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常州城建創(chuàng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司：
你公司“關(guān)于紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊定銷商品房項(xiàng)目申請(qǐng)核準(zhǔn)的請(qǐng)示”及相關(guān)資料收悉。紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊曾經(jīng)我委常發(fā)改〔2010〕626號(hào)文核準(zhǔn)。因該批復(fù)有效期屆滿自動(dòng)失效，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目重新核準(zhǔn)，批復(fù)如下：
一、為推進(jìn)?；瘡S及周邊地區(qū)舊城改造進(jìn)程，妥善安置好?；瘡S及周邊地塊被拆遷居民，原則同意你公司實(shí)施紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊定銷商品房項(xiàng)目。所建房屋由政府按約定價(jià)格全部回購(gòu)，用于?；瘡S及周邊地塊等區(qū)域的拆遷安置。
二、該項(xiàng)目用地面積4.264公頃。地上總建筑面積106590平方米（計(jì)容面積），其中：普通住宅89157平方米，商業(yè)及配套公建17433平方米。另外配套建設(shè)地下車庫(kù)建筑面積34650平方米。
三、該項(xiàng)目估算總投資63093萬(wàn)元。其中：建安工程費(fèi)用26680萬(wàn)元，土地及相關(guān)費(fèi)用16898萬(wàn)元，其它費(fèi)用19515萬(wàn)元。資金來(lái)源由你公司自籌解決。
四、該項(xiàng)目核準(zhǔn)的相關(guān)文件是：該宗地塊的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：3204012010CR0082）及相關(guān)附件，2012年6月29日常州市國(guó)土資源局、金新控股集團(tuán)有限公司、常州城建創(chuàng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，2012年12月25日常州市國(guó)土資源局、常州城建創(chuàng)遠(yuǎn)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，市規(guī)劃局出具的《紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊規(guī)劃條件》（DN-070110地塊）和2010年11月4日審定的《紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊建設(shè)工程設(shè)計(jì)總平面》，天寧區(qū)環(huán)保局2012年10月24日出具的《關(guān)于“變更紅梅南路東側(cè)、夏雷路北側(cè)地塊定銷商品房”項(xiàng)目環(huán)保審批的補(bǔ)充意見(jiàn)》及《常天環(huán)（開(kāi)）準(zhǔn)字〔2010〕第12003號(hào)》環(huán)評(píng)意見(jiàn)，市發(fā)展改革委2013年1月10日出具的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表》等。
五、請(qǐng)你公司遵照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，認(rèn)真落實(shí)好土地使用、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、城市綠化、資源利用、安全、消防、節(jié)能等各項(xiàng)要求。嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定。在各項(xiàng)法定手續(xù)辦理完畢后開(kāi)工建設(shè)。
特此批復(fù)。
常州市發(fā)展和改革委員會(huì)
2013年1月14日
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