| 各位嘉賓、各位網(wǎng)友，大家下午好！歡迎光臨本次常州住房公積金管理中心武進(jìn)分中心在線訪談！ 2014-12-18 14:01:40 |
| 今年以來(lái)，常州住房公積金管理中心武進(jìn)分中心大力宣傳住房公積金制度，推進(jìn)住房公積金增人擴(kuò)面和住房公積金個(gè)人貸款，著力打造“住房?jī)?chǔ)金 用心用情”服務(wù)品牌加強(qiáng)服務(wù)窗口建設(shè)，創(chuàng)新開(kāi)展送貸下鄉(xiāng)、開(kāi)辦網(wǎng)上業(yè)務(wù)等方式服務(wù)基層。今天，我們邀請(qǐng)了常州住房公積金管理中心武進(jìn)分中心的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)圍繞住房公積金的相關(guān)話題和大家進(jìn)行在線交流，下面請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)作自我介紹。 2014-12-18 14:05:26 |
| 大家好，我是常州住房公積金管理中心武進(jìn)分中心主任陳麗君。 2014-12-18 14:06:21 |
| 大家好，我是常州住房公積金管理中心武進(jìn)分中心副主任田偉杰。 2014-12-18 14:06:47 |
| 大家好，我是常州住房公積金管理中心武進(jìn)分中心副主任董瑞峰。 2014-12-18 14:07:13 |
| 好的，今天在線交流時(shí)間約為一個(gè)小時(shí)，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍提問(wèn)！下面開(kāi)始提問(wèn)！ 2014-12-18 14:08:32 |
| 你好，我因?yàn)楣ぷ鲘徫坏恼{(diào)整這個(gè)月工資已經(jīng)增加了，想問(wèn)問(wèn)我的住房公積金要怎么調(diào)？ 2014-12-18 14:10:26 |
| 你好，住房公積金的基數(shù)調(diào)整一般是由單位于每年的六月底按照上年度的月均工資進(jìn)行調(diào)整，七月開(kāi)始執(zhí)行。一般一年只調(diào)整一次。所以，若您僅僅是在單位的工作崗位變化調(diào)整工資，那要等到下一年度才能在調(diào)整住房公積金基數(shù)。繳存基數(shù)的計(jì)算口徑。2014年度繳存住房公積金的月工資基數(shù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“繳存基數(shù)”）為職工本人2013年度（1月1日至12月31日）的工資總額除以發(fā)放工資的月數(shù)。工資總額應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門(mén)規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資等。
2014-12-18 14:16:18 |
| 公積金現(xiàn)在夫妻兩個(gè)人最高可以貸多少萬(wàn)？ 2014-12-18 14:10:34 |
| 目前。常州市住房公積金貸款的最高額度是50萬(wàn)，但是公轉(zhuǎn)商貸款的最高額度是60萬(wàn)。具體到您申請(qǐng)貸款的最高額度，還要根據(jù)你們的繳存余額，房屋總價(jià)，可貸額度等來(lái)測(cè)算。 2014-12-18 14:13:30 |
| 聽(tīng)說(shuō)現(xiàn)在可以個(gè)人交住房公積金的，我想問(wèn)一下個(gè)人怎么交？交多長(zhǎng)時(shí)間好貸款？ 2014-12-18 14:10:45 |
| 目前，我市對(duì)于男性未滿60周歲，女性未滿55周歲的靈活就業(yè)人員，可以以個(gè)人的名義繳存住房公積金。靈活就業(yè)人員包括我市的自由職業(yè)者、個(gè)體工商戶及其雇工，以及在我市人事、勞動(dòng)機(jī)構(gòu)辦理檔案托管的從業(yè)人員。辦理時(shí)需提供：身份證原件及復(fù)印件一份；《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；建行借記卡；住房公積金儲(chǔ)存卡（已有賬戶職工）。職工只要按時(shí)足額繳存6個(gè)月，就可以有貸款資格了。 2014-12-18 14:15:13 |
| 公積金中心的嘉賓你們好，我想想問(wèn)問(wèn)呢，我最近聽(tīng)說(shuō)很多地方住房公積金出臺(tái)了新政？請(qǐng)問(wèn)常州出臺(tái)了嗎？ 2014-12-18 14:15:40 |
