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為什么住宅小區(qū)里的人防工程車位有的能出售，有的不能出售？

住宅小區(qū)里人防工程有兩種性質(zhì)：依法配建的國有人防工程和履行人防法定義務(wù)以外建設(shè)的具有防空功能的地下民用建筑。依法配建的國有產(chǎn)權(quán)人防工程，不得出售。在依法配建指標以外建造的具有防空功能的地下民用建筑，本著“誰投資、誰所有、誰收益”的原則，投資者可在取得相關(guān)部門許可后可以進行轉(zhuǎn)讓和出租，但戰(zhàn)時必須由政府統(tǒng)一調(diào)配使用。依法配建的人防工程完成竣工驗收備案后，建設(shè)單位按照《市政府關(guān)于深化人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的意見》（常政發(fā)〔2007〕136號）文件規(guī)定，可以提出申請，經(jīng)人防主管部門同意，在一次性繳納易地建設(shè)費后，依法取得該人防工程的所有權(quán)。該人防工程內(nèi)的車位也可以按照相關(guān)規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓和出租，但戰(zhàn)時必須由政府統(tǒng)一調(diào)配使用。

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