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        信息名稱:關(guān)于印發(fā)《常州市2009年住房建設(shè)計(jì)劃》的通知
        索 引 號:014109429/2008-00031
        法定主動(dòng)公開分類: 公開方式:主動(dòng)公開
        文件編號:常政發(fā)〔2008〕53號 發(fā)布機(jī)構(gòu):常州市人民政府
        生成日期:2008-03-31 公開日期:2008-04-01 廢止日期:2017-12-29
        內(nèi)容概述:常州市2009年住房建設(shè)計(jì)劃的制定依據(jù)、指導(dǎo)思想、建設(shè)目標(biāo)和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、區(qū)位布局及土地供應(yīng)計(jì)劃、保障措施
        關(guān)于印發(fā)《常州市2009年住房建設(shè)計(jì)劃》的通知
        常政發(fā)〔2008〕53號

        各轄市、區(qū)人民政府,市各有關(guān)單位:
          現(xiàn)將《常州市2009年住房建設(shè)計(jì)劃》印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

        二○○八年三月三十一日

        常州市2009年住房建設(shè)計(jì)劃

          一、制定依據(jù)
          為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》(國辦發(fā)〔2006〕37號)、建設(shè)部《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》(建住房〔2006〕165號)、國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)等文件精神,根據(jù)《常州市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》和《常州市市區(qū)住房保障規(guī)劃(2007年—2011年)》(常政發(fā)〔2007〕95號)以及房地產(chǎn)和住房建設(shè)的相關(guān)政策,特制定本計(jì)劃。
          二、指導(dǎo)思想
          堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以改善人居環(huán)境,建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)及推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)為出發(fā)點(diǎn),以滿足城市不同收入層次居民住房需求為導(dǎo)向,擴(kuò)大住房保障范圍,完善住房保障體系,調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),進(jìn)一步完善以市場為主導(dǎo),以政策性住房為輔的多渠道、多層次的住房分類供應(yīng)保障體系;堅(jiān)持房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策,努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定,使房地產(chǎn)的發(fā)展與我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)、與相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。
          三、建設(shè)目標(biāo)和住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)
          2009年計(jì)劃新建住房1100萬平方米。其中,經(jīng)濟(jì)適用住房50萬平方米,在經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品房項(xiàng)目中配建廉租住房、公共租屋1200套,收購廉租住房實(shí)物房源200套。
          在年度新審批、新開工的商品住房,套型面積90平方米以下住房必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房項(xiàng)目中配建的廉租住房、公共租屋單套建筑面積控制在50平方米左右。
          四、區(qū)位布局及土地供應(yīng)計(jì)劃
          (一)區(qū)位布局與城市發(fā)展方向相結(jié)合,促進(jìn)城市空間結(jié)構(gòu)的形成,優(yōu)先實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)到位地區(qū)、公共設(shè)施完善地區(qū),節(jié)約城市建設(shè)成本,提高居住環(huán)境質(zhì)量。
         ?。ǘ?qiáng)化公共交通的引導(dǎo)作用,充分考慮中低收入家庭對交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的需求。兼顧不同方面群眾對住房的需求,按照大分散小集中的原則,鼓勵(lì)和引導(dǎo)各種類型、各個(gè)層次、各類群體的混合布局,促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)。
         ?。ㄈ┰趫?jiān)持土地資源節(jié)約、集約、高效利用的前提下,重點(diǎn)保證政策性保障住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的土地供應(yīng),年度供應(yīng)量不低于居住用地供應(yīng)總量的70%。
          五、保障措施
         ?。ㄒ唬┘訌?qiáng)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo),嚴(yán)格執(zhí)行住房套型設(shè)計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn),提高服務(wù)和審批效率,保證廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房按計(jì)劃開工建設(shè)。
         ?。ǘ┘訌?qiáng)用地計(jì)劃管理,確保不低于70%的住宅用地用于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品房建設(shè)。
         ?。ㄈ┘訌?qiáng)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,穩(wěn)定住房價(jià)格,提高政府的宏觀調(diào)控效率和能力,保持房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。


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