| 今年以來常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心進(jìn)一步加大住房公積金制度的推進(jìn)力度，依法推進(jìn)已建立住房公積金制度的單位全員建繳，廣泛開展政策宣傳，深入企業(yè)一線，召開各種形式的住房公積金擴(kuò)面推進(jìn)會(huì)、政策推介會(huì)，積極營造擴(kuò)面氛圍。今天我們特地邀請了常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心的領(lǐng)導(dǎo)與網(wǎng)友們進(jìn)行在線交流，下面首先請領(lǐng)導(dǎo)為大家作自我介紹。 2011-12-09 14:02:00 |
| 網(wǎng)友們好，我是常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心副主任楊志棟。 2011-12-09 14:03:00 |
| 大家好，我是常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心業(yè)務(wù)科科長董瑞峰。 2011-12-09 14:04:00 |
| 網(wǎng)友們好，我是常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心業(yè)務(wù)科副科長章蔚達(dá)。 2011-12-09 14:05:00 |
| 好的，今天的在線交流時(shí)間約一個(gè)小時(shí)，歡迎廣大網(wǎng)友踴躍提問！下面開始提問！ 2011-12-09 14:06:00 |
| 請問購買首套普通自住住房的職工辦理住房公積金個(gè)人貸款享受哪些政策？ 2011-12-09 14:07:00 |
| 申請住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人中任何一人均無住房公積金個(gè)人住房貸款記錄（含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款記錄，下同），屬于首套房貸款。借款人無提取、貸款使用記錄，申請首套普通自住住房（144平米以下）公積金個(gè)人貸款享受貸款額度優(yōu)惠，兩人或兩人以上符合貸款條件，貸款額度按借款人住房公積金存儲(chǔ)余額之和20倍計(jì)算不足30萬元的，貸款額度可放寬為30萬元；一人符合貸款條件，貸款額度按借款人住房公積金存儲(chǔ)余額20倍計(jì)算不足18萬元的，貸款額度可放寬為18萬元。購房面積不超過90平米的，首付比例為20%，購房面積超過90平米以的，首付比例為30%。 2011-12-09 14:10:00 |
| 已經(jīng)使用過一次公積金貸款，如果第二次購房使用公積金貸款和提取，不知道有什么限制條件嗎 2011-12-09 14:11:00 |
| 再次申請公積金貸款是按二套房政策辦理，首付需60%，貸款利率上浮10%，貸款額度是公積金賬戶余額的10倍，個(gè)人最高額度30萬。 2011-12-09 14:12:00 |
| 對(duì)貸款購買第二套及以上住房如何貫徹差異化信貸政策? 2011-12-09 14:13:00 |
| 申請使用住房公積金貸款時(shí)，借款人中有任何一人已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款。繳存職工辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款首付比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍；申請使用住房公積金貸款時(shí)，如果借款人中任何一人已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認(rèn)定為第三套及以上住房公積金貸款。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 2011-12-09 14:16:00 |
| 我公積金貸款10月到期，需要辦哪些手續(xù)？ 2011-12-09 14:17:00 |
| 還清貸款后，請您攜帶身份證、貸款合同到貸款銀行領(lǐng)取還清證明，然后到房管部門辦理房產(chǎn)抵押注銷。 2011-12-09 14:18:00 |
| 貸款放下來以后，開發(fā)商要我到你們那里拿張單子交到開發(fā)商那里，是不是真的要拿啊？ 2011-12-09 14:19:00 |
| 貸款發(fā)放后，進(jìn)賬單統(tǒng)一由擔(dān)保公司交付給開發(fā)商。 2011-12-09 14:21:00 |
| 請問能否更改還款期限，提高每月還款額？ 2011-12-09 14:23:00 |
