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市發(fā)展改革委關(guān)于滬寧城軌常州站綜合交通樞紐工程（常州市客運(yùn)中心及綜合配套系統(tǒng)工程）
初步設(shè)計(jì)的批復(fù)
常發(fā)改〔2009〕190號(hào)
市交通局：
你局“關(guān)于報(bào)批滬寧城軌常州站綜合交通樞紐工程（常州市客運(yùn)中心及綜合配套系統(tǒng)工程）初步設(shè)計(jì)的請(qǐng)示”（常交計(jì)〔2009〕16號(hào)）及相關(guān)資料收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：
一、經(jīng)專家評(píng)審，原則同意由江蘇筑森建筑設(shè)計(jì)有限公司牽頭，常州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院、中鐵第四勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司、常州市市政工程設(shè)計(jì)研究院有限公司、常州化工設(shè)計(jì)院有限公司等單位聯(lián)合編制的滬寧城軌常州站綜合交通樞紐工程（常州市客運(yùn)中心及綜合配套系統(tǒng)工程）初步設(shè)計(jì)及投資概算。
二、工程主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模：
根據(jù)市規(guī)劃局2009年3月23日審定的“常州市客運(yùn)中心及綜合配套系統(tǒng)工程建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖”規(guī)劃方案和項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文本，核定該工程總用地面積20.94公頃，總建筑面積205248平方米，其中：地上建筑103192平方米，地下建筑102056平方米。具體分項(xiàng)工程如下：
1、城際軌道交通主站屋及配套輔房。整理并提供滬寧城際軌道交通常州站主站屋用地1.04公頃（主站屋建筑面積9860平方米，由滬寧城際鐵路股份有限公司投資建設(shè)）；主站屋東、西兩側(cè)各建設(shè)1幢3層配套管理服務(wù)輔助用房。東側(cè)輔房用地面積0.63公頃，建筑面積10509平方米；西側(cè)輔房用地面積0.49公頃，建筑面積7463平方米。
2、長(zhǎng)途汽車客運(yùn)站和城市公交樞紐綜合樓。綜合樓由東側(cè)4層站房和西側(cè)1層站棚及局部3層輔房組成，用地面積4.56公頃，總建筑面積60296平方米。其中綜合樓一層南側(cè)為城市公交樞紐站，建筑面積15926平方米，主要為下客區(qū)、集散空間、公交停車場(chǎng)、6座公交始發(fā)站臺(tái)及輔房。綜合樓其余部分為客運(yùn)站用房，建筑面積44370平方米。其中：一層北側(cè)為客運(yùn)站售票大廳、長(zhǎng)途客車下客區(qū)、停車庫(kù)和輔房；二層?xùn)|側(cè)站房為長(zhǎng)途客運(yùn)候車大廳及輔房，西側(cè)站棚屋面設(shè)30個(gè)長(zhǎng)途客車發(fā)車位和227個(gè)客車停車位，局部輔房為駕駛員休息用房；站房?jī)?nèi)三層和四層為客運(yùn)輔助辦公用房。
3、地下綜合交通體。由完全相銜接的廣場(chǎng)地下空間和客運(yùn)站綜合樓地下空間組成，總建筑面積95023平方米。其中：站前廣場(chǎng)地下空間45748平方米，主要為出租車上下客及等候區(qū)域、社會(huì)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)等，局部地下二層預(yù)留軌道交通站殼體空間5421平方米；客運(yùn)站和公交樞紐綜合樓地下空間43854平方米，主要為客運(yùn)換乘集散公共空間、通廊、社會(huì)車輛上下客空間、社會(huì)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)等。
4、客運(yùn)后勤辦公樓及配套設(shè)施?？傆玫孛娣e0.85公頃，總建筑面積19431平方米。其中：后勤辦公樓用地面積0.50公頃，地上建筑面積16473平方米，地下室建筑面積2288平方米；加油站站棚及輔房建筑面積418平方米，設(shè)地下油罐4只，儲(chǔ)量100立方米；洗車房252平方米。
