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金新控股集團有限公司：
你公司“關于紅梅南路東側、夏雷路北側地塊項目申請核準的請示”及相關資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關核準事項批復如下：
一、為推進舊城改造，妥善安置好城市拆遷居民，原則同意你公司按申報的《項目申請報告》所述方案，實施紅梅南路東側、夏雷路北側地塊定銷商品房項目。所建房屋由政府按約定價格全部回購，用于常化廠周邊等區(qū)域的拆遷安置。
二、該項目用地面積4.264公頃。主要建設6幢高層住宅樓、配套商業(yè)樓及公建等。地上總建筑面積106590平方米，其中：普通住宅89157平方米，商鋪及公建17433平方米。另外配套建設地下車庫建筑面積34650平方米。
三、該項目估算總投資63093萬元。其中：建安工程費用26680萬元，土地及相關費用16898萬元，其它費用19515萬元。資金來源由你公司自籌解決。
四、該項目核準的相關文件是：該宗地塊的《國有建設用地使用權出讓合同》（合同編號：3204012010CR0082）及相關附件，市規(guī)劃局出具的《紅梅南路東側、夏雷路北側地塊規(guī)劃條件》和2010年11月4日審定的《紅梅南路東側、夏雷路北側地塊建設工程設計總平面》，天寧區(qū)環(huán)保局出具的常天環(huán)（開）準字〔2010〕第12003號環(huán)評意見等。
五、請你公司遵照有關法律、法規(guī)和規(guī)范，認真落實好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護、城市綠化、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項要求。嚴格執(zhí)行《招標投標法》的有關規(guī)定。在各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設。項目應按要求于2013年12月31日前全部竣工。
六、本核準批復有效期2年，期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項目前期手續(xù)。該項目的建設地址、建設規(guī)模、建設內(nèi)容、建設方案、總投資和股權結構等若有調(diào)整，本批復自動失效，必須報我委確認或重新核準。
特此批復。
二〇一〇年十二月十七日
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