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常教發(fā)〔2005〕11號(hào)
局屬各單位： 2000年以來(lái)，各單位認(rèn)真貫徹執(zhí)行經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)的《常州市教育委員會(huì)教職工住房分配貨幣化實(shí)施辦法》（常教發(fā)[1999]38號(hào)）的規(guī)定，積極為購(gòu)房教職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，使廣大教職工的住房得到明顯改善。根據(jù)常政辦發(fā)（2001）102號(hào)、常政發(fā)（2003）185號(hào)和常辦發(fā)（2004）40號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我局實(shí)際情況，對(duì)局屬單位教職工住房分配貨幣化實(shí)施辦法作適當(dāng)調(diào)整，具體意見如下： 一、2003年7月1日以后購(gòu)買住房的在職“老職工”（1998年11月30日前參加工作的職工）和2003年7月1日以后正式退休的“老職工”執(zhí)行新的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，即每平方米補(bǔ)貼600元。購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)房補(bǔ)貼的計(jì)算方式，繼續(xù)按常教發(fā)（1999）38號(hào)文件執(zhí)行。 2003年6月30日以前購(gòu)買住房的在職“老職工”和6月30日以前正式退休的并且直接發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼的“老職工”住房貨幣化的補(bǔ)貼辦法仍按常教發(fā)（1999）38號(hào)文件執(zhí)行。 二、離休干部的住房貨幣化實(shí)施辦法按常辦發(fā)（2004）40號(hào)文件執(zhí)行。 三、已按單位原貨幣化補(bǔ)貼方案享受購(gòu)房補(bǔ)貼的職工，不再追加補(bǔ)貼。 四、購(gòu)房補(bǔ)貼的職級(jí)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以職工購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)的職級(jí)為準(zhǔn)；購(gòu)房時(shí)間以簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。 五、根據(jù)常政發(fā)（2003）185號(hào)文件規(guī)定和教育局財(cái)力情況，采取輪候的方式，為購(gòu)房“老職工”發(fā)放按規(guī)定計(jì)算的貨幣補(bǔ)貼，在符合財(cái)務(wù)制度的前提下，可直接向申請(qǐng)人發(fā)放住房補(bǔ)貼款。 六、根據(jù)常政辦發(fā)（2001）102號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于“有私房或自購(gòu)商品房，但從未按國(guó)家房改政策購(gòu)買公有住房或享受住房補(bǔ)貼，也沒有租用公有住房”的“老職工”，在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)可按“無(wú)房戶”給予補(bǔ)貼，對(duì)常教發(fā)(1999)38號(hào)文件執(zhí)行以來(lái)，在歷次申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼中扣除的私房面積部分給予補(bǔ)足。 七、根據(jù)常政辦發(fā)（2001）102號(hào)文件的精神，對(duì)退休人員住房補(bǔ)貼給予優(yōu)先考慮，在符合財(cái)務(wù)制度規(guī)定的前提下，從教育局財(cái)力的實(shí)際情況出發(fā)，給退休老職工實(shí)行分期分批直接發(fā)放住房補(bǔ)貼。 八、具體辦理辦法詳見附件。 九、本意見從發(fā)文之日起施行,并報(bào)常州市房改辦備案。 十、本意見最終解釋權(quán)屬常州市教育局。 附件：《》的具體辦理辦法 二○○五年三月十五日
主題詞：住房 教職工 補(bǔ)貼 調(diào)整 意見 常州市教育局辦公室 2005年3月29日印發(fā)
附件： 《關(guān)于調(diào)整教職工住房分配貨幣化實(shí)施辦法 的意見》的具體辦理辦法 一、住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)： 2003年6月30日以前購(gòu)買住房的“老職工”和直接發(fā)放住房貨幣化補(bǔ)貼的退休人員仍執(zhí)行原住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，即每平方米補(bǔ)貼400元。購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、工齡補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)房補(bǔ)貼的計(jì)算方式，繼續(xù)按常教發(fā)(1999)38號(hào)文件執(zhí)行。 離休干部住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放辦法按常辦發(fā)（2004）40號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。 二、申請(qǐng)住房補(bǔ)貼的條件： 本系統(tǒng)的老職工工作年限滿8年（含8年），外系統(tǒng)（局直屬單位以外）調(diào)進(jìn)人員同時(shí)具備在局屬單位工作年限滿5年（含5年）。 三、住房補(bǔ)貼申報(bào)材料： 1、《常州市教育局職工購(gòu)房補(bǔ)貼審批表》上規(guī)定的材料及購(gòu)房首期付款憑證復(fù)印件。二手房需另附房產(chǎn)證和契稅復(fù)印件。 2、《老職工住房補(bǔ)貼情況調(diào)查表》。 3、按“無(wú)房戶”處理的老職工申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)，還必須提供以下有效證明材料：（1）私房或自購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證，原件由本單位審核，復(fù)印件附在材料中一起上報(bào)；（2）夫妻雙方“從未按國(guó)家房改政策購(gòu)買公有住房或享受住房補(bǔ)貼，也沒有租用公有住房”的單位證明。 4、申請(qǐng)補(bǔ)足私房面積的“老職工”，還須提供上次《常州市教育局職工購(gòu)房補(bǔ)貼審批表》（復(fù)印件）。 四、退休老職工直接發(fā)放住房補(bǔ)貼款的具體辦法和要求： 1、采取按年齡段分期分批直接發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼款的辦法。首批發(fā)放的對(duì)象為1920年12月31日前出生的退休教職工（含常政辦發(fā)〔2001〕102號(hào)文件實(shí)施以來(lái)去世的退休人員，其住房補(bǔ)貼，由其配偶領(lǐng)取，如配偶也已去世，則不再享受），以后根據(jù)教育局的財(cái)力逐年安排（到時(shí)另行通知）。 ２、直接發(fā)放住房貨幣補(bǔ)貼的審批手續(xù)需提供《購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、夫妻戶口簿、身份證復(fù)印件（如住址不同另提供證明）。 ３、2003年6月30日前的退休人員，在2003年7月1日以后購(gòu)買住房，也可以執(zhí)行新的住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，但必須提供本人或配偶名義購(gòu)買住房的協(xié)議、付款憑證及房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)有效材料。 五、老職工如離異，離異前購(gòu)買的公有住房，離異后該住房不論歸誰(shuí)所有，都應(yīng)計(jì)為老職工的住房面積。離異后再婚取得的公有住房，應(yīng)和再婚前取得的公有住房合并計(jì)算住房面積。
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