| 各位網(wǎng)友大家好，歡迎大家到常州市人民政府網(wǎng)站“在線訪談”欄目來(lái)互動(dòng)交流。今天我們邀請(qǐng)到的嘉賓是常州市天寧區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)岳軍、常州市天寧區(qū)茶山街道辦事處主任潘軼敏。省委十三屆三次全會(huì)緊扣黨的十九大提出的高質(zhì)量發(fā)展要求，明確了新時(shí)期“六個(gè)高質(zhì)量”發(fā)展任務(wù)，其中“人民生活高質(zhì)量”既是高質(zhì)量發(fā)展的邏輯起點(diǎn)，也是高質(zhì)量發(fā)展的根本目的，今天我們將圍繞“扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造全面提升百姓居住質(zhì)量”這一主題，與大家進(jìn)行在線交流。 2018-11-08 15:03:50 |
| 各位網(wǎng)友好！我是岳軍！很高興和大家一起參與在線訪談。 2018-11-08 15:04:35 |
| 網(wǎng)友好！我是潘軼敏！ 2018-11-08 15:04:52 |
| 清涼一村已經(jīng)是很老的房子了，什么時(shí)候能列入征收拆遷計(jì)劃？ 2018-11-08 15:05:49 |
| 這位居民提出的問(wèn)題也一直是我們?cè)诳紤]的重點(diǎn)，清涼一村作為70年代中期交付的小區(qū)，經(jīng)過(guò)40多年的風(fēng)雨侵蝕，屋頂、外墻都不同程度的出現(xiàn)了大面積的剝裂、滲水，嚴(yán)重影響了居民的正常適住性能，對(duì)此，我們也對(duì)清涼一村進(jìn)行了統(tǒng)籌規(guī)劃，但暫不列入征收計(jì)劃。 2018-11-08 15:08:19 |
| 我看很多地方的老小區(qū)改造都是政府全部出資，為什么我們清涼一村的改造居民需要自行承擔(dān)一部分費(fèi)用？ 2018-11-08 15:09:25 |
| 針對(duì)這位居民提出的疑問(wèn)，我們以清涼一村26棟為例，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主個(gè)人，房屋的實(shí)際使用也是由業(yè)主支配，政府不享受房屋的任何收益，因此對(duì)于房屋的修繕保養(yǎng)理應(yīng)由業(yè)主個(gè)人來(lái)承擔(dān)，政府出資對(duì)老小區(qū)進(jìn)行改造一是為了緩解老百姓生活壓力，二是為了更好解決居民群眾日益增長(zhǎng)的住房需求。 2018-11-08 15:12:43 |
| 如何確定清涼一村老小區(qū)改造政府和居民的出資比例？ 2018-11-08 15:13:23 |
| 去年，我們街道針對(duì)老小區(qū)改造事宜專門制定了《茶山街道老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃》，明確按照樓棟開工的先后批次給予不同程度的補(bǔ)貼。以社區(qū)為單位，第一棟房屋由政府補(bǔ)貼70%，居民承擔(dān)30%；第二棟政府補(bǔ)貼60%，居民承擔(dān)40%；第三棟至第五棟政府補(bǔ)貼50%，居民承擔(dān)50%；第六棟至第八棟政府補(bǔ)貼40%，居民承擔(dān)60%；第九棟至第十棟政府補(bǔ)貼30%，居民承擔(dān)70%。 2018-11-08 15:18:04 |
| 上次我們社區(qū)召開了四方聯(lián)席會(huì)議，對(duì)居民出資費(fèi)用也做了相關(guān)說(shuō)明，但好像是政府補(bǔ)貼90%，居民承擔(dān)10%，和我們當(dāng)初聽到的不一樣？ 2018-11-08 15:18:37 |
| 基于這位居民提出的問(wèn)題，我來(lái)給大家說(shuō)明一下，我相信很多人也有這個(gè)疑問(wèn)。我們?cè)谌晷袆?dòng)計(jì)劃中確實(shí)列明了出資比例，這個(gè)補(bǔ)貼比例目前也沒(méi)有變動(dòng)，之所以提出70年代的房屋政府補(bǔ)貼90%、居民承擔(dān)10%，是市、區(qū)兩級(jí)政府為了減輕居民負(fù)擔(dān)，更好解決房屋現(xiàn)有的安全隱患。至于10%的費(fèi)用如何分?jǐn)?，由樓棟居民自行協(xié)商。 2018-11-08 15:22:18 |
| 房屋的維修基金如何使用？ 2018-11-08 15:23:06 |
| 房屋公共部位的維修是可以申請(qǐng)維修基金的，對(duì)于這一部分資金我們不會(huì)用于改造，屆時(shí)將有施工方統(tǒng)一返還給每個(gè)業(yè)主。對(duì)于改造樓棟維修基金的額度，我們將會(huì)向房屋維修中心申請(qǐng)查詢，并在小區(qū)內(nèi)予以公示。 2018-11-08 15:26:07 |
| 老小區(qū)改造主要改造哪些方面？ 2018-11-08 15:26:36 |
| 此次清涼片區(qū)老小區(qū)改造主要是屋面整修、外墻出新以及落水管更換等，目的是解決最突出、最迫切問(wèn)題，對(duì)于其他公共部位的維修，我們始終秉持居民同意做，政府大力支持。具體改造內(nèi)容我們會(huì)列菜單供大家參考。 2018-11-08 15:29:25 |
