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市發(fā)展改革委關(guān)于新中造漆廠地塊廉租房和公
共租賃房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)
常發(fā)改〔2010〕45號(hào) 市房產(chǎn)管理局：
你局“關(guān)于報(bào)批新中造漆廠地塊廉租住房、公共租賃住房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示”（常房發(fā)〔2010〕4號(hào)）及有關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、為切實(shí)解決我市低收入家庭住房困難，加快推進(jìn)我市保障性住房建設(shè)，根據(jù)市國(guó)土局2009年9月22日出具的“關(guān)于新中造漆廠地塊廉租房和公共租賃房項(xiàng)目建設(shè)用地的預(yù)審意見(jiàn)”（常國(guó)土資發(fā)〔2009〕150號(hào)）和市規(guī)劃局2009年9月28日審定的“新中造漆廠地塊廉租住房、公共租賃住房建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面圖”規(guī)劃方案，原則同意由常州公共住房建設(shè)投資發(fā)展有限公司實(shí)施新中造漆廠地塊廉租房和公共租賃房建設(shè)項(xiàng)目。
二、該項(xiàng)目用地東至大灣浜、南至大紅旗路、西至常州中科線纜有限公司現(xiàn)狀廠房、北至滬寧鐵路南側(cè)綠化帶，規(guī)劃總用地面積17900平方米。具體范圍詳見(jiàn)市國(guó)土局出具的該項(xiàng)目用地紅線圖。
三、該項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為新建3幢6層、1幢26層、3幢27層廉租房和公共租賃房住宅樓，沿大紅旗路新建2層商鋪，在地塊北側(cè)新建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)中心等3層公建配套用房。同步實(shí)施環(huán)境綠化、道路及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。項(xiàng)目地上總建筑面積67370平方米，其中：住宅63880平方米，商業(yè)及其他配套公建3490平方米。另配套建設(shè)地下或半地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)3015平方米。建成后提供廉租住房、公共租賃住房1220戶。
四、該項(xiàng)目估算總投資19441萬(wàn)元，其中：建筑安裝工程費(fèi)用11504萬(wàn)元，土地費(fèi)用3201萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)用877萬(wàn)元，其他費(fèi)用3859萬(wàn)元。資金來(lái)源由常州公共住房建設(shè)投資發(fā)展有限公司籌措解決。
五、該項(xiàng)目為依法必招項(xiàng)目，必須依法招標(biāo)；招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按規(guī)定在依法指定的媒介上公開(kāi)發(fā)布。
六、請(qǐng)你局協(xié)助并督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照環(huán)評(píng)及環(huán)保部門(mén)意見(jiàn)，認(rèn)真落實(shí)并解決好相關(guān)環(huán)保問(wèn)題。按基本建設(shè)程序，抓緊辦理各項(xiàng)前期手續(xù)，盡快編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)報(bào)我委審批。本項(xiàng)目須待初步設(shè)計(jì)審批完成，各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后，方可開(kāi)工建設(shè)。
特此批復(fù)。
二〇一〇年二月一日
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