5、站前廣場(chǎng)、綠地及市政配套道路和管線等。站前廣場(chǎng)及綠地總用地3.90公頃；樞紐工程范圍內(nèi)配套市政道路計(jì)13條，獨(dú)立用地3.49公頃；同步配套實(shí)施各類管線、照明等工程。
6、整理并提供后續(xù)項(xiàng)目用地。預(yù)留110KV變電站用地0.40公頃，綜合用地4個(gè)地塊，面積4.16公頃。
7、南北社會(huì)地下通道。通道下穿既有滬寧鐵路，連接南廣場(chǎng)和北部地下綜合交通體，通道全長(zhǎng)175米，建筑面積3010平方米。通道內(nèi)部?jī)魧?5米，凈高5.5米。
8、南廣場(chǎng)西側(cè)局部綜合改造?？傆玫孛娣e1.42公頃，范圍詳見規(guī)劃部門用地紅線圖，總建筑面積9516平方米。其中包括：復(fù)建行包房綜合樓，地上4層、地下1層，地上建筑面積6658平方米，地下車庫(kù)1735平方米；改造西側(cè)公交樞紐站，用地0.62公頃，復(fù)建公交調(diào)度站房及公共廁所總建筑面積1123平方米，設(shè)公交站臺(tái)3座；新建下沉廣場(chǎng)850平方米，順接南北社會(huì)地下通道，設(shè)直跑樓梯、自動(dòng)扶梯和無(wú)障礙電梯至廣場(chǎng)地面；同步實(shí)施配套市政道路、綠化等工程。
三、投資概算及資金籌措：
該工程概算總投資31.992億元，其中：拆遷費(fèi)用15.0億元，建安工程費(fèi)用13.064億元，其他費(fèi)用3.928億元，投資概算總匯總表見附件。暫估費(fèi)用的子項(xiàng)工程在施工圖設(shè)計(jì)后按公開招標(biāo)的中標(biāo)價(jià)確定工程造價(jià)。資金來(lái)源由常州城鐵鐵路建設(shè)發(fā)展有限公司自籌和通過(guò)BT方式解決。
四、本工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝、監(jiān)理，單項(xiàng)工程發(fā)包以及主要設(shè)備、材料等采購(gòu)，必須嚴(yán)格按照《招標(biāo)投標(biāo)法》和核定的招標(biāo)方案，進(jìn)行公開招標(biāo)。
五、客運(yùn)后勤辦公樓、加油站及配套設(shè)施，僅供客運(yùn)站配套自用，不得對(duì)外招租或經(jīng)營(yíng)。若有改變，必須按土地管理有關(guān)規(guī)定和相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定另行辦理相關(guān)手續(xù)。
六、本工程所建設(shè)的各項(xiàng)建筑，其功能分配、管理維護(hù)和房屋產(chǎn)權(quán)分割等，由建設(shè)指揮部研究提出方案并與各入駐單位協(xié)商后，報(bào)市政府確定。
七、本工程涉及的110KV變電站項(xiàng)目由供電部門另行報(bào)批。整理預(yù)留的綜合用地后續(xù)項(xiàng)目，待土地出讓成交后由項(xiàng)目單位另行報(bào)我委核準(zhǔn)。
八、請(qǐng)你局協(xié)助并督促建設(shè)管理單位進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)和施工組織方案，與各相關(guān)方面做好銜接協(xié)調(diào)，特別要重視消防和環(huán)保要求，并按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范新開工項(xiàng)目管理的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2007〕64號(hào)）要求，在規(guī)劃、用地、環(huán)保、節(jié)能、建設(shè)等各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開工建設(shè)。同時(shí)，加強(qiáng)工程的組織和管理，嚴(yán)格控制工程投資，定期向我委報(bào)告工程進(jìn)展和投資完成情況。
特此批復(fù)。
二〇〇九年五月四日
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