| 10月9日，建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號(hào)），要求各地合理確定貸款條件、盤(pán)活存量貸款資金、降低貸款中間費(fèi)用。文件下發(fā)后，很多地方都按照文件的要求出臺(tái)了一些新的政策，常州目前的新政也正在等常州市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)后出臺(tái)，因此，新政的具體內(nèi)容要等到文件出臺(tái)后才能知曉。雖然新政文件尚未出臺(tái)，但是涉及降低貸款中間費(fèi)用的條款，常州已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施。從10月27日起，職工申請(qǐng)公積金貸款（包括組合貸款、公轉(zhuǎn)商貸款）已經(jīng)不再收取擔(dān)保費(fèi)和代辦費(fèi)。 2014-12-18 14:24:04 |
| 你好，我們單位這個(gè)月才開(kāi)始交公積金，有好多職工原來(lái)都有賬戶的，上次去公積金中心說(shuō)是不好再開(kāi)戶要轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的，請(qǐng)問(wèn)轉(zhuǎn)移手續(xù)繁嗎？要怎么辦？ 2014-12-18 14:15:51 |
| 從七月份開(kāi)始，住房公積金中心簡(jiǎn)化辦事流程，把原來(lái)由原單位蓋章辦理轉(zhuǎn)移變?yōu)楝F(xiàn)單位蓋章辦理轉(zhuǎn)移，這樣就方便了職工往返原單位。目前的話。只要去武進(jìn)住房公積金網(wǎng)下載或者到公積金中心服務(wù)大廳領(lǐng)取《職工賬戶轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表》，填寫(xiě)完整并由你單位蓋好章，再拿到職工原單位的經(jīng)辦銀行去辦理就可以了。辦理完后，銀行會(huì)打印《轉(zhuǎn)移通知書(shū)》，其中一聯(lián)交由“轉(zhuǎn)入單位記賬”，轉(zhuǎn)入單位看到《轉(zhuǎn)移通知書(shū)》，就證明職工的轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成了，您再填寫(xiě)“啟封清冊(cè)”到您的經(jīng)辦銀行去辦理啟封就可以了。 2014-12-18 14:24:11 |
| 我住房公積金交了好幾年了，我想問(wèn)以下在哪里可以查一下我的住房公積金？ 2014-12-18 14:17:00 |
| 在武進(jìn)繳存住房公積金的職工，可以持身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡到武進(jìn)住房公積金分中心服務(wù)大廳來(lái)查詢本人住房公積金的繳存情況（打印住房公積金儲(chǔ)存卡），職工還可以到公積金中心來(lái)辦理職工賬戶密碼設(shè)立，這樣今后就可以到武進(jìn)住房公積金網(wǎng)上查詢。 2014-12-18 14:24:29 |
| 我在安徽老家買(mǎi)房子，我好申請(qǐng)公積金貸款嗎？ 2014-12-18 14:20:19 |
| 目前，常州的住房公積金貸款只限于購(gòu)買(mǎi)常州大市（常武金溧）范圍的住房，您的在安徽老家買(mǎi)房子目前是不能夠申請(qǐng)住房公積金貸款的（建議你到當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)銀行或公積金中心去咨詢）。但是可以憑房屋所有權(quán)證來(lái)辦理住房公積金的提取手續(xù)。 2014-12-18 14:28:15 |
| 我想問(wèn)一下我今年六月份離開(kāi)單位，單位把我住房公積金停掉了，現(xiàn)在我還沒(méi)找到單位，請(qǐng)問(wèn)對(duì)我的住房公積金有影響瓦？ 2014-12-18 14:20:30 |
| 單位把職工的住房公積金停繳（封存）后，職工今后找到新的單位，可以把住房公積金轉(zhuǎn)移到新單位繼續(xù)繳，停繳期間不影響職工住房公積金的提取，所繳存的住房公積金也不會(huì)減少，只是目前沒(méi)有貸款資格。今后要貸款的話，條件是：滿足在申請(qǐng)貸款之前的六個(gè)月都是按時(shí)足額繳存的就可以了。 2014-12-18 14:28:19 |
