| 各位網(wǎng)友上午好，感謝大家關(guān)注“中國(guó)·常州”政府網(wǎng)站“在線(xiàn)訪(fǎng)談”欄目。今天訪(fǎng)談的主題是國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作，訪(fǎng)談邀請(qǐng)到市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)曹佳中、市政府副秘書(shū)長(zhǎng)劉衛(wèi)國(guó)、市國(guó)資委主任劉月冬與網(wǎng)友進(jìn)行在線(xiàn)交流，歡迎大家踴躍參與。領(lǐng)導(dǎo)們，和網(wǎng)友們打個(gè)招呼吧。 2017-12-07 10:52:59 |
| 主持人好，各位網(wǎng)友，大家上午好！很高興能通過(guò)“中國(guó)·常州”網(wǎng)站和大家進(jìn)行線(xiàn)上交流，也歡迎大家對(duì)我們的工作提出寶貴的意見(jiàn)和建議。 2017-12-07 10:53:20 |
| 各位網(wǎng)友，大家好！ 2017-12-07 10:53:27 |
| 各位網(wǎng)友好，很高興和大家一起交流，歡迎大家踴躍參與。 2017-12-07 10:53:32 |
| 好的，今天的在線(xiàn)交流時(shí)間約一個(gè)小時(shí)，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍提問(wèn)，下面開(kāi)始提問(wèn)。 2017-12-07 10:53:53 |
| 請(qǐng)問(wèn)曹市長(zhǎng)，國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū) “三供一業(yè)”分離移交具體指的是什么？ 2017-12-07 10:55:14 |
| “三供一業(yè)”指的是供水、供電、供氣（暖）及物業(yè)管理。按照國(guó)務(wù)院《關(guān)于剝離國(guó)有企業(yè)辦社會(huì)職能和解決歷史遺留問(wèn)題工作方案》（國(guó)發(fā)﹝2016﹞19號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)19號(hào)文件）要求，對(duì)國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)供水、供電、供氣（暖）和物業(yè)管理的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的維修改造，達(dá)到城市基礎(chǔ)設(shè)施平均水平，分戶(hù)設(shè)表、按戶(hù)收費(fèi)，由專(zhuān)業(yè)化企業(yè)或機(jī)構(gòu)實(shí)行社會(huì)化管理。 2017-12-07 10:57:04 |
| 現(xiàn)在不是好好的嘛，為什么要進(jìn)行移交？ 2017-12-07 10:58:11 |
| 供水、供電、供氣（暖）和物業(yè)管理之所以要求移交，首先，是因?yàn)檫@些職能屬于公共服務(wù)職能，與國(guó)有企業(yè)的主業(yè)發(fā)展方向不符，甚至沒(méi)有任何關(guān)系，已經(jīng)成為企業(yè)發(fā)展主業(yè)時(shí)的沉重包袱，如果繼續(xù)保留這些公共服務(wù)職能，國(guó)有企業(yè)將難以輕裝上陣，難以公平參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。 2017-12-07 11:00:37 |
| 其次，國(guó)有企業(yè)自行興辦的公共服務(wù)職能不夠?qū)I(yè)，難以形成規(guī)模效應(yīng)，一方面造成資源浪費(fèi)能耗高，另一方面職工享受到的相關(guān)服務(wù)卻不高，影響對(duì)職工家屬區(qū)的服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，繼續(xù)由非專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)公共服務(wù)職能，也不符合專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)化的改革方向。 2017-12-07 11:02:51 |
| 因此，“移交”是手段，是形式，“社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化”是途徑，“讓企業(yè)輕裝上陣公平參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、讓職工享受到低價(jià)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)”。這才是最終目標(biāo)。 2017-12-07 11:04:06 |
| “三供一業(yè)”分離移交工作有什么具體要求？ 2017-12-07 11:04:23 |
| 從2016年開(kāi)始，全面推進(jìn)國(guó)有企業(yè)“三供一業(yè)”分離移交工作，2018年年底前基本完成。國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)資委、財(cái)政部《關(guān)于國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)﹝2016﹞45號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)45號(hào)文件）要求，2019年起國(guó)有企業(yè)不再以任何方式為職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 2017-12-07 11:06:41 |
| 職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交，需要移交的資產(chǎn)有哪些？ 2017-12-07 11:06:58 |