| 我們所在的樓棟要達(dá)到什么樣的條件才能開始改造？ 2018-11-08 15:30:44 |
| 啟動(dòng)樓棟改造的前提條件是所在樓棟全體業(yè)主書面同意，且群眾自費(fèi)部分支付率達(dá)到100%。另外，涉及到的違章建筑必須在改造前統(tǒng)一拆除，滿足這些條件的樓棟可以先行啟動(dòng)項(xiàng)目改造。 2018-11-08 15:33:15 |
| 為什么富強(qiáng)新村的改造不需要居民出錢，而我們清涼一村的改造需要自行承擔(dān)一部分費(fèi)用？ 2018-11-08 15:35:08 |
| 首先，富強(qiáng)新村的改造與清一的老小區(qū)改造是有區(qū)別的，富強(qiáng)宜居住區(qū)改造主要是小區(qū)內(nèi)部道路、環(huán)境的改造提升，并未直接涉足樓棟外墻、屋面改造；而清涼一村改造目的是解決房屋的安全隱患，涉及到了所在樓棟業(yè)主的產(chǎn)權(quán)利益，因此需要居民自行承擔(dān)一部分費(fèi)用。 2018-11-08 15:39:31 |
| 我看到富強(qiáng)新村宜居住區(qū)改造已經(jīng)完成了，好些居民家里也進(jìn)行了改造提升，那我們清涼一村是否會(huì)進(jìn)行內(nèi)部改造？ 2018-11-08 15:41:03 |
| 針對(duì)這位居民提出的問(wèn)題，我們?cè)趧偛诺慕涣髦衅鋵?shí)有提到，我們這次清涼一村老小區(qū)改造主要是針對(duì)外墻和屋頂以及樓道等公共部位，對(duì)于家庭內(nèi)部的改造并不在范圍內(nèi)，但我們會(huì)在改造中將適老住區(qū)改造的理念融入進(jìn)來(lái)，進(jìn)行適當(dāng)?shù)难由?。如果老百姓有需要，可以自行與施工方洽談，趁外墻改造的時(shí)候一并進(jìn)行。 2018-11-08 15:45:08 |
| 那我們?nèi)绻肟吹绞┕し桨?、進(jìn)度、預(yù)算、決算等材料，在哪可以看到或咨詢？ 2018-11-08 15:45:40 |
| 對(duì)于施工的一整套流程和材料，施工方會(huì)定期在小區(qū)內(nèi)予以公示，居民朋友們可以在公示欄進(jìn)行查看；另外，施工方也會(huì)定期與居民代表召開聯(lián)席會(huì)議匯報(bào)施工情況，并在特定區(qū)域設(shè)立咨詢臺(tái)和意見(jiàn)箱，業(yè)主可以隨時(shí)對(duì)維修進(jìn)度進(jìn)行查看和投訴。 2018-11-08 15:50:41 |
| 我們清涼一村地勢(shì)比較低，每年梅雨季都會(huì)出現(xiàn)不同程度的淹水，那改造是否會(huì)充分考慮防水因素？ 2018-11-08 15:51:55 |
| 近幾年來(lái)，清涼一村局部淹水要達(dá)到50-80公分，有嚴(yán)重的受淹風(fēng)險(xiǎn)，為了解決淹水問(wèn)題，我們將在清涼新村安裝排澇泵站，同時(shí)在外墻粉刷以及屋面整修中加入防水材料，并在地面改造中加高1米的防水，多措并舉解決受淹問(wèn)題。 2018-11-08 15:55:21 |
| 樓棟改造后，小區(qū)的路面、綠化是否會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的改造提升？ 2018-11-08 15:55:42 |
| 針對(duì)這位居民提出的問(wèn)題，我們?cè)谇捌谧龈脑旆桨傅臅r(shí)候進(jìn)行過(guò)初步規(guī)劃，會(huì)對(duì)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行相應(yīng)的提升，但目前我們首先要解決的是房屋安全隱患問(wèn)題，等房屋改造結(jié)束后我們會(huì)對(duì)部分綠化帶、路面進(jìn)一步進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，提升小區(qū)宜居環(huán)境，對(duì)于這部分費(fèi)用居民們不用擔(dān)心，將由政府全部承擔(dān)。 2018-11-08 15:58:06 |
| 好的，因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系，今天我們的在線訪談快要接近尾聲了。在節(jié)目最后，岳副-區(qū)長(zhǎng)還有什么話要跟網(wǎng)友們說(shuō)嗎？
2018-11-08 15:59:02 |
| 我們區(qū)將全力以赴做好民生工作，提升人民生活質(zhì)量，更好地服務(wù)人民群眾！謝謝主持人！謝謝大家！ 2018-11-08 15:59:23 |
| 非常感謝岳副區(qū)長(zhǎng)和潘主任的到來(lái)，也非常感謝各位網(wǎng)友的熱情參與，我們下期節(jié)目再見(jiàn)。 2018-11-08 16:00:00 |
| 謝謝主持人，謝謝廣大網(wǎng)友的關(guān)心和支持！ 2018-11-08 16:59:45 |