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為充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用,切實減輕借款職工的還貸壓力，根據(jù)《常州市住房公積金管理辦法》（常政發(fā)[2008]196號）等文件規(guī)定，現(xiàn)就提取住房公積金用于償還住房貸款作如下具體規(guī)定：
一、逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸
本規(guī)定所稱逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸，指職工每月提取本人住房公積金賬戶（包括新職工住房補貼賬戶，下同）中的存儲金額，通過轉(zhuǎn)賬方式按月償還住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款。
（一）申請對象
申請對象為在本市已辦理住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
（二）提取額度
逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸的額度為職工每月應(yīng)還住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款的本息額（含逾期部分）。
如果提取轉(zhuǎn)賬時每個申請人的住房公積金賬戶存儲余額均小于月應(yīng)還款額的，則當月按借款合同約定,由市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）委托貸款經(jīng)辦銀行在借款人還貸銀行賬戶中扣收月應(yīng)還貸款本息額，但已簽訂的逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議繼續(xù)生效。
（三）申請材料
1．申請人身份證原件及復印件一份；
2．申請人住房公積金儲存卡；
3．其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉?，還需提供房屋所有權(quán)證或購房合同原件及復印件一份；
4.借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉?，還需提供婚姻關(guān)系證明原件及復印件一份。
（四）辦理流程
1.職工申請
申請人攜帶上述申請材料到中心辦事處、分中心申請辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。申請人也可在辦理貸款的同時辦理逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸申請。
2.中心審批
中心對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金委托逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸申請核準表》并與申請人簽訂《常州市住房公積金逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議書》。
3.逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸
申請人逐月提取還貸委托協(xié)議生效后，中心在每月15日的前一個工作日從申請人的住房公積金賬戶中提取相應(yīng)金額，通過內(nèi)部轉(zhuǎn)賬方式，償還其月應(yīng)還貸款本息額；辦理了“公轉(zhuǎn)商”補息貸款的，則將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人在貸款經(jīng)辦銀行設(shè)立的還貸賬戶內(nèi)，由借款人自行償還其月應(yīng)還貸款本息額。
4.委托協(xié)議變更或終止
簽訂逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托協(xié)議后，因婚姻關(guān)系變化等原因需增加或減少申請人的，憑上述申請材料到中心辦事處、分中心辦理變更手續(xù)。住房公積金貸款本息已結(jié)清或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款終止貼息的，其逐月提取轉(zhuǎn)賬還貸委托自動終止。
二、提前部分轉(zhuǎn)賬還貸
本規(guī)定所稱提前部分轉(zhuǎn)賬還貸，是指職工提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額，通過轉(zhuǎn)賬方式提前償還部分住房公積金貸款本息。
（一）申請對象及條件
申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
職工申請時應(yīng)同時滿足以下條件：
1．已按借款合同還貸12個月以上；
2．每個申請人的住房公積金賬戶余額須在1萬元以上；
3.申請時貸款沒有逾期。
（二）提取額度
每個申請人每次申請?zhí)崛∮糜谔崆安糠洲D(zhuǎn)賬還貸的金額不得少于1萬元。
（三）申請材料
1．申請人身份證原件及復印件一份；
2．申請人住房公積金儲存卡；
3．其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉?，還需提供房屋所有權(quán)證或購房合同原件及復印件一份；
4.借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉模€需提供婚姻關(guān)系證明原件及復印件一份。
（四）辦理流程
1.職工申請
申請人攜帶上述申請材料到中心辦事處、分中心申請辦理提前部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。
2.中心審批
中心對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準予轉(zhuǎn)賬還貸通知書》。
3.銀行轉(zhuǎn)賬
申請人持中心出具的《常州市住房公積金準予轉(zhuǎn)賬還貸通知書》到貸款經(jīng)辦銀行辦理提前部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)，并填寫《常州市住房公積金貸款提前部分還貸申請表》。
