gòu)安全檢測單位出具的結(jié)構(gòu)安全檢測意見；6、由各街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）出具的項(xiàng)目初審意見表；7、經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)出具專項(xiàng)技術(shù)意見的施工圖設(shè)計(jì)文件；8、現(xiàn)場公示報(bào)告以及相關(guān)協(xié)商材料；9、法律法規(guī)規(guī)定的需要提供的其他材料。 2023-01-11 10:22:23 |
| 謝謝各位嘉賓的介紹。已經(jīng)有很多網(wǎng)友參與進(jìn)來了，我們一起來看一下他們提出的問題。 2023-01-11 10:29:21 |
| 溧陽市加裝電梯所需資金如何籌集？ 2023-01-11 10:30:35 |
| 1、根據(jù)所在樓層、面積等因素，由業(yè)主按照商定的分?jǐn)偙壤?，自主籌集資金；2、按有關(guān)規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金、新職工住房補(bǔ)貼和住宅專項(xiàng)維修資金；3、業(yè)主依法決定可以使用的公共收益；4、社會力量捐贈、資助、無償提供技術(shù)服務(wù)等；5、向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請加裝電梯貸款；6、財(cái)政性資金；7、其他合法資金來源。 2023-01-11 10:31:26 |
| 我想請問一下住建局姜局長，溧陽市政府對于加裝電梯補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 2023-01-11 10:35:23 |
| 對于加裝電梯，采取先建后補(bǔ)的原則給予財(cái)政資金補(bǔ)助。對經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的加裝電梯項(xiàng)目，六層及六層以上補(bǔ)貼10萬元/臺、五層補(bǔ)貼9萬元/臺、四層補(bǔ)貼8萬元/臺。補(bǔ)貼資金可用于項(xiàng)目工程建設(shè)或加裝電梯過程中其他相關(guān)工作。對于底層為高度超出室外地面1.5米以上儲藏室（含汽車庫、架空層）的，房屋樓層數(shù)按增加一層計(jì)算。對符合加裝電梯申請條件并出資的最低生活保障家庭，每戶按核定的加裝電梯實(shí)際出資金額給予財(cái)政資金補(bǔ)助，最高不超過8萬元。本方案有關(guān)財(cái)政資金補(bǔ)助的規(guī)定適用于本方案施行前經(jīng)批準(zhǔn)已實(shí)施的加裝電梯項(xiàng)目。市財(cái)政承擔(dān)的管線遷移、道路恢復(fù)費(fèi)用，按常州市《關(guān)于明確我市既有住宅加裝電梯管線遷移工作相關(guān)事項(xiàng)的通知》（常加梯辦〔2021〕1號）執(zhí)行。 2023-01-11 10:36:59 |
| 加裝電梯的建設(shè)主體是誰，有哪些責(zé)任與義務(wù)？ 2023-01-11 10:42:46 |
| 1．本幢或者本單元出資加裝電梯的業(yè)主為加裝電梯項(xiàng)目的建設(shè)主體（以下簡稱建設(shè)主體），承擔(dān)意見征詢、資金收支、項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)備采購、工程實(shí)施、維護(hù)管理等義務(wù)。建設(shè)主體可以自行或者推選業(yè)主代表辦理加裝電梯的相關(guān)手續(xù)，也可以選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他社會服務(wù)機(jī)構(gòu)作為代理人進(jìn)行辦理。2．建設(shè)主體推選業(yè)主代表辦理的，應(yīng)當(dāng)提供推選代表的證明材料；委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)簽訂授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或蓋章。 2023-01-11 10:43:25 |
| 加裝電梯設(shè)計(jì)方案等需要公示嗎？ 2023-01-11 10:49:24 |
| 需要公示。建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)在擬加裝電梯所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置，就業(yè)主表決并同意加裝電梯的書面意見、房屋安全檢測意見、經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)出具專項(xiàng)技術(shù)意見的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行公示，公示期為10天。對公示情況，由建設(shè)主體形成公示報(bào)告。公示應(yīng)接受所在居（村）委會的指導(dǎo)和監(jiān)督，公示期內(nèi)收到書面異議的，建設(shè)主體應(yīng)當(dāng)與異議人充分協(xié)商，并在公示報(bào)告中載明與異議人的協(xié)商情況和協(xié)商結(jié)果。相關(guān)業(yè)主對加裝電梯項(xiàng)目協(xié)商不成的，所在地居（村）委會、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)建立調(diào)解機(jī)制，并組織不少于兩次調(diào)解，形成調(diào)解記錄。調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法通過訴訟等途徑解決。對加裝電梯設(shè)阻的，當(dāng)事人可依法向人民法院起訴請求排除妨礙。 2023-01-11 10:50:42 |
| 由于時(shí)間關(guān)系，本次訪談到此結(jié)束。感謝各位網(wǎng)友的關(guān)注與參與，再見！ 2023-01-11 10:56:28 |