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| 房屋裝修是不可以提取住房公積金的，房屋大修是可以提取住房公積金。一般情況下，房屋本體承重結(jié)構(gòu)受破壞才需要大修。職工大修自住住房的，提供所修住房的《房屋所有權(quán)證》和經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的的大修許可文件（批準(zhǔn)時(shí)間之日起一年內(nèi)有效）；尚未辦理許可文件的，須提供《房屋所有權(quán)證》和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具需要大修的鑒定報(bào)告。 2014-12-18 14:29:21 |
| 我想咨詢一下，我在鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)上班，想交公積金，問(wèn)老板老板說(shuō)鄉(xiāng)下企業(yè)沒(méi)有公積金。這是正常瓦？ 2014-12-18 14:30:40 |
| 按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《常州市住房公積金管理辦法》的規(guī)定，除個(gè)體工商戶外，各類(lèi)企業(yè)都應(yīng)當(dāng)依法為在職職工繳存住房公積金。目前，武進(jìn)區(qū)已經(jīng)6100多家單位正常繳存住房公積金，正常繳存職工超過(guò)15萬(wàn)人。這當(dāng)中民營(yíng)企業(yè)是住房公積金繳存的主力，繳存單位數(shù)占全區(qū)的90％，繳存人數(shù)占全區(qū)的70％。從上所述，您可以很容易的判斷老板所說(shuō)的真?zhèn)巍Ｒ虼?，您可以再跟老板去談一談，若是談不攏，您也可以持身份證、勞動(dòng)合同等材料，到住房公積金管理中心辦理投訴。 2014-12-18 14:38:41 |
| 我最近想提前還一部分貸款，要去哪辦理？ 2014-12-18 14:30:50 |
| 目前，申請(qǐng)部分提前還貸，借款人須滿足正常還貸一期以上，且最低還款金額為10000元。符合上述條件后，借款人可以直接到公積金貸款的承辦銀行辦理還款手續(xù)，借款人歸還剩余貸款可選擇：（1）可以選擇提高月還款額而縮短還款期限；（2）不改變?cè)瓉?lái)的月還款額而縮短還款期限；（3）不改變?cè)瓉?lái)的還款期限而減少月還款額。并簽訂貸款補(bǔ)充協(xié)議。 2014-12-18 14:38:32 |
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| 配偶一方取得了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房是夫妻雙方共同資產(chǎn)，貸款是雙方共同的債務(wù)，要以家庭收入償還，在貸款未還清之前再貸款，很有可能影響還款能力。當(dāng)還清了貸款本息后，如果再次購(gòu)買(mǎi)住房，可以再次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。 2014-12-18 14:37:36 |
| 我剛參加工作，聽(tīng)說(shuō)別的單位除了公積金還有有新職工住房補(bǔ)貼，可單位沒(méi)有給我繳，請(qǐng)問(wèn)單位這么做合法嗎？ 2014-12-18 14:40:00 |
| 按住房制度改革規(guī)定，新職工住房補(bǔ)貼是指1998年12月1日起參加工作的職工，在按時(shí)足額繳交住房公積金的基礎(chǔ)上，由單位根據(jù)本單位財(cái)力和職工收入水平自行決定發(fā)放的住房補(bǔ)貼。新職工住房補(bǔ)貼的繳存基數(shù)與住房公積金繳存基數(shù)為統(tǒng)一口徑，每年度統(tǒng)一調(diào)整。新職工住房補(bǔ)貼繳存比例為單位15%，全額由單位承擔(dān)。新職工住房補(bǔ)貼政策制訂的部門(mén)是區(qū)住房制度改革辦公室，住房公積金中心只負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)貼資金進(jìn)行管理。新職工住房補(bǔ)貼的使用參照住房公積金管理的規(guī)定。
2014-12-18 14:48:07 |
| 我在一家事業(yè)單位工作，是和單位簽訂的勞動(dòng)合同，單位說(shuō)在編的才有公積金，不在編的可以不交住房公積金，是這樣的嗎? 2014-12-18 14:40:13 |
| 根據(jù)《常州市住房公積金管理辦法》規(guī)定：各類(lèi)單位及其在職職工都是住房公積金的繳存對(duì)象。在職職工是指與單位建立勞動(dòng)關(guān)系的職工（包括勞務(wù)派遣人員）和由單位支付工資的各類(lèi)工作人員（不包括退休、外籍及港澳臺(tái)人員），所以單位應(yīng)該為您繳公積金。 2014-12-18 14:45:09 |