| 可以辦理，請攜帶身份證、住房公積金卡、貸款合同到貸款銀行提前部分還款（一萬元）然后申請縮短還款期限簽訂貸款補(bǔ)充合同即可。謝謝。 2011-12-09 14:24:00 |
| 領(lǐng)導(dǎo)你好 ，我的存款金額要達(dá)到多少才能貸款？能貸多少？ 2011-12-09 14:25:00 |
| 你好，貸款申請時(shí)住房公積金匯繳正常，往前推算6個(gè)月所在單位和個(gè)人已連續(xù)繳存住房公積金，且首次匯繳時(shí)間至今達(dá)6個(gè)月，首次匯繳以資金流水帳記帳日期為準(zhǔn)。首次申請公積金貸款額度是您公積金賬戶余額的20倍,個(gè)人最高24萬元。 2011-12-09 14:28:00 |
| 如果我申請?zhí)崆斑€款，這個(gè)利息是怎么算法的？是不是要把20的利息一起都計(jì)算在內(nèi)？ 2011-12-09 14:30:00 |
| 提前還清貸款，利息只計(jì)算到您還清貸款日那天。謝謝。 2011-12-09 14:31:00 |
| 我老婆在婚前用她自己的公積金貸款買了一個(gè)房子，而我的公積金一直沒有用過，請問，我們結(jié)婚后可以用公積金買房子嗎？我可以用我一個(gè)人的公積金買房子嗎？ 2011-12-09 14:32:00 |
| 家庭成員中有公積金貸款，需還清公積金貸款后才可以再次申請公積金貸款，貸款按二套房政策辦理。 2011-12-09 14:33:00 |
| 請問公積金貸款可否用于商住房的貸款？我家的小戶型商住房貸的是商業(yè)貸款是否可以轉(zhuǎn)為公積金貸款？謝謝！ 2011-12-09 14:34:00 |
| 申請商轉(zhuǎn)公貸款除應(yīng)符合住房公積金個(gè)人貸款有關(guān)規(guī)定，商住房需是70年產(chǎn)權(quán)及于住房公積金中心簽訂期房項(xiàng)目擔(dān)保合作協(xié)議的（可在網(wǎng)站首頁-辦事指南-個(gè)人業(yè)務(wù)-可辦理公積金貸款的房源查詢 ）才可以申請商轉(zhuǎn)公貸款。謝謝。 2011-12-09 14:36:00 |
| 我現(xiàn)在查詢還是還款明細(xì)為空，請到公積金管理中心查詢。但是距離我辦手續(xù)已經(jīng)一個(gè)多月了??？只能看到貸款總額那個(gè)明細(xì)，謝謝！ 2011-12-09 14:37:00 |
| 您的公積金貸款本月底放款，放款的次月開始還款，還款后才可以在網(wǎng)上查詢還款明細(xì)。 2011-12-09 14:38:00 |
| 你好，現(xiàn)在我的公積金余額還有1萬左右，老婆的公積金還有4萬左右，之前是兩人共同還貸的，要到2017年還清，現(xiàn)在看了下還需要還5.5萬，但是公積金還在每月往卡上打，我想一年也差不多了，所以想申請縮短還款年限至一年，想問下，怎么辦理，需要帶什么證件，謝謝 2011-12-09 14:39:00 |
| 您好，您這種情況，建議您用公積金轉(zhuǎn)賬還貸提前一次性還清。辦理轉(zhuǎn)賬還貸需夫妻倆攜帶身份證、結(jié)婚證、住房公積金卡、貸款合同前來辦理。辦理申請還款縮短期限需到貸款銀行提前部分還款（一萬元），然后申請縮短還款期限，請攜帶身份證、住房公積金卡、貸款合同到貸款銀行辦理。 2011-12-09 14:41:00 |
| 我想問下提取公積金的條件？ 2011-12-09 14:42:00 |
| 你好，可以在購房、建房、大修自住住房時(shí)使用，或者有下列情況： 屬最低生活保障對(duì)象或特困職工的；失業(yè)且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的；與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶籍不在本市或戶籍遷出本市的；出境定居的； 退休的；職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴(yán)重困難的；可以申請?zhí)崛∽》抗e金。 2011-12-09 14:43:00 |
| 租房怎么提取公積金，要那些手續(xù)？ 2011-12-09 14:44:00 |
| 租房提取住房公積金有三種情況可以申請?zhí)崛。?、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員支付本市自住住房房租；2、租住廉租住房；3、租住公共租賃住房。具體需提供的材料請瀏覽網(wǎng)站首頁-辦事指南-個(gè)人業(yè)務(wù)-提取。 2011-12-09 14:45:00 |
| 您好，公積金可以提取出來還商業(yè)房貸么？ 2011-12-09 14:46:00 |
| 您好，在本市購房申請商業(yè)住房貸款，還款一年以上的可以申請每年提取一次用于還商業(yè)貸款，請借款人攜帶身份證、住房公積金卡前來公積金管理中心辦理。 2011-12-09 14:47:00 |