4.簽訂借款補充合同
借款人與貸款經(jīng)辦銀行簽訂借款補充合同，約定剩余貸款部分的月還款金額、期限等，但不得延長貸款期限。
三、一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款
本規(guī)定所稱一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款，是指職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額，通過轉(zhuǎn)賬方式一次性還清住房公積金貸款本息余額。
（一）申請對象
申請對象為尚未還清本市住房公積金貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
（二）提取額度
提取總額不得超過職工住房公積金貸款的剩余本息額。
（三）申請材料
1．申請人身份證原件及復印件一份；
2．申請人住房公積金儲存卡；
3．其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉?，還需提供房屋所有權(quán)證或購房合同原件及復印件一份；
4.借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉?，還需提供婚姻關(guān)系證明原件及復印件一份。
（四）辦理流程
1.職工申請
申請人攜帶上述申請材料到中心辦事處、分中心申請辦理一次性提取轉(zhuǎn)賬還清貸款手續(xù)。
2.中心審批
中心對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準予轉(zhuǎn)賬還貸通知書》。
3.銀行轉(zhuǎn)賬
申請人持中心出具的《常州市住房公積金準予轉(zhuǎn)賬還貸通知書》到貸款經(jīng)辦銀行辦理一次性轉(zhuǎn)賬償還貸款手續(xù)。申請人提取的住房公積金總額小于剩余貸款本息的，不足部分申請人應(yīng)自籌資金當場還清。
四、按年提取還商貸
本規(guī)定所稱按年提取還商貸，是指在本市已辦理商業(yè)性住房貸款的職工，滿足相關(guān)條件的，可每年申請?zhí)崛∫淮纹渥》抗e金賬戶內(nèi)的存儲金額，用于償還其商業(yè)性住房貸款本息。
（一）申請對象及條件
申請對象為尚未還清本市商業(yè)性住房貸款的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
職工申請時應(yīng)同時滿足以下條件：
1.沒有未還清的住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款；
2.已按借款合同還貸12個月以上；
3.有多筆商業(yè)性住房貸款的職工，只能選擇其中一套辦理按年提取住房公積金還商貸，直至還清后方可選擇另一套繼續(xù)還貸。
（二）提取額度
申請人可以每年申請?zhí)崛∫淮危崛】傤~不得超過申請時的上一個月應(yīng)還住房貸款本息額的12倍。
（三）申請材料
1．申請人身份證原件及復印件一份；
2．申請人住房公積金儲存卡；
3．其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉?，還需提供房屋所有權(quán)證或購房合同原件及復印件一份；
4.借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉?，還需提供婚姻關(guān)系證明原件及復印件一份；
5．于2004年1月1日以前辦理商業(yè)性住房貸款的，申請人還需提供借款合同和貸款銀行出具的還貸明細原件及復印件一份。
（四）辦理流程
1.職工申請
申請人攜帶上述申請材料到中心辦事處、分中心申請辦理按年提取還貸手續(xù)。申請時借款人必須到場，當面授權(quán)中心查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)；借款人配偶和其他產(chǎn)權(quán)人申請的，需與借款人同時辦理。
2.中心審批
中心對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準予提取通知書》。
3.銀行取款
申請人持中心出具的《常州市住房公積金準予提取通知書》到指定銀行受理點辦理取款手續(xù)。
五、貸款還清后提取
本規(guī)定所稱貸款還清后提取，是指職工已還清“公轉(zhuǎn)商”補息貸款或商業(yè)性住房貸款后，滿足相關(guān)條件的，可申請一次性提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
（一）申請對象及條件
申請對象為“公轉(zhuǎn)商”補息貸款或商業(yè)性住房貸款已還清的借款人及其配偶，包括其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶。
申請時沒有未還清的住房公積金貸款或“公轉(zhuǎn)商”補息貸款。
（二）提取額度
提取金額為申請人貸款還清當月之前（含當月）的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
（三）申請材料
1．申請人身份證原件及復印件一份；
2．申請人住房公積金儲存卡；
3．貸款銀行出具的貸款還清證明原件及復印件一份；
4．房屋所有權(quán)證（現(xiàn)房須提供）或購房合同（期房須提供）原件及復印件一份；
5.借款人配偶或其他產(chǎn)權(quán)人配偶申請?zhí)崛〉?，還需提供婚姻關(guān)系證明原件及復印件一份。
（四）辦理流程
1.職工申請
申請人攜帶上述申請材料到中心辦事處、分中心申請辦理住房公積金提取手續(xù)。
2.中心審批
中心對符合申請條件的，出具《常州市住房公積金準予提取通知書》。
3.銀行取款
申請人持中心出具的《常州市住房公積金準予提取通知書》到指定銀行受理點辦理取款手續(xù)。
本規(guī)定自2012年9月1日起實施?！冻Ｖ菔凶》抗e金逐月提取還貸暫行規(guī)定》（常公積金[2008]11號）和《關(guān)于辦理公轉(zhuǎn)商補息貸款逐月提取還貸的通知》（常公積金[2009]32號）同時廢止。
二○一二年八月十五日
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