| 供電、水、氣、熱力的設(shè)施設(shè)備及電、水、氣、熱力等商品的供應(yīng)權(quán)。職工家屬區(qū)內(nèi)的供電、水、氣、熱力的設(shè)備，大部分由國(guó)有企業(yè)自行建設(shè)，屬于國(guó)有企業(yè)所有?！叭┮粯I(yè)”需要移交的就是這些資產(chǎn)。 2017-12-07 11:10:16 |
| 支持國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)供水、供電、供氣（暖）及物業(yè)管理（簡(jiǎn)稱(chēng)“三供一業(yè)”）分離移交，政府做政府的事，市場(chǎng)做市場(chǎng)的事，有監(jiān)管，有引導(dǎo)，相信國(guó)有企業(yè)會(huì)越來(lái)越好。 2017-12-07 11:11:53 |
| 職工家屬區(qū)的物業(yè)移交主要移交哪些東西？ 2017-12-07 11:12:07 |
| 無(wú)論是國(guó)務(wù)院19號(hào)文件還是國(guó)務(wù)院辦公廳45號(hào)文件，對(duì)國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”的分離移交，強(qiáng)調(diào)的都是職工家屬區(qū)管理職能的移交?！耙粯I(yè)”移交的是物業(yè)服務(wù)，即物業(yè)服務(wù)的提供者由國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣?huì)化的物業(yè)服務(wù)公司，同時(shí)國(guó)有企業(yè)不再為職工家屬區(qū)的物業(yè)管理進(jìn)行補(bǔ)貼。 2017-12-07 11:15:50 |
| 請(qǐng)問(wèn)未出售的公房怎么分離移交？ 2017-12-07 11:16:07 |
| 未出售的公有住房、對(duì)內(nèi)出租的公寓、解決職工住房問(wèn)題的周轉(zhuǎn)住房屬于國(guó)有企業(yè)為解決職工住房困難所建設(shè)的住房，屬于保障企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)必要條件的設(shè)施，不屬于需要?jiǎng)冸x的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。但住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)則屬于需要分離移交的范圍。 2017-12-07 11:20:24 |
| 如何交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金？ 2017-12-07 11:21:48 |
| 業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%；售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。 2017-12-07 11:25:18 |
| 業(yè)主交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于公有住房售房單位所有。 2017-12-07 11:26:44 |
| 業(yè)主大會(huì)成立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門(mén)代管。 2017-12-07 11:28:23 |
| 沒(méi)有出售的公有住房、對(duì)內(nèi)出租的公寓房、解決我們職工住房問(wèn)題的周轉(zhuǎn)住房等如果發(fā)生維修費(fèi)用，應(yīng)該如何處理？ 2017-12-07 11:29:07 |
| 住宅的維修費(fèi)用應(yīng)由所有權(quán)人承擔(dān)。未出售的公有住房、對(duì)內(nèi)出租的公寓、周轉(zhuǎn)住房等，由于國(guó)有企業(yè)是其所有權(quán)人，維修費(fèi)用應(yīng)由國(guó)有企業(yè)承擔(dān)，這是維持國(guó)有資產(chǎn)正常使用必須支出的費(fèi)用。 2017-12-07 11:33:33 |
| 我市“三供一業(yè)”分離移交工作有什么計(jì)劃？ 2017-12-07 11:34:19 |
| 2017年12月底前，統(tǒng)籌做好資料收集、項(xiàng)目確認(rèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘查、改造規(guī)劃、費(fèi)用測(cè)算、進(jìn)度安排等方面具體工作，由移交企業(yè)和接收單位正式簽訂分離移交協(xié)議，確認(rèn)移交，并啟動(dòng)維修改造等相關(guān)工作。 2017-12-07 11:38:11 |
| 2018年10月底前，梳理分離移交工作全面落實(shí)情況，對(duì)財(cái)政補(bǔ)助資金進(jìn)行清算，進(jìn)行工作總結(jié)。 2017-12-07 11:39:23 |
| 目前常州分離移交工作怎么個(gè)進(jìn)展了？ 2017-12-07 11:39:51 |
| 我市共有4家國(guó)有企業(yè)涉及職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作。分別是上海鐵路局常州站、中煤科工集團(tuán)常州研究院、常州寶鋼冶金機(jī)械有限公司和常州監(jiān)獄。 2017-12-07 11:42:42 |
| 截止12月6日，我市已在全省率先完成“三供一業(yè)”分離移交框架協(xié)議簽訂工作。供電、供水等具體移交改造方案也已敲定，其中，供電改造項(xiàng)目已由常州供電公司實(shí)施改造，目前已分離移交1115戶(hù)，完成了91%。物業(yè)改造方案也在緊鑼密鼓推進(jìn)中，力爭(zhēng)于明年10月底前全部完成改造移交。 2017-12-07 11:46:05 |
| 好了，時(shí)間差不多了，我們今天的訪(fǎng)談就到這里了。今天的在線(xiàn)訪(fǎng)談得到了廣大網(wǎng)友的大力支持，也感謝領(lǐng)導(dǎo)們的精彩回答，感謝各位網(wǎng)友的熱情參與，再見(jiàn)！ 2017-12-07 11:49:02 |