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市發(fā)展改革委關(guān)于青楓公園東側(cè)C地塊
定銷商品房開發(fā)項目核準(zhǔn)的批復(fù)
常州金廷房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)展有限公司：
你公司“關(guān)于青楓公園東側(cè)C地塊開發(fā)項目核準(zhǔn)的請示”和常州市規(guī)劃設(shè)計院編制的《青楓公園東側(cè)C地塊定銷商品房開發(fā)項目申請報告》文本等項目資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)核準(zhǔn)事項批復(fù)如下：
一、為推進(jìn)城市建設(shè)，妥善安置好月季路等重點市政工程拆遷居民，根據(jù)市政府2009年8月4日協(xié)調(diào)會議精神和市政府相關(guān)意見，原則同意你公司按《項目申請報告》所述方案，實施青楓公園東側(cè)C地塊定銷商品房開發(fā)項目，所建住宅由市建設(shè)局回購用于拆遷安置。
二、該項目用地面積14600平方米，地上總建筑面積46200平方米，其中：普通住宅42100平方米，商業(yè)及其它配套公建4000平方米。另配套建設(shè)地下室9000平方米，主要用于機動車和非機動車停車用房。
三、該項目估算總投資14214萬元，其中：建安工程費用11449萬元，土地及相關(guān)費用501萬元，其它費用2264萬元。資金來源由你公司自籌解決。
四、該項目核準(zhǔn)的相關(guān)文件分別是：市規(guī)劃局2010年5月24日審定的“星港大道南側(cè)、月季路東側(cè)地塊（青楓公館）建設(shè)工程設(shè)計總平面圖”規(guī)劃方案、市國土局與項目單位簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（常國土〔2008〕出字第097號）及補充協(xié)議等相關(guān)附件、環(huán)保部門2010年7月5日出具的環(huán)評審批意見（常鐘環(huán)（管）準(zhǔn)字〔2010〕第07002號）、市建設(shè)局和項目單位于2010年3月23日簽訂的協(xié)議書等。
五、請你公司遵照有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。整個項目應(yīng)按要求于2011年12月31日前全部竣工。
六、本核準(zhǔn)批復(fù)有效期2年，自印發(fā)之日起計算。期限屆滿前一個月內(nèi)可申請延期，逾期則不得再據(jù)此辦理項目前期手續(xù)。該項目的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)方案、總投資和股權(quán)結(jié)構(gòu)等若有調(diào)整，本批復(fù)自動失效，必須報我委重新確認(rèn)或核準(zhǔn)。
特此批復(fù)。
二○一○年九月二十六日
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